In affitto: Appartamento Vlaggemanstraat in Rotterdam

Descrizione

Perfetto per 3 coinquilini! A soli 5 minuti in bicicletta dal centro, abbiamo un bellissimo appartamento con 4 camere recentemente ristrutturato in Vlaggemanstraat a Noord in affitto. Lo spazio abitativo è affittato arredato e si trova al terzo e al quarto piano. Nelle vicinanze si trova il popolare Bergweg con vari ristoranti, bar, negozi, supermercati e la fermata del tram; inoltre, la stazione ferroviaria di Rotterdam Noord e l'autostrada sono anch'esse facilmente raggiungibili.

Disposizione:
- L'immobile si trova al 2° e 3° piano.
- Soggiorno con cucina a vista di circa 28 m².
- Balcone di circa 4 m².
- Camera da letto di circa 17 m².
- Toilette separata.
- Corridoio di circa 4 m².
Quarto piano:
- Camera da letto di circa 17 m².
- Camera da letto di circa 19 m².
- Bagno di circa 5 m².
- Toilette separata.
- Corridoio di circa 6 m².

Diverse caratteristiche:
- Arredamento/Allestimento: pavimento in PVC
- Dotazioni della cucina: piano cottura, cappa, combinazione frigo/freezer, lavastoviglie e microonde combinato.
- Dotazioni del bagno: doccia, doppio lavabo, toilette e termosifone di design.
- Parcheggio a pagamento con permesso per residenti.
Condizioni:
- Affitto base: € 2.400,00 al mese.
- Spese per servizi: € 15,00 al mese (oltre l'affitto di base).
- Forniture: non incluse e devono essere contrattate dal inquilino. Siamo felici di aiutare gratis in questo.
- Condivisione dell'abitazione: massimo 3 persone che intendono gestire insieme una casa in modo sostenibile. Secondo le normative comunali, la residenza per studenti è consentita solo se è probabile che la convivenza si protragga anche dopo il termine degli studi.
- Deposito cauzionale: pari a 1 mese di affitto base.
- Tipo di contratto di locazione: a tempo indeterminato con una durata minima di 12 mesi.

Requisiti di reddito per i lavoratori:
- Reddito lordo di 3,5 volte l'affitto. I risparmi possono essere aggiunti al reddito lordo mensile al 1%.
- Per i dipendenti: un contratto di lavoro rimanente di almeno 10 mesi o una dichiarazione di intenti per il rinnovo.
- Per i liberi professionisti: una conferma del reddito da un commercialista esterno per l'intero anno fiscale precedente e l'anno fiscale corrente (proiezione).
- In altri casi, si può eventualmente avere diritto con un garante, o un deposito cauzionale aumentato.

Requisiti di reddito per il garante:
- Residenti o lavoratori nei Paesi Bassi.
- Reddito e/o patrimonio sufficienti per soddisfare oltre ai propri oneri anche agli obblighi di affitto dalla garanzia.
- Inoltre, le stesse condizioni vale per i dipendenti o i liberi professionisti.

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