Zur Miete: Etagenwohnung Vlaggemanstraat in Rotterdam

Beschreibung

Perfekt für 3 WG-Mitglieder! Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum entfernt, haben wir eine kürzlich renovierte, wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in der Vlaggemanstraat in Noord zu vermieten. Der Wohnraum wird möbliert vermietet und befindet sich im dritten und vierten Stock. In der näheren Umgebung befinden sich die beliebte Bergweg mit verschiedenen Restaurants, Bars, Geschäften, Supermärkten und der Straßenbahnhaltestelle; außerdem sind der Bahnhof Rotterdam Noord und die Autobahn ebenfalls schnell erreichbar.

Aufteilung:
- Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock.
- Wohnzimmer mit offener Küche mit einer Fläche von ca. 28 m².
- Balkon mit einer Fläche von ca. 4 m².
- Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 17 m².
- Separates WC.
- Flur von ca. 4 m².
Vierter Stock:
- Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 17 m².
- Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 19 m².
- Badezimmer mit einer Fläche von ca. 5 m².
- Separates WC.
- Flur von ca. 6 m².

Verschiedene Merkmale:
- Inventar/Ausstattung: PVC-Boden
- Küchenanlagen: Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Mikrowelle.
- Badezimmeranlagen: Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Designheizkörper.
- Gebührenpflichtiges Parken mit Anwohnerparkausweis.
Bedingungen:
- Kaltmiete: 2.400,00 € pro Monat.
- Nebenkosten: 15,00 € pro Monat (zuzüglich zur Kaltmiete).
- Nebenkosten: nicht inbegriffen und müssen vom Mieter beantragt werden. Wir helfen Ihnen dabei gerne kostenlos.
- WG: max. 3 Personen, die die Absicht haben, gemeinsam einen Haushalt nachhaltig zu führen. Laut den kommunalen Vorschriften ist Studentenwohnungen nur erlaubt, wenn es wahrscheinlich ist, dass der Haushalt nach Abschluss des Studiums fortgeführt wird.
- Kaution: gleich 1 Monat Kaltmiete.
- Art des Mietvertrags: unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten.

Einkommensanforderung für Berufstätige:
- Bruttoeinkommen von 3,5 Mal der Miete. Ersparnisse dürfen mit 1 % zum Bruttoeinkommen hinzugerechnet werden.
- Bei Angestellten: eine verbleibende Laufzeit des Arbeitsvertrags von mindestens 10 Monaten oder eine Absichtserklärung zur Verlängerung.
- Bei Selbstständigen: eine Einkommensbestätigung durch einen externen Buchhalter für das gesamte vergangene Geschäftsjahr und das aktuelle Geschäftsjahr (Prognose).
- In anderen Fällen kann man möglicherweise mit einem Bürgen oder einer erhöhten Kaution in Betracht kommen.

Einkommensanforderung für Bürgen:
- Wohnhaft oder berufstätig in den Niederlanden.
- Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben den eigenen Verpflichtungen auch den Mietverpflichtungen aus der Bürgschaft nachzukommen.
- Zudem die gleichen Anforderungen wie für Angestellte oder Selbstständige.

Interessiert?
Reagieren Sie einfach über die Anzeige. Sie werden dann Schritt für Schritt über unsere Software Friva durch den Prozess geleitet. Besichtigungen planen wir ausschließlich über dieses System, damit jedem gleich und transparent geholfen wird.