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In affitto: Appartamento Hooidrift 3 A in Rotterdam

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3023 KG (Nieuwe Westen)
3.250 € al mese
  • 115 m²
  • 5 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Soggiorno Breve! Disponibile dal 1 luglio 2026 al 30 novembre 2026. Lasciati sorprendere da questo appartamento moderno e suggestivo di 5 CAMERE al piano terra con seminterrato e ampio giardino, risalente all’inizio del XX secolo. La superficie abitabile di 115 m² offre una gamma di opportunità sia per vivere piacevolmente che per lavorare da casa. Dettagli autentici, come le vetrate, le porte a pannelli originali, sono stati combinati con il lusso contemporaneo di mobili di design, doppi vetri, riscaldamento centralizzato, un bel nuovo bagno con doccia a pioggia e una splendida cucina abitabile che si collega al soggiorno accogliente. La cucina abitabile può essere chiusa dal soggiorno tramite porte scorrevoli originali. Tutto questo si trova in questa casa situata in una posizione tranquilla, a soli 10 minuti di bicicletta dal centro di Rotterdam.

Punti di forza:

  • Pronto all'uso
  • Splendido giardino
  • Completamente doppio vetro
  • Bagno moderno
  • Cucina abitabile spaziosa

Posizione:
Il Nieuwe Westen è un mix unico di vita con un'atmosfera urbano e tipiche aree residenziali. È un luogo dove viali maestosi, canali affascinanti, piazze spaziose e piacevoli vie dello shopping si alternano. Una delle più popolari di esse è la Nieuwe Binnenweg. Qui trovi numerosi negozi di design, barbiere e caffè trendy. Con lo sviluppo dell'area Merwe-Vierhaven in un laboratorio creativo, l'Ovest sta diventando sempre di più il posto dove stare. Il quartiere è inoltre molto ben collegato. In pochi minuti puoi essere in centro, alla stazione centrale e a varie strade di grande comunicazione.

Le nostre preferenze:
Il Nieuwe Westen è in ascesa e il numero di ristoranti, bar e locali aumenta ogni giorno. Una delle principali raccomandazioni è il caffè Steijn in Heemraadsplein. Un nuovo hotspot con la facciata più bella di Rotterdam. Se ti trovi nei paraggi, fai un salto anche al 'Rijke & De Wit', un tradizionale caffè italiano, ma in una nuova veste, o visita la madre dei bar dell'espresso a Rotterdam: l' 'Urban Espresso Bar'. Una rinomata destinazione per il pranzo e la colazione con ovviamente anche il miglior caffè e torte fatte in casa.

Distribuzione:
Piano terra/bel étage
Ambiente d’ingresso con bella finestra in vetro colorato e splendido soffitto alto. Armadio elettrico. La camera da letto 1 è situata sul davanti. Il corridoio conduce al moderno bagno, completamente piastrellato con eleganza e dotato di una doccia a pioggia, mobili da bagno eleganti con lavabo e ventilazione meccanica. Il bagno di servizio adiacente è rifinito con cura e dotato di un WC a muro e un piccolo lavandino. Il soggiorno si trova sul retro. Dal soggiorno/cucina hai accesso al tranquillo giardino sul retro attraverso porte a battente, situato a nord-ovest. Adiacente al soggiorno trovi la bella cucina abitabile con isola di cottura. La cucina è dotata di un piano cottura a induzione: piano cottura a induzione Siemens compreso sistema di aspirazione iQ500 con 4 zone di cottura a induzione. Classe energetica A, un forno a vapore (forno multifunzionale Siemens con funzione vapore iQ700 con 13 sistemi di riscaldamento), una lavastoviglie (lavastoviglie completamente integrabile Siemens. Classe energetica A++), un rubinetto per acqua bollente (Quooker PRO 3), un congelatore (congelatore integrato Siemens. Classe energetica A++) e un frigorifero (frigorifero integrato Siemens. Classe energetica A++).
Dal corridoio si accede tramite una piccola scala fissa allo studio che funge anche da 2° camera da letto nella parte posteriore della casa.

Seminterrato:
Scendendo una scala fissa, si accede al seminterrato con una spaziosa 3ª camera per gli ospiti e una 4ª camera da letto più area di lavoro sul retro della casa. L'ultima stanza dispone di un ampio armadio e offre anche accesso al giardino sul retro. Nel seminterrato c'è anche una comoda lavanderia con attacchi per lavatrice e asciugatrice.

Note:
• Anno di costruzione 1908;
• Superficie abitabile: ca. 115 m²;
• Volume circa 488 m³;
• Certificato energetico C;
• Consegna a partire dal 1 luglio 2026;
• Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia combinata C.V.;
• Animali domestici e fumatori non sono ammessi;
• Non adatto per studenti o coinquilini.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.250 al mese
Prezzo al m²
€ 28
In offerta dal
27-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Caparra
€ 6.500
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
115 m²
Contenuto
488 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano terra, Piano principale
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1908

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Piano
1
Numero di piani dell'edificio
5
Infrastrutture
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Giardino
Presente (35 m², situato in nord-ovest)
Descrizione del giardino
achtertuin
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Classe energetica
C

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Garage

Presente
No

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