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Zur Miete: Etagenwohnung Hooidrift 3 A in Rotterdam

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3023 KG (Nieuwe Westen)
3.250 € pro Monat
  • 115 m²
  • 5 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Verfügbar vom 1. Juli 2026 bis 30. Juni 2027 oder kürzer. Lassen Sie sich von dieser stilvollen, modernen 5-ZIMMER-Erdgeschosswohnung mit Keller und großem Garten aus dem frühen 20. Jahrhundert überraschen. Die Wohnfläche von 115 m² bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für sowohl angenehmes Wohnen als auch Arbeiten von zu Hause. Authentische Details wie Glasmalerei und originale Paneeltüren werden mit zeitgemäßem Luxus, darunter Designer-Möbeln, Doppelverglasung, Zentralheizung, einem schönen neuen Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einer wunderschönen geräumigen Wohnküche verbunden, die an das gemütliche Wohnzimmer anschließt. Die Küche kann außerdem durch originale Schiebetüren vom Wohnzimmer abgetrennt werden. All dies finden Sie in dieser ruhigen Wohnung, die nur 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum Rotterdams entfernt liegt.

Vorteile:

  • Schlüsselfertig
  • Wunderschöner Garten
  • Vollständig Doppelverglasung
  • Modernes Bad
  • Großzügige Wohnküche

Lage:
Das Nieuwe Westen ist eine besondere Mischung aus Wohnen mit urbaner Anziehungskraft und typischen Arbeiter-Vierteln. Es ist ein Ort, an dem prächtige Alleen, schöne Grachten, weitläufige Plätze und charmante Einkaufsstraßen aufeinandertreffen. Eine der beliebtesten davon ist die Nieuwe Binnenweg. Hier finden Sie zahlreiche Designgeschäfte, Barbershops und trendige Cafés. Mit der Entwicklung des Merwe-Vierhaven-Gebiets zu einem kreativen Testgelände wird West noch mehr zum angesagten Ort. Das Viertel ist zudem sehr günstig gelegen. Sie erreichen in nur wenigen Minuten die Innenstadt, den Hauptbahnhof und verschiedene Ausfallstraßen.

Unsere Favoriten:
Das Nieuwe Westen ist im Aufschwung, und die Anzahl der Restaurants, Bars und Cafés wächst von Tag zu Tag. Eine der größten Empfehlungen ist das Café Steijn am Heemraadsplein. Ein neuer Hotspot mit der schönsten Fassade von Rotterdam. Wenn Sie in der Nähe sind, schauen Sie auch bei 'Rijke & De Wit' vorbei, einem traditionellen Brauhaus, jedoch in neuer Aufmachung, oder besuchen Sie die Mutter der Kaffeebars in Rotterdam: die 'Urban Espresso Bar'. Ein beliebtes Ziel für Frühstück und Mittagessen mit natürlich dem besten Kaffee und hausgemachten Kuchen.

Aufteilung:
Erdgeschoss/Bel-Etage
Eingang mit schönem Glasfenster und beeindruckend hohen Decken. Zählerkasten. Schlafzimmer 1 befindet sich im Vorderhaus. Der Flur bietet Zugang zum modernen Bad, das vollständig luxuriös gefliest ist und über eine bodengleiche Dusche, ein schönes Badmöbel mit Waschbecken und mechanischer Belüftung verfügt. Das angrenzende WC ist ordentlich gefliest und mit einer Wandtoilette und einem kleinen Waschbecken ausgestattet. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite. Vom Wohnzimmer/Küche haben Sie Zugang zur ruhigen Terrasse durch doppelflügelige Türen zum Nordwesten. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie die gemütliche Wohnküche mit Kochinsel. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld ausgestattet: Siemens Induktionskochfeld einschließlich Abzugshaube iQ500 mit 4 Induktionskochzonen. Energieklasse A, ein Dampfgarer (Siemens Multifunktionsofen mit Dampfgarfunktion iQ700 mit 13 Heizsystemen), einem Geschirrspüler (Siemens voll integrierte Geschirrspülmaschine. Energieklasse A++), einem Kochwasserhahn (Quooker PRO 3), einem Gefrierschrank (Siemens integrierbarer Gefrierschrank. Energieklasse A++) und einem Kühlschrank (Siemens integrierbarer Kühlschrank. Energieklasse A++).
Vom Flur erreichen Sie über eine kleine Treppe das Arbeits- oder Gästezimmer im hinteren Teil der Wohnung.

Untergeschoss:
Über eine feste Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit einem geräumigen 3. Gästezimmer und 4. Schlafzimmer oder Arbeitszimmer auf der Rückseite der Wohnung. Der letzte Raum verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank und bietet ebenfalls Zugang zum Garten. Im Untergeschoss gibt es auch einen großen Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Besonderheiten:
• Baujahr 1908;
• Wohnfläche: ca. 115 m²;
• Volumen ca. 488 m³;
• Energiezertifikat C;
• Übergabe am 1. Juli 2026
• Heizung und Warmwasser über Gas-Brennwertkessel;
• Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet;
• Nicht geeignet für Studenten oder Wohngemeinschaften.

Übertragung

Mietpreis
€ 3.250 pro Monat
Preis pro m²
€ 28
Angeboten seit
27-06-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Bürge
€ 6.500
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
488 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Erdgeschosswohnung, Hochparterre
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1908

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Etage
1
Anzahl der Etagen im Gebäude
5
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Garden
Size
35 m²
Orientation
Facing Nordwesten
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
achtertuin

Energie

Energieeffizienzklasse
C

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Garage

Vorhanden
Nein

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