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Zur Miete: Etagenwohnung Hooidrift 3 A in Rotterdam

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3023 KG (Nieuwe Westen)
3.250 € pro Monat
  • 115 m²
  • 5 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Kurzaufenthalt! Verfügbar vom 1. Juli 2026 bis zum 30. November 2026. Lassen Sie sich von dieser stimmungsvollen, modernen 5-ZIMMER-Wohnung im Erdgeschoss mit Untergeschoss und großzügigem Garten aus dem frühen 20. Jahrhundert überraschen. Die Wohnfläche von 115 m² bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für sowohl angenehmes Wohnen als auch Arbeiten von zu Hause aus. Authentische Details, wie Bleiglas und originale Flügeltüren, wurden mit zeitgemäßem Luxus kombiniert, darunter Designer-Möbel, Doppelverglasung, zentrale Heizungsanlage, ein schönes neues Badezimmer mit begehbarer Dusche und eine wunderschöne, großzügige Wohnküche, die an das gemütliche Wohnzimmer angrenzt. Die Wohnküche kann übrigens durch originale Schiebetüren vom Wohnzimmer abgetrennt werden. All dies finden Sie in dieser ruhig gelegenen Wohnung nur 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Rotterdamer Stadtzentrum entfernt.

Pluspunkte:

  • Bezugsfertig
  • Wunderschöner Garten
  • Vollständig doppelt verglast
  • Modernes Badezimmer
  • Geräumige Wohnküche

Lage:
Das Nieuwe Westen ist eine besondere Mischung aus Leben mit urbanem Flair und typischen Arbeitervierteln. Es ist ein Ort, an dem prächtige Alleen, schöne Kanäle, großzügige Plätze und nette Einkaufsstraßen aufeinander folgen. Eine der beliebtesten davon ist die Nieuwe Binnenweg. Hier finden Sie zahlreiche Designgeschäfte, Friseursalons und trendige Cafés. Mit der Entwicklung des Merwe-Vierhaven-Gebiets zu einem kreativen Versuchsfeld wird das West zunehmend zum Ort, an dem man sein muss. Das Viertel ist außerdem sehr günstig gelegen. In nur wenigen Minuten sind Sie im Zentrum, am Hauptbahnhof und an verschiedenen Hauptstraßen.

Unsere Favoriten:
Das Nieuwe Westen ist im Aufschwung, und die Anzahl der Imbisse, Bars und Restaurants steigt mit jedem Tag. Eine der größten Empfehlungen ist das Café Steijn am Heemraadsplein. Ein neuer Hotspot mit der schönsten Fassade Rotterdams. Wenn Sie schon in der Nähe sind, schauen Sie auch bei 'Rijke & De Wit' vorbei, einer traditionellen Brauerei, aber in einem neuen Gewand oder besuchen Sie die Mutter der Espresso-Bars in Rotterdam: die 'Urban Espresso Bar'. Ein beliebtes Ziel für Mittagessen und Frühstück, mit selbstverständlich dem besten Kaffee und selbstgemachten Kuchen.

Aufteilung:
Erdgeschoss/bel étage
Eingangshalle mit schönem Bleiglasfenster und prächtiger hoher Decke. Zählerkasten. Schlafzimmer 1 befindet sich an der Vorderseite. Der Flur führt zum modernen Badezimmer, das komplett luxuriös gefliest ist und über eine begehbare Dusche, eine ansprechende Badezimmereinrichtung mit Waschbecken und mechanische Belüftung verfügt. Die angrenzende Toilette ist ordentlich gefliest und mit einer Wandtoilette sowie einem kleinen Waschbecken ausgestattet. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite. Vom Wohnzimmer/Küche haben Sie Zugang zum ruhigen Garten durch Flügeltüren, die nach Nordwesten ausgerichtet sind. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie die gemütliche Wohnküche mit Kochinsel. Die Küche ist ausgestattet mit einem Induktionskochfeld: Siemens Induktionskochfeld einschließlich Abluftsystem iQ500 mit 4 Induktionszonen. Energieklasse A, ein Dampfofen (Siemens Multifunktionsofen mit Dampffunktion iQ700 mit 13 Heizsystemen), eine Geschirrspülmaschine (Siemens voll integrierte Geschirrspülmaschine. Energieklasse A++), ein Kochwasserhahn (Quooker PRO 3), ein Gefrierschrank (Siemens integrierter Gefrierschrank. Energieklasse A++) und ein Kühlschrank (Siemens integrierter Kühlschrank. Energieklasse A++).
Vom Flur aus erreichen Sie über eine kleine feste Treppe das Arbeitszimmer, das auch als 2. Schlafzimmer hinter der Wohnung dient.

Untergeschoss:
Über eine feste Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss mit großzügigem 3. Gästezimmer und 4. Schlafzimmer mit Arbeitsbereich auf der Rückseite des Hauses. Der letzte Raum verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank und bietet ebenfalls Zugang zum Garten. Im Untergeschoss finden Sie außerdem einen geräumigen Waschraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner.

Besonderheiten:
• Baujahr 1908;
• Wohnfläche: ca. 115 m²;
• Volumen ca. 488 m³;
• Energieausweis C;
• Übergabe zum 1. Juli 2026;
• Heizung und warmes Wasser über C.V.-Kombinationskessel;
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt;
• Nicht geeignet für Studenten oder Wohngemeinschaften.

Übertragung

Mietpreis
€ 3.250 pro Monat
Preis pro m²
€ 28
Angeboten seit
27-06-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Bürge
€ 6.500
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
488 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Erdgeschosswohnung, Hochparterre
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1908

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Etage
1
Anzahl der Etagen im Gebäude
5
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Garten
Vorhanden (35 m², gelegen auf/an Nordwesten)
Gartenbeschreibung
achtertuin
Hintereingang
Nicht vorhanden
Dachterrasse
Nicht vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse
C

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Garage

Vorhanden
Nein

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