In affitto: Appartamento Spangesekade 54 F in Rotterdam
Show on map- 99 m²
- 3 stanze
- Spoglio (vuoto)
Descrizione
In affitto! Appartamento moderno con 3 stanze e vista libera, balcone soleggiato e parcheggio privato
Questo appartamento 3 stanze (2 camere da letto) recentemente ristrutturato e non arredato offre tutti i comfort moderni, tra cui una cucina e un bagno contemporanei, un ampio balcone esposto al sole, un posto auto privato, finiture di alta qualità e un'ottima posizione lungo la Schie. L'elegante appartamento è situato su Spangesekade in un moderno complesso residenziale costruito nel 2009.
Grazie alla sua posizione lungo la Schie, la parte anteriore dell'appartamento offre una vista libera sulla vegetazione e sull'acqua, con sullo sfondo l'impressionante skyline di Rotterdam. Sul retro, la proprietà dispone di un ampio balcone esposto a sud-ovest con vista aperta. L'appartamento è molto ben isolato, ha un'etichetta energetica favorevole (A+) e beneficia quindi di costi energetici contenuti.
Caratteristiche principali / condizioni:
· Affitto: 1.950 € al mese;
· Spese accessorie: 75 € al mese;
· Posto auto: 125 € al mese (obbligatorio);
· Adatto a single, coppie o famiglie (piccole);
· Condivisione dell'abitazione non consentita (non adatto per studenti o coinquilini);
· Periodo di locazione: indeterminato (contratto di locazione ai sensi dell'articolo 7:271 del Codice Civile olandese);
· Requisito di reddito lordo: almeno 3 volte l'affitto mensile;
· Vietato fumare all'interno dell'appartamento;
· Documenti richiesti in caso di interesse: almeno 3 cedolini pagati recenti, prova di pagamento dello stipendio, dichiarazione del datore di lavoro, copia del passaporto, copia della carta di credito e un modulo di richiesta completamente compilato;
· Affitto escluso gas, acqua, elettricità e tasse municipali;
· Deposito: 1 mese di affitto;
· Animali domestici non consentiti;
· Disponibile immediatamente.
Posizione:
La posizione è unica e molto centrale, in una delle aree più popolari di Rotterdam: Delfshaven-Spangen. Negli ultimi anni, questo quartiere ha subito un importante rinnovamento, rendendolo un'area residenziale molto desiderabile. Nelle vicinanze trovate, tra l'altro, lo stadio Sparta, l'iconica Fabbrica Van Nelle, il Dakpark, i Big Shops, il quartiere creativo M4H e, naturalmente, l'historico Delfshaven.
Negozio, caffè, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti a portata di mano. Il centro di Rotterdam è raggiungibile in 10 minuti in bicicletta o utilizzando i mezzi pubblici. Le autostrade A13 e A20 sono facilmente accessibili.
Layout:
Piano terra / livello appartamento:
· Ingresso con corridoio e bagno moderno;
· Stanza caldaia separata e spazio di stoccaggio/utilità separato con collegamento per lavatrice;
· Dal corridoio accesso al soggiorno ampio con finestre grandi e vista mozzafiato sulla Schie e sulla skyline di Rotterdam;
· Cucina open space con elettrodomestici moderni, tra cui frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano cottura a 5 fuochi, forno e cappa aspirante (circa 4,93 x 3,38 m);
· Accesso dalla cucina al largo balcone esposto a sud-ovest sul retro, dove si può godere del sole per tutto il giorno;
· Moderno e spazioso bagno con doccia walk-in e doppio lavabo;
· Due camere da letto di circa 5,85 x 3,15 m e 3,75 x 2,23 m;
· La camera principale anteriore offre una vista sulla Schie;
· Un'unità di deposito privata e sicura si trova al piano terra del palazzo;
· L'appartamento include un posto auto privato coperto (obbligatorio);
· Le bici possono essere riposte nell'area coperta per biciclette accanto ai posti auto.
Queste informazioni sono state compilate con la massima attenzione. Non si assume alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, o per le conseguenze di tali circostanze. Tutte le misurazioni e le dimensioni sono indicative e non esatte secondo gli standard NEN-2580.
Trasferimento
- Affitto (spese escluse)
- € 2.075 al mese
- In offerta dal
- 11-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 2.075
- Interni
- Spoglio (vuoto)
- Stato di manutenzione
- Buono
Struttura dei prezzi
- Affitto (spese escluse)
- 2.075 €
Altri costi
- Altri costi
- 75 €
- Affitto (spese incluse)
- 2.150 €
Da organizzare a cura dell'inquilino: gas, acqua, elettricità, internet, televisione, tappezzeria e arredamento
Area e capacità
- Zona giorno
- 99 m²
- Contenuto
- 311 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Appartamento con portico, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2007
- Posizione
-
- In zona residenziale
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Classe energetica
- A+
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su sito recintato
Garage
- Presente
- Sì
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
