Zur Miete: Etagenwohnung Spangesekade 54 F in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen- 99 m²
- 3 Zimmer
- Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Zu vermieten! Modernes 3-Zimmer-Apartment mit unverbaubarem Blick, sonnigem Balkon und privatem Parkplatz
Dieses kürzlich renovierte, unmöblierte 3-Zimmer-Apartment (2 Schlafzimmer) bietet allen modernen Komfort, einschließlich einer modernen Küche und einem Badezimmer, einem geräumigen, sonnigen Balkon, einem privaten Parkplatz, hochwertigen Ausstattungsdetails und einer ausgezeichneten Lage direkt entlang der Schie. Das stilvolle Apartment befindet sich an der Spangesekade in einem modernen Wohnkomplex aus dem Jahr 2009.
Dank seiner Lage entlang der Schie bietet die Vorderseite des Apartments einen unverbaubaren Blick auf die grüne Umgebung und das Wasser, mit der beeindruckenden Skyline von Rotterdam im Hintergrund. Auf der Rückseite bietet die Immobilie einen großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit freiem Blick. Das Apartment ist sehr gut isoliert, hat ein günstiges Energiezertifikat (A+) und profitiert daher von niedrigen Energiekosten.
Hauptmerkmale / Bedingungen:
· Miete: 1.950 € pro Monat;
· Nebenkosten: 75 € pro Monat;
· Parkplatz: 125 € pro Monat (verpflichtend);
· Geeignet für Singles, Paare oder (kleine) Familien;
· Wohngemeinschaften nicht erlaubt (nicht geeignet für Studenten oder WG-Mitglieder);
· Mietdauer: unbefristet (Mietvertrag gemäß § 7:271 BGB);
· Bruttoeinkommensanforderung: mindestens 3-mal die Monatsmiete;
· Rauchen im Apartment nicht erlaubt;
· Erforderliche Dokumente bei Interesse: mindestens 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen, Nachweis der Gehaltszahlungen, Arbeitgeberbescheinigung, Kopie des Reisepasses, Kopie der Bankkarte und ein vollständig ausgefülltes Anmeldeformular;
· Miete ohne Gas, Wasser, Strom und kommunale Steuern;
· Kaution: 1 Monatsmiete;
· Haustiere nicht erlaubt;
· Sofort verfügbar.
Lage:
Die Lage ist einzigartig und sehr zentral, in einem der beliebtesten Viertel von Rotterdam: Delfshaven-Spangen. In den letzten Jahren hat sich dieses Viertel erheblich entwickelt, was es zu einem sehr begehrten Wohngebiet macht. In der Nähe finden Sie unter anderem das Sparta-Stadion, die ikonische Van Nelle Fabrik, den Dakpark, Big Shops, das kreative Viertel M4H und natürlich das historische Delfshaven.
Geschäfte, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind alle zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum von Rotterdam ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Autobahnen A13 und A20 sind ebenfalls leicht erreichbar.
Aufteilung:
Erdgeschoss / Apartment-Ebene:
· Eingang mit Flur und modernem WC;
· Separate Heizungsräume und separater Lager-/Nutzraum mit Waschmaschinenanschluss;
· Vom Flur Zugang zum geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern und atemberaubendem Blick über die Schie und die Skyline von Rotterdam;
· Offene Küche mit modernen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, 5-Brenner-Herd, Backofen und Dunstabzugshaube (ca. 4,93 x 3,38 m);
· Zugang von der Küche für den geräumigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon auf der Rückseite, wo Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können;
· Moderne, geräumige Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken;
· Zwei Schlafzimmer mit ca. 5,85 x 3,15 m und 3,75 x 2,23 m;
· Das Hauptschlafzimmer an der Vorderseite hat Blick auf die Schie;
· Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein gesicherter privater Abstellraum;
· Das Apartment umfasst einen überdachten privaten Parkplatz (verpflichtend);
· Fahrräder können im überdachten Fahrradbereich neben den Parkplätzen abgestellt werden.
Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Wir übernehmen keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches oder für die Folgen davon. Alle Maße und Dimensionen sind indikativ und nicht exakt nach der NEN-2580-Norm.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 2.075 pro Monat
- Angeboten seit
- 11-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 2.075
- Einrichtung
- Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- gut
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 2.075 €
Sonstige kosten
- Sonstige Kosten
- 75 €
- Warmmiete
- 2.150 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen, Polster und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 99 m²
- Inhalt
- 311 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2007
- Lage
-
- In einem Wohnviertel
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf geschlossenem Gelände
Garage
- Vorhanden
- Ja
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
