In affitto: Appartamento Westblaak in Rotterdam

Descrizione

Bellissimo appartamento con ampio balcone nel cuore del centro di Rotterdam in affitto! L'appartamento di lusso è stato realizzato secondo un design architettonico in un ex palazzo per uffici situato in Westblaak, proprio dietro l'angolo da Karel Doormanstraat. Il vivace centro di Rotterdam con la nota Witte de Withstraat, Oude Binnenweg e Lijnbaan è letteralmente sotto i tuoi piedi. Supermercati, negozi, collegamenti con i mezzi pubblici, bar e ristoranti alla moda sono quindi raggiungibili con pochi passi. Possibilità di affittare uno (o più) posto/i auto nel garage nelle vicinanze del complesso residenziale "de Karel Doorman". L'appartamento L'appartamento è situato al quinto piano. La superficie abitabile è di circa 72 m² e presenta la seguente disposizione: - Soggiorno con cucina a vista con splendide finestre a tutta altezza con una superficie di circa 35 m². - Loggia di circa 5,5 m² con porta scorrevole in vetro a soffietto completamente apribile. - Camera da letto di oltre 12 m². - Stanza extra di circa 8,5 m² ideale per essere utilizzata come ufficio. - Ampio corridoio di circa 7 m² con accesso a: - Bagno di lusso di circa 5 m² con ampia doccia a pioggia, doppio lavandino e radiatore di design; - Servizio igienico separato; - Spazio di deposito interno con attacco per lavatrice di oltre 2 m². L'appartamento dispone di un ampio balcone di circa 10,5 m² ed è dotato di un pavimento in cemento con riscaldamento a pavimento in tutta la casa, pareti e soffitti rifiniti, illuminazione e tendaggi. La cucina moderna è completamente attrezzata con frigorifero, congelatore, forno a microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa di aspirazione e lavastoviglie. Oltre al deposito interno, l'appartamento dispone anche di un deposito privato esterno di circa 6 m² nella tromba delle scale proprio fuori dall'appartamento. Nel seminterrato è disponibile un deposito per biciclette comune. Condizioni - L'affitto mensile è di € 1.980,00. Questo prezzo di affitto è escluso dei costi di servizio di € 70,00 al mese. I costi mensili aggiuntivi comprendono gas, acqua, elettricità, internet, TV e tasse municipali. Per una stima approssimativa dei costi aggiuntivi, puoi consultare il sito di Nibud (Istituto Nazionale per l'Informazione sul Bilancio) nella sezione spese. Come agenzia immobiliare, offriamo assistenza gratuita nella conclusione dei contratti di fornitura. Questi costi sono inferiori alla norma grazie alle installazioni a risparmio energetico (senza alcuna garanzia). - Non è possibile richiedere agevolazioni per l'affitto. - La caparra è di € 2.050,00. - L'occupazione è consentita per un massimo di 2 persone. - Il periodo di affitto minimo è di 12 mesi. - Fumare nell'appartamento non è consentito. - Gli animali domestici non sono ammessi. Requisiti di reddito - Reddito lordo di 3,5 volte l'affitto. I risparmi possono essere aggiunti con il 1% al reddito lordo mensile. - Per i dipendenti: un contratto di lavoro restante di almeno 10 mesi o una lettera di intenti per il rinnovo. - Per i liberi professionisti: una conferma del reddito da parte di un commercialista esterno per l'intero anno fiscale passato e l'anno fiscale corrente (previsione). - In altri casi, si può eventualmente essere idonei con un garante o un deposito più elevato. Requisiti di reddito per studenti: - Questo appartamento non è adatto agli studenti. Requisiti di reddito per il garante: - Risiedere o lavorare nei Paesi Bassi. - Reddito e/o patrimonio sufficienti per far fronte agli obblighi di affitto oltre ai propri costi. - Ulteriormente le stesse condizioni dei dipendenti o dei liberi professionisti. Interessato? Utilizziamo un sistema automatizzato per le richieste di visita. Per partecipare al processo, devi esprimere il tuo interesse tramite l'annuncio o utilizzare il pulsante "contatta l'agente immobiliare". Di solito rispondiamo entro cinque giorni lavorativi. Grazie in anticipo per il tuo impegno!