à louer: Appartement Westblaak dans Rotterdam

Description

Magnifique appartement avec grand balcon au cœur du centre-ville de Rotterdam à louer ! L'appartement luxueux a été réalisé selon un design architectural dans un ancien bureau sur Westblaak, juste au coin de Karel Doormanstraat. Le centre dynamique de Rotterdam avec la célèbre Witte de Withstraat, Oude Binnenweg et Lijnbaan se trouve littéralement sous vos pieds. Les supermarchés, magasins, connexions de transport public et bars et restaurants tendance sont donc à quelques pas seulement. Possibilité de louer une (ou plusieurs) place(s) de parking dans le garage de stationnement situé près du complexe résidentiel "de Karel Doorman". L'appartement L'appartement est situé au cinquième étage. La superficie de la pièce à vivre est d'environ 72 m² et la disposition est la suivante : - Salon avec cuisine ouverte avec de magnifiques fenêtres du sol au plafond, d'une superficie d'environ 35 m². - Loggia d'environ 5,5 m² avec porte coulissante en verre en accordéon qui peut être complètement ouverte. - Chambre de plus de 12 m². - Pièce supplémentaire d'environ 8,5 m² idéale pour être utilisée comme bureau. - Hall spacieux d'environ 7 m² avec accès à : - Salle de bain de luxe d'environ 5 m² avec douche à l'italienne spacieuse, double vasque et radiateur design ; - Toilette séparée ; - Espace de rangement interne avec branchement pour machine à laver de plus de 2 m². L'appartement dispose d'un grand balcon d'environ 10,5 m² et est équipé d'un sol en béton avec chauffage au sol dans tout l'appartement, murs et plafonds finis, éclairage et habillage de fenêtres. La cuisine moderne est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un micro-ondes combiné, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. En plus du stockage interne, l'appartement dispose également d'un local de stockage privé externe d'environ 6 m² dans l'escalier juste en dehors de l'appartement. Il y a un espace à vélos commun dans le sous-sol. Conditions - Le loyer mensuel s'élève à 1 980,00 €. Ce loyer est exclusif des charges de 70,00 € par mois. Les coûts mensuels supplémentaires comprennent le gaz, eau, électricité, internet, télévision et impôts locaux. Pour une estimation approximative des coûts supplémentaires, vous pouvez consulter le site de Nibud (Institut national pour l'information budgétaire) dans la section des dépenses. En tant qu'agent immobilier, nous vous aidons gratuitement à mettre en place les contrats de services publics. Ces coûts sont inférieurs à la normale en raison d'installations économes en énergie (sans aucune garantie). - Il n'est pas possible de demander des allocations de loyer. - Le dépôt est de 2 050,00 €. - L'occupation est autorisée pour un maximum de 2 personnes. - La période de location minimale est de 12 mois. - Fumer dans l'appartement n'est pas autorisé. - Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Exigence de revenu - Revenu brut de 3,5 fois le loyer. Les économies peuvent être ajoutées à 1% au revenu brut mensuel. - Pour les employés : une durée restante du contrat de travail d'au moins 10 mois ou une lettre d'intention de prolongation. - Pour les indépendants : une confirmation de revenu par un comptable externe pour l'ensemble de l'exercice passé et l'année en cours (prévision). - Dans d'autres cas, on peut éventuellement se qualifier avec un garant, ou avec un dépôt plus élevé. Exigence de revenu des étudiants : - Cet appartement n'est pas adapté aux étudiants. Exigence de revenu du garant : - Résidant ou travaillant aux Pays-Bas. - Revenu et/ou patrimoine suffisants pour faire face aux obligations locatives en plus de ses propres coûts. - De plus, les mêmes exigences que pour les employés ou indépendants. Intéressé ? Nous travaillons avec un système automatisé pour les demandes de visites. Pour participer au processus, vous devez faire connaître votre intérêt via l'annonce ou utiliser le bouton "contacter l'agent immobilier". Nous répondons normalement dans les cinq jours ouvrables. Merci d'avance pour votre effort !