In affitto: Appartamento Bergselaan 305 A 03 in Rotterdam

Descrizione

ROTTERDAM BERGPOLDER: Splendido e spazioso appartamento doppio di circa 103 m² con una camera da letto, uno studio e due balconi, situato in posizione ideale e disponibile dal 01-11-2026! L'immobile è adatto per 1 persona o una coppia.

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• L'immobile viene affittato vuoto
• Superficie abitabile di circa 103 m²
• Vicino a una ricchezza di servizi e collegamenti di trasporto
• L'immobile è adatto per 1 persona o una coppia

ZONA:
Bergpolder è un quartiere popolare e caratteristico di Rotterdam-Nord, dove si vive tranquillamente con tutti i servizi urbani a portata di mano. Il quartiere è situato in posizione strategica rispetto alle arterie stradali (A13 e A20), ai trasporti pubblici e alla stazione centrale di Rotterdam, che si trova a circa 10 minuti di bicicletta. Nelle immediate vicinanze troverete vari supermercati, negozi specializzati, ristoranti e palestre. Inoltre, il Vroesenpark, lo Zwaanshals e il vivace Oude Noorden sono a breve distanza, permettendovi di godere appieno di spazi verdi, ristoranti accoglienti, caffè e negozi unici.

PIANO TERRA:
L'ingresso/atrio comune con citofono dà accesso alle scale.

TERZO PIANO:
Corridoio con WC separato e piccolo lavandino. Dal corridoio si accede a tutte le stanze tramite una scala.
Spazioso soggiorno e sala da pranzo con molta luce naturale. Dalla sala da pranzo si accede al balcone.
La cucina è dotata di un lavello e di spazio per armadi.

QUARTO PIANO:
Il bagno è arredato con lavabo, doccia e scaldasalviette.
Spaziosa camera da letto e studio.

• Disponibile dal 01-11-2026
• Il prezzo di affitto è escluso di gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali
• L'immobile viene affittato vuoto
• L'immobile è adatto per 1 persona o una coppia
• Cauzione pari a due mensilità di affitto
• Periodo minimo di affitto di 12 mesi
• È possibile affittare con garante previo accordo
• Animali domestici e fumo non ammessi (cani guida e altri cani di assistenza sono ammessi. Si prega di menzionarlo esplicitamente in caso di interesse)
• Il requisito minimo di reddito è pari a 3 volte l'affitto. Per una coppia, è pari a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale del canone di locazione secondo l'IPC
• L'immobile ha l'etichetta energetica C
• Il valore WOZ (valore catastale) più recente della casa è di € 391.000,00

Nessun diritto può essere derivato dai dati, dal testo e dalle foto di questo oggetto.

RISPONDERE:
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