à louer: Appartement Bergselaan 305 A 03 dans Rotterdam

Description

ROTTERDAM BERGPOLDER : Superbe et spacieux appartement en duplex d'environ 103 m² avec une chambre, un bureau et deux balcons, idéalement situé et disponible à partir du 01-11-2026 ! Le logement convient à 1 personne ou à un couple.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Le logement est loué non meublé
• Surface habitable d'environ 103 m²
• Proche d'une multitude de commodités et de liaisons de transport
• Le logement convient à 1 personne ou à un couple

QUARTIER :
Bergpolder est un quartier populaire et caractéristique de Rotterdam-Nord, où vous pouvez vivre au calme avec toutes les commodités urbaines à portée de main. Le quartier est idéalement situé par rapport aux axes routiers (A13 et A20), aux transports en commun et à la gare centrale de Rotterdam, qui se trouve à environ 10 minutes à vélo. À proximité immédiate, vous trouverez divers supermarchés, des magasins spécialisés, des restaurants et des salles de sport. De plus, le Vroesenpark, le Zwaanshals et le quartier animé d'Oude Noorden sont à une courte distance, vous permettant de profiter pleinement de la verdure, de restaurants conviviaux, de cafés et de boutiques uniques.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le hall/entrée commun avec platine de sonnette donne accès à l'escalier.

TROISIÈME ÉTAGE :
Couloir avec WC séparé et lave-mains. Depuis le couloir, toutes les pièces sont accessibles par un escalier.
Spacieux salon et salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle. La salle à manger donne accès au balcon.
La cuisine est équipée d'un évier et d'espaces de rangement.

QUATRIÈME ÉTAGE :
La salle de bain est équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un radiateur porte-serviettes.
Chambre spacieuse et bureau.

• Disponible à partir du 01-11-2026
• Le prix du loyer est hors gaz, eau, électricité, TV/internet et taxes municipales
• Le logement est loué non meublé
• Le logement convient à 1 personne ou à un couple
• Caution équivalente à deux mois de loyer
• Durée minimale de location de 12 mois
• La location avec un garant est possible en concertation
• Animaux domestiques et tabagisme non autorisés (les chiens guides et autres chiens d'assistance sont autorisés. Veuillez le mentionner explicitement en cas d'intérêt)
• L'exigence de revenu minimum est égale à 3 fois le loyer. Pour un couple, elle est égale à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer conformément à l'IPC
• Le logement a l'étiquette énergétique C
• La valeur cadastrale (WOZ) la plus récente de la maison est de ****** €

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RÉPONDRE :
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