In affitto: Appartamento Karel Doormanstraat in Rotterdam

Descrizione

Splendido appartamento con 2 camere in affitto in Karel Doormanstraat, nel cuore del centro città. Lo spazio abitativo viene affittato in parte arredato ed è situato al terzo piano. Qui puoi goderti ogni giorno i vantaggi della città e, allo stesso tempo, vivere in un ambiente tranquillo. A breve distanza a piedi troverai il Koopgoot, la Witte de Withstraat e la Lijnbaan, oltre a un supermercato per la tua spesa quotidiana. La Stazione Centrale dista circa 5 minuti a piedi.

Distribuzione:
- Soggiorno con cucina aperta moderna di circa 28m². Dal soggiorno hai accesso al balcone.
- Camera da letto di circa 12m².
- Bagno moderno di circa 3m².
- Toiletto separato.
- Lavanderia di circa 1m².

Varie caratteristiche:
- Arredamento/Corredato: pavimento in PVC e lampade.
- Dotazioni della cucina: piano cottura a induzione con cappa integrata, combinazione frigorifero/congelatore, lavastoviglie, microonde combinato e cantina per vini integrata.
- Dotazioni del bagno: doccia a filo, lavabo, WC e radiatore di design.
- Sistema di riscaldamento: riscaldamento di città.
- Parcheggio a pagamento con permesso di parcheggio per residenti.
- L'immobile ha la classe energetica A.

Condizioni:
- Affitto base: € 1.254,37 al mese.
- Costi di servizio: € 175,00 (oltre all'affitto base). Questo include un acconto di € 100,00 per le spese di riscaldamento.
- Servizi: non inclusi e devono essere attivati dall'inquilino. Siamo felici di assistere gratuitamente a riguardo.
- Occupazione consentita per un massimo di 2 persone o una famiglia.
- Deposito cauzionale: pari a 1 mese di affitto base.
- Tipo di contratto di affitto: a tempo indeterminato con una durata minima di 12 mesi.

Requisiti di reddito per i lavoratori:
- Reddito lordo di 3,5 volte l'affitto. Il risparmio può essere sommato all'1% all'affitto lordo mensile.
- Per i dipendenti: una durata residua del contratto di lavoro di almeno 10 mesi o una dichiarazione di intenti per il rinnovo.
- Per i lavoratori autonomi: una conferma del reddito da un commercialista esterno per l'intero anno fiscale precedente e l'anno fiscale attuale (previsione).
- In altri casi, è possibile considerare l'uso di un garante o di un deposito cauzionale aumentato.

Requisiti di reddito del garante:
- Residente o lavoratore nei Paesi Bassi.
- Reddito sufficiente e/o patrimonio per soddisfare gli obblighi di affitto derivanti dalla garanzia, oltre alle proprie spese.
- Inoltre, gli stessi requisiti valgono per i dipendenti o per i liberi professionisti.

Interessato?
Rispondi semplicemente all'annuncio. Sarai quindi guidato passo dopo passo attraverso il processo dal nostro software Housapp. Pianifichiamo le visite esclusivamente attraverso questo sistema, in modo che tutti vengano assistiti in modo equo e chiaro.