Zur Miete: Etagenwohnung Karel Doormanstraat in Rotterdam

Beschreibung

Wunderschöne 2-Zimmer-Nichtraucherwohnung auf der Karel Doormanstraat im Herzen der Innenstadt zu vermieten. Der Wohnraum wird teilmöbliert vermietet und befindet sich im dritten Stock. Hier können Sie täglich die städtischen Vorteile genießen und dennoch ruhig wohnen. In kurzer Gehentfernung finden Sie das Koopgoot, die Witte de Withstraat und die Lijnbaan sowie einen Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe. Der Hauptbahnhof ist in etwa 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Aufteilung:
- Wohnzimmer mit moderner offener Küche von ca. 28m². Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon.
- Schlafzimmer von ca. 12m².
- Modernes Bad von ca. 3m².
- Separates zweites WC.
- Waschküche von ca. 1m².

Verschiedene Merkmale:
- Inventar/Ausstattung: PVC-Boden und Lampen.
- Küchenausstattung: Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle und integrierte Weinschrank.
- Badezimmerausstattung: ebenerdige Dusche, Waschbecken, Toilette und Designerheizkörper.
- Heizungssystem: Fernwärme.
- Gebührenpflichtiges Parken mit Bewohnerparken.
- Die Wohnung hat das Energielabel A.

Bedingungen:
- Kaltmiete: € 1.254,37 pro Monat.
- Nebenkosten: € 175,00 (zuzüglich zur Kaltmiete). Dies beinhaltet einen Heizkostenvorschuss von € 100,00.
- Nebenkosten: nicht enthalten und müssen vom Mieter abgeschlossen werden. Wir helfen gerne kostenlos dabei.
- Bewohnung erlaubt für maximal 2 Personen oder eine Familie.
- Kaution: gleich 1 Monatsmiete kalt.
- Art des Mietvertrags: unbefristet mit einer Mindestdauer von 12 Monaten.

Einkommensanforderungen für Beschäftigte:
- Bruttoeinkommen von 3,5 mal die Miete. Erspartes darf mit 1% zum Bruttomonatseinkommen hinzugezählt werden.
- Bei Arbeitnehmern: eine verbleibende Laufzeit des Arbeitsvertrags von mindestens 10 Monaten oder eine Absichtserklärung zur Verlängerung.
- Bei Selbständigen: eine Einkommensbestätigung durch einen externen Buchhalter für das gesamte vergangene Geschäftsjahr und das aktuelle Geschäftsjahr (Prognose).
- In anderen Fällen kann unter Umständen auch eine Bürgschaft oder eine erhöhte Kaution in Betracht gezogen werden.

Einkommensanforderungen für Bürgen:
- Wohnend oder arbeiter in den Niederlanden.
- Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben den eigenen Kosten auch den Mietverpflichtungen aus der Bürgschaft nachzukommen.
- Außerdem gelten die gleichen Anforderungen wie für Arbeitnehmer oder Selbständige.

Interessiert?
Antworten Sie einfach über die Anzeige. Sie werden dann Schritt für Schritt mit unserer Software Housapp durch den Prozess geleitet. Besichtigungen planen wir ausschließlich über dieses System, damit jeder gleich und klar unterstützt wird.