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Appartamento in affitto Katendrecht, Bundweg a Rotterdam

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3072 JX (Katendrecht)
1.616 € al mese
  • 63 m²
  • 2 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Disponibile dal 1° settembre! Le foto sono state scattate durante il completamento della costruzione e potrebbero differire leggermente dopo il primo affitto. Si prega di notare che l'appartamento è speculare rispetto alle foto pubblicate.

Nel vivace sviluppo di Bay House, nel distretto di Rotterdam Rijnhaven, offriamo 22 bellissimi appartamenti urbani moderni.

Le abitazioni al primo piano si caratterizzano per l'ingresso indipendente dal corridoio e i soffitti alti (oltre 3 metri).
Attualmente abbiamo un appartamento di 2 locali disponibile al primo piano.
Il complesso dispone di un ingresso sicuro (con servizio di box Bringme), un cortile/terrazza comune e vari servizi.

Posizione:
Lo storicamente illustre Katendrecht si è trasformato negli ultimi anni in uno dei quartieri più vivaci della città. Nel dinamico distretto di Rijnhaven, vivere, lavorare, svago, arte, cultura e vita notturna si fondono in un'unità stimolante.

  • Accessibilità: Il centro di Rotterdam è a due passi ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici dalla vicina stazione della metropolitana Rijnhaven.
  • Servizi: In pochi minuti si raggiunge il ponte Rijnhaven con, tra le altre cose, il teatro Luxor, ma anche vari caffè e ristoranti nelle immediate vicinanze, oltre a musei, teatri e senza dimenticare tutti i negozi del quartiere, compresi alcuni supermercati; tutto è davvero a portata di mano.
  • Tutte le abitazioni godono di una luce favorevole grazie alla loro posizione.
  • L'anticipo sulle spese di servizio è indicativo; dopo il completamento dell'intero complesso, avrà luogo una verifica delle spese di servizio.
  • Gli appartamenti in affitto in questo complesso non dispongono di un proprio posto auto. Per il parcheggio, vi rimandiamo al sito del Comune di Rotterdam o a Q-park. Come inquilino, paghi solo 250 € al mese invece di 368 €.

La proprietà dispone di un ingresso/disimpegno con armadio e toilette. Ampio soggiorno con cucina a vista (a forma di L dotata di elettrodomestici), un ampio bagno completamente piastrellato con doppio lavabo, doccia, toilette e spazio per lavatrice/asciugatrice. Terrazza accessibile tramite porte scorrevoli, ca. 9 m2 e orientata a sud. La proprietà è dotata di un pavimento in listelli di PVC in una combinazione di colori neutri, le pareti sono tappezzate e il soffitto ha una finitura a spruzzo a grana fine.

Dettagli:

  • La produzione di energia per il riscaldamento, il raffreddamento e l'acqua calda è fornita da un sistema di produzione di energia ecologico e sostenibile.
    Per questo è richiesto un contratto di fornitura obbligatorio tra l'inquilino e Vaanster. Indicazione dei costi per 65 m2 è di 145,00 € al mese. Dettagli su richiesta.
  • Anticipo spese di servizio per 65m2: 95,00 € al mese.
  • Il complesso è costruito in modo sostenibile e le abitazioni sono molto efficienti dal punto di vista energetico (senza gas, etichetta A+).
  • Il livello di finitura sia del complesso che delle abitazioni può certamente essere definito alto.
  • Si tratta di una nuova costruzione, quindi queste sono impressioni e concetti. Non è possibile derivare alcun diritto dal contenuto o dalla presentazione esatti.

Condizioni:

  • Niente studenti;
  • Il reddito mensile lordo deve essere almeno 3 volte l'affitto mensile;
  • Per due redditi, il 2° reddito conta per il 50%;
  • Indennità di vacanza, bonus fissi e la tredicesima possono essere aggiunti al reddito annuo lordo;
  • I lavoratori autonomi devono essere in grado di fornire i conti annuali più recenti per almeno due esercizi finanziari chiusi;
  • Nessun controllo del credito negativo;
  • Il reddito mensile lordo di un pensionato deve essere almeno 2,5 volte l'affitto mensile, a causa del minor carico fiscale;
  • Deve essere versato un deposito cauzionale, l'importo dipende dal tipo di contratto di lavoro.

Se sei interessato a questo lussuoso e moderno appartamento, contattaci per programmare una visita. Devi anche registrarti gratuitamente tramite il nostro sito web, che è un requisito per affittare la proprietà.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.616 al mese
  • Escluso: Spese Condominiali
Prezzo al m²
€ 26
In offerta dal
31-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Particolarità
Adatto a persone disabili, Adatto a persone anziane
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 3.232
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
63 m²
Contenuto
198 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con galleria, Appartamento
Tipo di struttura
Nuovo sviluppo
Anno di costruzione
2024
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Appartamento in zona protetta

Classificazione

Numero di stanze
2
Numero di camere da letto
1
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
2
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • TV via cavo
  • Ascensore
  • Ventilazione meccanica
  • Tendalino
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Balcone
Presente
Giardino
Presente (300 m²)
Descrizione del giardino
patio atrium
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento parziale, Impianto di recupero del calore
Classe energetica
A+

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

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