à louer: Appartement Bundweg 41 dans Rotterdam

Description

Disponible à partir du 1er septembre ! Les photos ont été prises lors de la livraison de la construction et peuvent légèrement différer après la première location. Veuillez noter que l'appartement est en miroir par rapport aux photos publiées.

Dans le développement dynamique de Bay House, dans le quartier de Rotterdam Rijnhaven, nous proposons 22 beaux appartements urbains modernes.

Les logements du premier étage se caractérisent par leur entrée indépendante depuis le couloir et leurs hauts plafonds (plus de 3 mètres).
Nous avons actuellement un appartement de 2 pièces disponible au premier étage.
Le complexe dispose d'une entrée sécurisée (avec service de boîte Bringme), d'une cour/terrasse commune et de diverses commodités.

Emplacement :
Le quartier historiquement illustre de Katendrecht s'est transformé ces dernières années en l'un des quartiers les plus animés de la ville. Dans le dynamique quartier de Rijnhaven, vivre, travailler, se détendre, l'art, la culture et la vie nocturne fusionnent en une unité inspirante.

• Accessibilité : Le centre-ville de Rotterdam est à deux pas et est facilement accessible en transports en commun depuis la station de métro adjacente Rijnhaven.
• Commodités : En quelques minutes, vous atteignez le pont Rijnhaven avec, entre autres, le théâtre Luxor, mais aussi divers cafés et restaurants dans les environs immédiats, ainsi que des musées, des théâtres et sans oublier tous les magasins du quartier, y compris un certain nombre de supermarchés ; tout est vraiment à portée de main.
• Tous les logements bénéficient d'une lumière favorable grâce à leur emplacement.
• L'avance sur les frais de service est une indication ; une fois le complexe entièrement terminé, une vérification des frais de service aura lieu.
• Les appartements en location dans ce complexe ne disposent pas de leur propre place de parking. Pour le stationnement, nous vous renvoyons au site de la municipalité de Rotterdam ou à Q-park. En tant que locataire, vous ne payez que 250 € par mois au lieu de 368 €.

La propriété dispose d'une entrée/hall avec placard et toilettes. Salon spacieux avec cuisine ouverte (en forme de L équipée d'appareils électroménagers), une salle de bain spacieuse entièrement carrelée avec double vasque, douche, toilettes et espace pour lave-linge/sèche-linge. Terrasse accessible par des portes coulissantes, env. 9 m2 et orientée sud. La propriété est équipée d'un sol en bandes PVC dans une palette de couleurs neutres, les murs sont tapissés et le plafond a une finition pulvérisée à grain fin.

Détails :

• La production d'énergie pour le chauffage, le refroidissement et l'eau chaude est assurée par un système de production d'énergie écologique et durable.
  Un contrat de fourniture obligatoire entre le locataire et Vaanster est requis pour cela. Indication de coût pour 65 m2 est de 145,00 € par mois. Détails sur demande.
• Avance sur frais de service pour 65m2 : 95,00 € par mois.
• Le complexe est construit de manière durable et les logements sont très économes en énergie (sans gaz, label A+).
• Le niveau de finition du complexe et des logements peut certainement être qualifié d'élevé.
• Il s'agit d'une nouvelle construction, il s'agit donc d'impressions et de concepts. Aucun droit ne peut être tiré du contenu ou de la présentation exacts.

Conditions :

• Pas d'étudiants ;
• Le revenu mensuel brut doit être d'au moins 3 fois le loyer mensuel ;
• Pour deux revenus, le 2ème revenu compte pour 50% ;
• Les indemnités de vacances, les primes fixes et le treizième mois peuvent être ajoutés au revenu annuel brut ;
• Les travailleurs indépendants doivent être en mesure de fournir les comptes annuels les plus récents pour au moins deux exercices financiers clos ;
• Pas de contrôle de crédit négatif ;
• Le revenu mensuel brut d'un retraité doit être d'au moins 2,5 fois le loyer mensuel, en raison de la charge fiscale plus faible ;
• Un dépôt de garantie doit être versé, le montant dépend du type de contrat de travail.

Si vous êtes intéressé par cet appartement luxueux et moderne, veuillez nous contacter pour planifier une visite. Vous devez également vous inscrire gratuitement via notre site web, ce qui est une condition requise pour louer la propriété.