In affitto: Appartamento Calandstraat in Rotterdam

Descrizione

PROGETTO THE CALAND: Scopri la sottile eleganza di The Caland: un raffinato appartamento con una camera da letto, situato al primo piano, che offre una vista ampia grazie al grande balcone sulla verdeggiante cornice circostante. In questo lussuoso progetto, sperimenterai una perfetta combinazione di grandiosità storica e finezza moderna. Ideale per chi desidera vivere in modo elegante e centrale.

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Le foto sono di un immobile comparabile
• Disponibile immediatamente
• Completamente rifinito con pavimenti di alta qualità, muri finemente rifiniti, una cucina completa, un bagno e tende
• Anno di costruzione 1975, trasformazione 2024
• Pannelli solari individuali
• Riscaldamento a pavimento
• Garage interno, posti auto separati in affitto (€ 200, -)
• Deposito privato nel garage sotterraneo
• Giardino interno comune & deposito biciclette
• Ascensore presente

IMMOBILI DISPONIBILI:

• Calandstraat 39-C – 1° piano – 52,9 m2 – studio con balcone francese - € 1.800,- escluse spese di servizio
• Calandstraat 39-K – 1° piano – 51,9 m2 – appartamento con 2 stanze e balcone - € 2.000,- escluse spese di servizio
• Calandstraat 41-H – 2° piano – 54,7 m2 – studio con balcone - € 1.850,- escluse spese di servizio
• Calandstraat 43-B – 3° piano – 105,2 m2 – appartamento con 3 stanze e balcone - € 2.625,- escluse spese di servizio
• Calandstraat 45-E – 4° piano – 107,8 m2 – appartamento con 3 stanze e balcone - € 2.650,- escluse spese di servizio

AMBIENTE:
Annidato tra Het Park, il pittoresco Veerhaven e una selezione di ristoranti di prima classe, THE CALAND offre una posizione senza pari. Sperimenta la vita frenetica della città così come la tranquillità del verde, le imponenti ville e la modernità della torre di Zalmhaven, il piccolo e il grande, straordinari contrasti splendidamente interconnessi in questo quartiere unico. Vorremmo offrirti uno sguardo su ciò che l'area di Scheepvaartkwartier ha da offrire. In questo angolo romantico della città si trovano, ad esempio, i ristoranti stellati Zeezout e Parkheuvel. Ma anche il Grand Café-Ristorante Loos con la sua soleggiata terrazza è un favorito di molti Rotterdammers. Una cena informale alla cucina a vista si può godere presso il bar di tapas Bar Berta e per un cocktail originale puoi andare al bar di ONTHEROCKX. Un croissant fresco e un cappuccino li puoi prendere alla panetteria Bussing, verdure e frutta fresche da Vreugdenhil e ottimo formaggio da Kaas aan de Maas, tutti sulla Van Vollenhovenstraat. L'atelier Krijn Verboom vende nel fine settimana i più bei bouquet di fiori, e il vino pregiato si può trovare presso il commerciante di vini Jan van Breda. L'oasi verde Het Park con i suoi meravigliosi alberi è un luogo amato per passeggiare. Il caffè con qualcosa di dolce si può gustare da Dudok con la loro famosa torta di mele, e per un appetito più grande, c'è il noto The Harbour Club. Oltre ad essere conosciuto per le sue splendide ville cittadine lungo Parklaan, c'è molto di bello da vedere anche al Wereldmuseum, Kunsthal e ROOF-A. Il taxi d'acqua ti porterà in pochi minuti alla Kop van Zuid o all'accogliente Katendrecht, mentre nella direzione opposta puoi raggiungere il centro di Rotterdam in 10 minuti con tutte le sue possibilità.

PIANO TERRA:
Ingresso chiuso con accesso al citofono, alle cassette postali e agli ascensori. Puoi raggiungere i piani superiori tramite le scale o gli ascensori.

PRIMO PIANO:
Dal corridoio si accede a tutti i locali.
Nel corridoio si trova un piccolo ripostiglio con attacco per la lavatrice; accanto si trova un bagno con lavabo.
La cucina open space è dotata di lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione e frigorifero.
Il soggiorno è ampio e riceve molta luce naturale grazie alle grandi finestre e al ampio balcone sul retro. Il balcone è accessibile tramite porte scorrevoli.
Adiacente si trova la camera da letto, che ha anch'essa accesso al grande balcone.
Il bagno è dotato di lavabo con mobile e doccia.

• Disponibile immediatamente
• L'affitto non include acqua, elettricità, TV/internet e oneri comunali
• L'affitto non include 75 € di spese di servizio
• Possibilità di affittare un posto auto (€ 200)
• L'immobile verrà affittato arredato solo con mobili di base
• L'immobile non è adatto per la condivisione
• Deposito pari a due mesi di affitto
• Periodo minimo di locazione di 12 mesi
• Affittare con garante è possibile previo accordo
• Animali domestici e fumo non consentiti (i cani guida e gli altri cani di assistenza sono consentiti. Si prega di indicarlo esplicitamente se interessati)
• Il reddito minimo richiesto è pari a 3 volte l'affitto. Se in coppia, è pari a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto in base all'IPC
• L'immobile ha etichetta energetica A++
• L'ultimo valore WOZ dell'immobile è di ******,00 €

Non possono essere derivati diritti dai dati, dal testo e dalle foto di questo immobile.

RISPOSTA:
• Il team di Rental Rotterdam è felice di aiutarti a trovare la tua nuova casa.
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• Pianifichiamo le visite tramite un sistema automatizzato, quindi puoi rispondere solo tramite i pulsanti di contatto sul sito. In questo modo possiamo assisterti meglio e più velocemente.
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• Ti ringraziamo in anticipo per la tua comprensione e collaborazione.