In affitto: Appartamento Calandstraat in Rotterdam

Descrizione

PROGETTO THE CALAND: Scopri la sottile eleganza di The Caland: un raffinato appartamento con una camera da letto, situato al primo piano, che offre una vista panoramica sulla verdeggiante cornice grazie al suo ampio balcone. In questo lussuoso progetto, sperimenterai la combinazione perfetta di grandezza storica e finezza moderna. Ideale per chi desidera vivere in modo elegante e centrale nella città.

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Le foto sono di una proprietà simile
• Disponibile immediatamente
• Completamente rifinito con un pavimento di alta qualità, pareti finemente rifinite, una cucina completa, un bagno e tende
• Anno di costruzione 1975, trasformazione nel 2024
• Pannelli solari individuali
• Riscaldamento a pavimento
• Garage interno, posti auto affittabili separatamente ( € 200,-)
• Deposito privato nel garage
• Giardino comune e deposito per biciclette
• Ascensore disponibile

PROPRIETÀ DISPONIBILI:

• Calandstraat 39-C – 1° p – 52,9 m2 - studio con balcone francese - € 1.800,- escl. spese di servizio
• Calandstraat 39-K – 1° p – 51,9 m2 – appartamento con 2 camere e balcone - € 2.000,- escl. spese di servizio
• Calandstraat 41-H – 2° p – 54,7 m2 - studio con balcone - € 1.850,- escl. spese di servizio
• Calandstraat 43-B – 3° p – 105,2 m2 – appartamento con 3 camere e balcone - € 2.625,- escl. spese di servizio
• Calandstraat 45-E – 4° p – 107,8 m2 – appartamento con 3 camere e balcone - € 2.650,- escl. spese di servizio

DESCRIZIONE DELL'AREA:
Annidato tra Het Park, il pittoresco Veerhaven e una selezione di ristoranti di prima classe, THE CALAND offre una posizione senza pari. Vivi la vibrante vita urbana così come la tranquillità del verde, le eleganti ville e la modernità del Zalmhaventoren, le piccole e grandi straordinarie bellezze unite in questo quartiere unico. Siamo felici di darti un assaggio di ciò che il Scheepvaartkwartier ha da offrire. In questo angolo romantico della città puoi trovare, ad esempio, i ristoranti stellati Zeezout e Parkheuvel. Ma anche il Grand café-ristorante Loos con la sua terrazza soleggiata è un preferito tra molti Rotterdammer. Puoi gustare un pasto piacevole presso il bar tapas spagnolo Bar Berta e un cocktail originale al bar di ONTHEROCKX. Un croissant fresco & cappuccino puoi trovarli presso la panetteria Bussing, verdura e frutta fresca da Vreugdenhil e formaggio delizioso da Kaas aan de Maas, tutti su Van Vollenhovenstraat. Atelier Krijn Verboom vende i bouquet di fiori più belli il venerdì e il sabato e deliziosi vini si trovano presso il commerciante di vino Jan van Breda. L'oasi verde Het Park con i suoi bellissimi alberi è un luogo amato per passeggiare. Il caffè con qualcosa di dolce è disponibile da Dudok con la loro famosa torta di mele e per un appetito maggiore c'è il noto The Harbour Club. Oltre al fatto che il quartiere è noto per le sue splendide ville urbane lungo la Parklaan, ci sono anche molte cose belle da vedere presso il Wereldmuseum, la Kunsthal e ROOF-A. Il taxi acquatico ti porta in pochi minuti alla Kop van Zuid o al piacevole Katendrecht, nell'altra direzione puoi raggiungere a piedi il centro di Rotterdam in 10 minuti con tutte le sue opportunità.

PIANO TERRA:
Ingresso chiuso con accesso al pannello interfono, alle cassette postali e agli ascensori. Attraverso le scale o l'ascensore si accede ai piani superiori.

PRIMO PIANO:
Dall'ingresso si accede a tutte le stanze.
Nel corridoio c'è un piccolo ripostiglio dove si trova il collegamento della lavatrice, insieme a un wc con lavabo.
La cucina open space è attrezzata con lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione e frigorifero.
Il soggiorno è spazioso e gode di molta luce naturale grazie alle grandi finestre e al largo balcone sul retro. Si accede al balcone tramite porte scorrevoli.
All'adiacente c'è la camera da letto, che ha anche accesso al largo balcone.
Il bagno è dotato di un lavabo con mobile lavabo e doccia.

• Disponibile immediatamente
• Il canone d'affitto non include acqua, elettricità, TV/internet e spese comunali
• Il canone è escluso di € 75,- di spese di servizio
• Possibilità di affittare un posto auto (€200,-)
• L'appartamento viene affittato semi-arredato
• L'appartamento non è adatto per inquilini condivisi
• Deposito cauzionale pari a due mesi di affitto
• Periodo minimo di locazione di 12 mesi
• Affitti con garante possibili su richiesta
• Animali domestici e fumo non sono consentiti (cani guida e altri cani assistenti sono consentiti. Si prega di menzionarlo esplicitamente se interessati)
• Requisito di reddito minimo pari a tre volte l'affitto. In coppia è pari a quattro volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto secondo l'IPC
• L'appartamento ha l'etichetta energetica A++
• L'ultimo valore WOZ dell'appartamento è di € 437.000,00

Non è possibile trarre diritti dai dati, testi e foto di questo immobile.