In affitto: Appartamento Elektroweg 3 A in Rotterdam

Descrizione

Appartamento al piano terra completamente ristrutturato e chiavi in mano di circa 88 m² con giardino e due camere da letto a Rotterdam-Nord, Kleiwegkwartier (Hillegersberg-Zuid).

Situato nel ricercato e affascinante Kleiwegkwartier (Hillegersberg-Zuid) a Rotterdam-Nord, questo appartamento al piano terra completamente ristrutturato offre un soleggiato giardino sul retro, due camere da letto di dimensioni normali e una finitura di alta qualità.
La proprietà è pronta per essere abitata, altamente efficiente dal punto di vista energetico (certificato energetico A) e combina comfort, luce e spazio in una posizione tranquilla ma estremamente centrale a Rotterdam.

Disposizione

Piano terra:
L'ingresso privato conduce all'atrio, che dà accesso al soggiorno luminoso e spazioso, che ha una profondità piacevole e un aspetto moderno e sereno. Il soggiorno dispone di porte finestre che si aprono su un balcone, con scale che conducono al giardino posteriore soleggiato.
Accanto al soggiorno si trova la cucina moderna, realizzata in uno stile senza tempo e dotata di piano cottura a induzione, cappa di aspirazione, forno, frigorifero, freezer e lavastoviglie, oltre a un boiler di prossimità. Accanto alla cucina si trova un pratico locale tecnico con attacco per la lavatrice.

Un WC separato è anche situato al piano terra.
L'intero piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort abitativo ottimale.

Primo piano:
La scala conduce al primo piano, dove un ampio pianerottolo offre accesso a una camera da letto confortevole con armadio a muro e lavabo, e a un bagno moderno, elegantemente rifinito.
Il bagno è dotato di rivestimento del muro effetto marmo ed è attrezzato con una doccia con porta scorrevole in vetro, mobile lavabo, WC e termosifone di design.

Sottotetto:
Attraverso una scala fissa, si accede al bellissimo sottotetto, dotato di ampi armadi a muro e piacevole illuminazione naturale. Questo spazio è ideale per essere utilizzato come seconda camera da letto, ufficio domestico o camera per gli ospiti e offre una zona giorno completamente funzionale e confortevole.

Spazio esterno:
Il soleggiato giardino sul retro è un ottimo posto per rilassarsi.

Posizione:
Situato in una strada tranquilla nel vivace Kleiwegkwartier, a pochi passi dai supermercati, negozi, caffè, ristoranti, terrazze e palestre.
Il centro del paese di Hillegersberg, i Bergse Plassen, il Rotte, il Bergse Bos e il parco Schiebroekse sono tutti a meno di 5 minuti in bicicletta.
I mezzi pubblici si trovano a 2 minuti a piedi e ti portano nel centro di Rotterdam in 15 minuti. La Stazione Centrale di Rotterdam è raggiungibile in circa 10 minuti in bici. La RandstadRail è a pochi passi e le principali vie di comunicazione verso A13, A16, A20 e A15 sono facilmente accessibili.

Dettagli:
• Circa 88 m² di superficie abitabile
• Appartamento al piano terra con giardino
• Due camere da letto
• Due bagni
• Etichetta energetica A
• Riscaldamento a pavimento al piano terra
• Completamente ristrutturato / chiavi in mano
• Arredato
• Ampio spazio di stoccaggio integrato
• Posizione molto vantaggiosa rispetto alla Stazione Centrale, ai mezzi pubblici e alle autostrade

L'affitto è escluso gas, acqua ed elettricità.

Altamente adatto per una coppia o un massimo di due coinquilini lavoratori.
Il requisito di reddito è di 3,5 volte l'affitto come reddito lordo.
2 mesi di deposito.
Possibilità di fideicommissari.

*Non è possibile trarre diritti dai contenuti di questo testo e dalle fotografie mostrate.