Zur Miete: Etagenwohnung Elektroweg 3 A in Rotterdam

Beschreibung

Hochwertig renovierte, schlüsselfertige Erdgeschosswohnung von ca. 88 m² mit Garten und zwei Schlafzimmern in Rotterdam-Noord, Kleiwegkwartier (Hillegersberg-Zuid).

In dem beliebten und charmanten Kleiwegkwartier (Hillegersberg-Zuid) in Rotterdam-Noord befindet sich diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung mit sonnigem Rückgarten, zwei vollwertigen Schlafzimmern und einer hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie ist bezugsfertig, energieeffizient (Energieeffizienzklasse A) und kombiniert Komfort, Licht und Raum an einer ruhigen, aber sehr zentralen Lage in Rotterdam.

Aufteilung

Erdgeschoss:
Der private Eingang führt in die Diele, die Zugang zum hellen und geräumigen Wohnzimmer bietet, das eine angenehme Tiefe und ein ruhiges, modernes Aussehen hat. Das Wohnzimmer verfügt über französische Türen, die auf einen Balkon führen, mit einer Treppe, die zum sonnigen Rückgarten führt.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, die in einem zeitlosen Stil gestaltet ist und mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler, sowie einem separaten Durchlauferhitzer ausgestattet ist. Neben der Küche gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.

Im Erdgeschoss befindet sich auch ein separates WC.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, was für optimalen Wohnkomfort sorgt.

Erste Etage:
Die Treppe führt in die erste Etage, wo eine geräumige Diele Zugang zu einem komfortablen Schlafzimmer mit Einbauschrank und Waschbecken sowie zu einem modernen, stilvoll eingerichteten Badezimmer bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Wandverkleidung in Marmoroptik ausgestattet und verfügt über eine Dusche mit Glas-Schiebetür, ein Waschbecken, ein WC und einen Designheizkörper.

Dachgeschoss:
Über eine feste Treppe gelangt man in das schöne Dachgeschoss, das mit großzügigen Einbauschränken und angenehmem Tageslicht ausgestattet ist. Dieser Raum eignet sich hervorragend als zweites Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und bietet einen vollwertigen und komfortablen Wohnbereich.

Außenbereich:
Der sonnige Rückgarten ist ein schöner Ort zum Entspannen.

Lage:
Gelegen in einer ruhigen Straße im lebhaften Kleiwegkwartier, in Gehweite zu Supermärkten, Geschäften, Cafés, Restaurants, Terrassen und Fitnessstudios.
Das Dorfzentrum von Hillegersberg, die Bergse Plassen, die Rotte, das Bergse Bos und der Schiebroekse Park sind alle weniger als 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind 2 Minuten zu Fuß entfernt und bringen Sie innerhalb von 15 Minuten ins Stadtzentrum von Rotterdam. Der Hauptbahnhof Rotterdam ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die RandstadRail ist fußläufig erreichbar und die Autobahnen A13, A16, A20 und A15 sind schnell erreichbar.

Besonderheiten:
• Ca. 88 m² Wohnfläche
• Erdgeschosswohnung mit Garten
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Toiletten
• Energielabel A
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Vollständig renoviert / schlüsselfertig
• Möbliert
• Viel Stauraum
• Sehr günstig gelegen in Bezug auf den Hbf, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen

Die Miete ist exklusiv Gas, Wasser und Strom.

Besonders geeignet für ein Paar oder maximal zwei berufstätige Mitbewohner.
Die Einkommensanforderung beträgt das 3,5-fache der Miete als Bruttoeinkommen.
2 Monate Kaution.
Bürgschaften möglich.

*Aus den Angaben, Texten und Fotos dieser Immobilie können keine Rechte abgeleitet werden.