In affitto: Appartamento Nieuwe Binnenweg 137 D in Rotterdam

Descrizione

ROTTERDAM CENTRO: Appartamento 2 locali di alta qualità RISTRUTTURATO al secondo piano di un edificio caratteristico in una posizione TOP!

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Completamente ristrutturato (high-end)
• L'appartamento sarà affittato arredato
• Posizione fantastica nel cuore di Rotterdam
• Vicino a una miriade di servizi e collegamenti di trasporto
• Cucina aperta elegante con elettrodomestici integrati
• Bagno lussuosamente realizzato
• Giardino privato e ripostiglio

CONTESTO:
La posizione dell'Oude Westen è centrale e dinamica, e trovare una posizione migliore è quasi impossibile! È un quartiere vivace nel centro di Rotterdam con un'identità propria: accogliente e diversificato. Le due famose strade dello shopping sono la West-Kruiskade e la Nieuwe Binnenweg, che negli ultimi anni sono diventate luoghi popolari. Qui si possono trovare molti negozi unici ed esercizi di ristorazione. Sei in cerca di un'uscita divertente? Schouwburgplein con il palazzetto dei concerti e dei congressi De Doelen, il cinema Pathé e il Rotterdamse Schouwburg sono poco più in là e offrono varie attività (culturali). Grazie alla posizione privilegiata, non ti annoierai mai! A distanza di cammino o in bicicletta, puoi raggiungere il vivace centro città e la Stazione Centrale per l'utilizzo di treni, metropolitane, tram e autobus. Anche la circonvallazione di Rotterdam dista solo 5 minuti in auto. Tutti i servizi quotidiani come supermercati, negozi aperti di notte e attività sportive si possono trovare nelle vicinanze. Scopri le atmosfere urbane!

PIANO TERRA:
Portico chiuso con citofono e cassette postali.
Scala che porta agli appartamenti, ai ripostigli sottostanti e ai giardini situati dietro il complesso.

SECONDO PIANO:
Entrata privata, corridoio con armadio con impianto di lavatrice/asciugatrice e un bagno separato con lavabo.
Questo appartamento si trova nella parte anteriore del complesso.
Soggiorno luminoso con vista sulla skyline di Rotterdam.
Cucina aperta con blocco cucina moderno, dotata tra l'altro di lavastoviglie, forno combinato, frigorifero, congelatore, piano cottura e cappa. Il rubinetto ha un Quooker integrato; ideale per una rapida tazza di tè!
La camera da letto è accanto al soggiorno.
Il bagno è accessibile dal soggiorno e dispone di una spaziosa doccia walk-in, un radiatore di design e un mobile lavabo con specchio e illuminazione integrata.
Ogni appartamento in questo complesso dispone di un giardino urbano privato, situato sul lato tranquillo del complesso.

• Disponibile dal 01-08-2026
• Il canone è escluso di gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali
• L'appartamento sarà affittato arredato
• Periodo di locazione minimo è di 12 mesi
• Affittare con garante è possibile previo accordo (requisito di reddito almeno 4 volte l'affitto)
• Possibilità di affittare un posto auto. Prezzo di affitto € 150,- al mese
• Animali domestici e fumo non consentiti (cani guida per ciechi e altri cani di assistenza sono ammessi. Si prega di indicare esplicitamente questo in caso di interesse)
• Requisiti di reddito minimi pari a 3 volte l'affitto. Come coppia, questo equivale a 4 volte l'affitto
• Il requisito di reddito minimo del garante è pari a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale del canone di locazione secondo l'IPC
• L'immobile ha un certificato energetico A
• Il valore WOZ più recente dell'immobile è di € 252.000,00

Non possono essere derivati diritti dai dati, dal testo e dalle foto di questo immobile.

RISPOSTE:
• Il Team Rental Rotterdam è felice di aiutarti a trovare la tua nuova casa.
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