Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwe Binnenweg 137 D in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM ZENTRUM: Hochwertig RENOVIERTES 2-Zimmer-Apartment im zweiten Stock eines charakteristischen Gebäudes an einer TOP-Lage!

Interesse? Reagieren Sie bitte über die Kontaktknöpfe neben der Beschreibung

WICHTIGSTE MERKMALE:
• Vollständig renoviert (high-end)
• Wohnung wird möbliert vermietet
• Fantastische Lage im Herzen von Rotterdam
• In der Nähe von vielen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen
• Schicke offene Küche mit integrierten Geräten
• Luxuriös gestaltetes Bad
• Privater Garten und Abstellraum

UMGEBUNG:
Die Lage des Oude Westen ist zentral und dynamisch, und eine bessere Lage gibt es kaum! Es ist ein lebhaftes Viertel im Zentrum von Rotterdam mit einer eigenen Identität: gemütlich und vielfältig. Die beiden bekannten Einkaufsstraßen sind die West-Kruiskade und die Nieuwe Binnenweg, die sich in den letzten Jahren zu beliebten Orten entwickelt haben. Hier gibt es viele besondere Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Lust auf einen netten Ausflug? Der Schouwburgplein mit dem Konzerthaus De Doelen, das Pathé-Kino und das Rotterdamse Schouwburg liegen etwas weiter und bieten verschiedene (kulturelle) Aktivitäten. Aufgrund der Spitzenlage wird Ihnen nie langweilig! In fußläufiger oder radfahrbarer Entfernung erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum und den Hauptbahnhof für die Nutzung von Zug, U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Auch die Autobahnumgehung von Rotterdam ist 5 Minuten Autofahrt entfernt. Alle täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Nachtgeschäfte und Sportmöglichkeiten sind in der Nähe zu finden. Entdecken Sie die städtische Atmosphäre!

ERDGESCHOSS:
Eingang mit Gegensprechanlage und Briefkästen.
Treppenaufgang zu den Wohnungen, unterirdischen Abstellräumen und den Gärten hinter dem Gebäude.

ZWEITER STOCK:
Eigener Eingang, Flur mit Kleiderschrank mit Waschmaschine/Trockner-Anlage und separates WC mit Waschbecken.
Diese Wohnung befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes.
Helles Wohnzimmer mit Blick auf die Skyline von Rotterdam.
Offene Küche mit modernem Küchenblock, ausgestattet unter anderem mit Geschirrspüler, Kombi-Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kochfeld und Dunstabzugshaube. Der Wasserhahn hat einen eingebauten Quooker; ideal für einen schnellen Tee zum Beispiel!
Das Schlafzimmer liegt neben dem Wohnzimmer.
Das Badezimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und ist mit einer geräumigen Walk-In-Dusche, einem Designerheizkörper und einem Waschbecken mit Spiegel und eingebauter Beleuchtung ausgestattet.
Jede Wohnung in diesem Gebäude verfügt über einen privaten Stadtgarten, der sich an der ruhigen Rückseite des Komplexes befindet.

• Verfügbar ab 01-08-2026
• Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben
• Die Wohnung wird möbliert vermietet
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit Bürge ist nach Absprache möglich (Einkommensanforderung mindestens 4-mal die Miete)
• Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes. Mietpreis 150,- € pro Monat
• Haustiere und Rauchen nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte geben Sie dies im Interesse ausdrücklich an)
• Mindest-Einkommensanforderung entspricht dem 3-fachen der Miete. Als Paar entspricht dies dem 4-fachen der Miete
• Mindest-Einkommensanforderung des Bürgen entspricht dem 4-fachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung entsprechend dem CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A
• Der aktuelle WOZ-Wert des Hauses beträgt ******,00 €

Es können keine Ansprüche aus den Daten, Texten und Fotos dieses Objekts abgeleitet werden.

REAGIEREN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause zu finden.
• Sind Sie interessiert und möchten einen Besichtigungstermin anfragen? Dann reagieren Sie bitte über die Kontaktknöpfe neben der Beschreibung dieser Wohnung.
• Wir planen Besichtigungen über ein automatisiertes System. Daher können Sie nur über die Kontaktknöpfe auf der Website reagieren. So können wir Ihnen besser und schneller helfen.
• Ein Vermietungsagent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.