Salta al contenuto

Contatta l’inserzionista

Questo immobile è stato trovato al di fuori della nostra rete. Tramite il pulsante qui sotto verrai reindirizzato direttamente al sito dell’inserzionista.
New

Appartamento in affitto Katendrecht, Bundweg a Rotterdam

Show on map
3072 JX (Katendrecht)
2.722 € al mese
  • 128 m²
  • 3 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Disponibile dal 1° ottobre

Nel vivace sviluppo di Bay House, nel distretto di Rotterdam Rijnhaven, offriamo questo moderno appartamento in città.
Al momento, abbiamo un fantastico appartamento reale di circa 130 m2 (area utilizzabile).
Tutti gli appartamenti dispongono di una terrazza soleggiata, riscaldamento e raffreddamento a pavimento e un ripostiglio privato nel seminterrato.
Il complesso dispone di un ingresso sicuro (con servizio Bringme box), un cortile/terrazza comune e vari servizi.

Posizione:
Lo storicamente famoso Katendrecht si è trasformato negli ultimi anni in uno dei quartieri più vivaci della città. Nel dinamico distretto di Rijnhaven, vivere, lavorare, ricreazione, arte, cultura e vita notturna si fondono in un'unità stimolante.

  • Accessibilità: Il centro città di Rotterdam è a due passi e può essere raggiunto in breve tempo con i mezzi pubblici dalla vicina stazione della metropolitana Rijnhaven.
  • Servizi: In pochi minuti al ponte Rijnhaven con, tra le altre cose, il teatro Luxor, ma anche con vari caffè e ristoranti nelle immediate vicinanze, oltre a musei, teatri e senza dimenticare tutti i negozi del quartiere, inclusi alcuni supermercati, tutto è davvero a portata di mano.
  • Tutte le case godono di una luce favorevole grazie alla loro posizione.
  • L'anticipo per le spese di servizio è un'indicazione; dopo il completamento dell'intero complesso, avrà luogo una verifica delle spese di servizio.
  • Gli appartamenti in affitto in questo complesso non dispongono di un proprio posto auto. Per il parcheggio dell'auto, vi rimandiamo al sito del comune di Rotterdam o a Q-park. Come inquilino, paghi solo 250 € al mese invece di 368 €.

19 appartamenti: queste case dispongono di ingresso/disimpegno con armadio e toilette. Ampio soggiorno con cucina a vista (a forma di L dotata di elettrodomestici), un ampio bagno completamente piastrellato con doppio lavabo, doccia, toilette e spazio per lavatrice/asciugatrice. Terrazza accessibile tramite porte scorrevoli, circa 9 m2 e rivolta a sud. La casa è dotata di pavimento in PVC in una combinazione di colori neutri, le pareti sono tappezzate e il soffitto ha una finitura a spruzzo a grana fine.
Piccole differenze nelle dimensioni.

3 appartamenti: Ingresso/disimpegno con armadio e toilette. Ampio soggiorno con accesso alla terrazza (circa 17 m2, rivolta a sud). Ampia cucina con disposizione della cucina su due lati dotata di elettrodomestici. Due generose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno completamente piastrellato con doccia, doppio lavabo, toilette e vasca. La casa è dotata di pavimento in PVC in una combinazione di colori neutri, le pareti sono tappezzate e il soffitto ha una finitura a spruzzo a grana fine.

Dettagli:

  • La produzione di energia per riscaldamento, raffreddamento e acqua calda è fornita da un impianto di produzione di energia ecologico e sostenibile. Per questo è richiesto un contratto di fornitura obbligatorio tra l'inquilino e Vaanster. Indicazione dei costi 130 m2 220,00 € al mese. Dettagli su richiesta.
  • Anticipo spese di servizio 130 m2 145,00 € al mese.
  • Il complesso è costruito in modo sostenibile e le case sono molto efficienti dal punto di vista energetico (senza gas, etichetta A+).
  • Il livello di finitura sia del complesso che delle case può certamente essere definito alto.
  • Si tratta di una nuova costruzione, quindi queste sono impressioni e concetti. Nessun diritto può essere derivato dal contenuto o dalla presentazione esatti.

Condizioni:

  • Niente studenti;
  • Il reddito mensile lordo deve essere almeno 3 volte l'affitto mensile;
  • Con due redditi, il 2° reddito conta per il 50%;
  • La retribuzione per le vacanze, i bonus fissi e una tredicesima mensilità possono essere aggiunti al reddito annuo lordo;
  • Gli imprenditori autonomi devono essere in grado di presentare i conti annuali più recenti di almeno due esercizi finanziari chiusi;
  • Nessun controllo del credito negativo;
  • Il reddito mensile lordo di un pensionato deve essere almeno 2,5 volte l'affitto mensile, a causa del minor carico fiscale;
  • Deve essere versato un deposito, l'importo dipende dal tipo di impiego.

Sei interessato a questo lussuoso e moderno appartamento? Contattaci per programmare una visita. Devi anche registrarti gratuitamente tramite il nostro sito web; questo è un requisito per affittare la proprietà.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.722 al mese
  • Escluso: Spese Condominiali
Prezzo al m²
€ 21
In offerta dal
04-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 5.445
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
128 m²
Contenuto
362 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con galleria, Appartamento
Tipo di struttura
Nuovo sviluppo
Anno di costruzione
2024
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Appartamento in zona protetta

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
2
Numero di piani
1
Piano
4
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Ventilazione meccanica
  • Tendalino
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette
  • Lavanderia

Energia

Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento parziale, Impianto di recupero del calore
Classe energetica
A+

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Katendrecht a Rotterdam?

Eta media 39 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Bundweg

  • Rijnhaven Bus stop
    4 min. | 323 m
  • Rijnhaven, Rotterdam Bus stop
    5 min. | 338 m
  • Veerlaan Bus stop
    7 min. | 522 m
  • Lodewijk Pincoffsweg Bus stop
    9 min. | 742 m
  • Lodewijk Pincoffsweg, Rotterdam Bus stop
    9 min. | 742 m
  • Afrikaanderplein Bus stop
    10 min. | 767 m
  • Afrikaanderplein, Rotterdam Bus stop
    10 min. | 767 m
  • Wilhelminaplein Bus stop
    11 min. | 831 m
  • Wilhelminaplein, Rotterdam Bus stop
    11 min. | 831 m
  • Lombokstraat Bus stop
    11 min. | 842 m

D&S Vastgoed

Contatta l'agente immobiliare
+31102045000 Più immobili gestiti da questo agente immobiliare
Segnala un problema con questa proprietà
Contatta l'agente immobiliare
Chiama

D&S Vastgoed

Contatta l'agente immobiliare
+31102045000 Più immobili gestiti da questo agente immobiliare
Segnala un problema con questa proprietà