Zur Miete: Etagenwohnung Bundweg 77 in Rotterdam

Beschreibung

Verfügbar ab 1. Oktober

In der pulsierenden Entwicklung von Bay House, im Rotterdamer Rijnhaven-Viertel, bieten wir dieses moderne Stadtwohnung an.
Im Moment haben wir eine fantastische königliche Wohnung von ca. 130 m2 (Nutzfläche).
Alle Wohnungen verfügen über eine sonnige Terrasse, Fußbodenheizung und -kühlung sowie einen eigenen Abstellraum im Untergeschoss.
Der Komplex verfügt über einen sicheren Eingang (mit Bringme-Box-Service), einen gemeinschaftlichen Innenhof/Terrasse und verschiedene Annehmlichkeiten.

Lage:
Das historisch berühmte Katendrecht hat sich in den letzten Jahren zu einem der lebendigsten Viertel der Stadt entwickelt. Im dynamischen Rijnhaven-Viertel verschmelzen Wohnen, Arbeiten, Freizeit, Kunst, Kultur und Nachtleben zu einer inspirierenden Einheit.

• Erreichbarkeit: Das Stadtzentrum von Rotterdam ist nur einen Steinwurf entfernt und kann in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln von der angrenzenden U-Bahn-Station Rijnhaven erreicht werden.
• Annehmlichkeiten: In wenigen Minuten zur Rijnhaven-Brücke mit unter anderem dem Luxor-Theater, aber auch mit verschiedenen Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe, sowie Museen, Theatern und nicht zu vergessen allen Geschäften in der Nachbarschaft, einschließlich einer Reihe von Supermärkten, ist wirklich alles in Reichweite.
• Alle Wohnungen haben aufgrund ihrer Lage einen günstigen Lichteinfall.
• Der Vorauszahlungsbetrag für Servicekosten ist ein Richtwert; nach Fertigstellung des gesamten Komplexes findet eine Überprüfung der Servicekosten statt.
• Die Mietwohnungen in diesem Komplex verfügen nicht über einen eigenen Parkplatz. Zum Parken des Autos verweisen wir auf die Website der Gemeinde Rotterdam oder Q-park. Als Mieter zahlen Sie nur 250 € pro Monat statt 368 €.

19 Wohnungen: Diese Wohnungen verfügen über einen Eingang/Flur mit Schrank und Toilette. Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (L-Form, ausgestattet mit Geräten), ein geräumiges, komplett gefliestes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Toilette und Platz für Waschmaschine/Trockner. Terrasse über Schiebetüren erreichbar, ca. 9 m2 und nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist mit einem PVC-Streifenboden in neutraler Farbgebung ausgestattet, die Wände sind tapeziert und die Decke hat eine feinkörnige Spritzputzoberfläche.
Kleine Unterschiede in den Abmessungen.

3 Wohnungen: Eingang/Flur mit Schrank und Toilette. Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 17 m2, nach Süden ausgerichtet). Geräumige Küche mit Küchenlayout auf zwei Seiten, ausgestattet mit Geräten. Zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem, komplett gefliestem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Badewanne. Die Wohnung ist mit einem PVC-Streifenboden in neutraler Farbgebung ausgestattet, die Wände sind tapeziert und die Decke hat eine feinkörnige Spritzputzoberfläche.

Details:

• Die Energieerzeugung für Heizung, Kühlung und Warmwasser erfolgt durch eine umweltfreundliche und nachhaltige Energieerzeugungsanlage. Hierfür ist ein obligatorischer Liefervertrag zwischen dem Mieter und Vaanster erforderlich. Kostenrichtwert 130 m2 220,00 € pro Monat. Details auf Anfrage.
• Vorauszahlung Servicekosten 130 m2 145,00 € pro Monat.
• Der Komplex ist nachhaltig gebaut und die Wohnungen sind sehr energieeffizient (gasfrei, Label A+).
• Das Ausstattungsniveau sowohl des Komplexes als auch der Wohnungen kann sicherlich als hoch bezeichnet werden.
• Dies betrifft einen Neubau, daher handelt es sich um Eindrücke und Konzepte. Aus dem genauen Inhalt oder der Präsentation können keine Rechte abgeleitet werden.

Bedingungen:

• Keine Studenten;
• Das Bruttomonatseinkommen muss mindestens das Dreifache der Monatsmiete betragen;
• Bei zwei Einkommen zählt das 2. Einkommen zu 50%;
• Urlaubsgeld, feste Boni und ein dreizehntes Monatsgehalt können zum Bruttojahreseinkommen hinzugerechnet werden;
• Selbstständige Unternehmer müssen die aktuellsten Jahresabschlüsse von mindestens zwei abgeschlossenen Geschäftsjahren vorlegen können;
• Keine negative Bonitätsprüfung;
• Das Bruttomonatseinkommen eines Rentners muss aufgrund der geringeren Steuerbelastung mindestens das 2,5-fache der Monatsmiete betragen;
• Eine Kaution muss gezahlt werden, die Höhe hängt von der Art des Arbeitsverhältnisses ab.

Sind Sie an dieser luxuriösen, modernen Wohnung interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie müssen sich auch kostenlos über unsere Website registrieren; dies ist eine Voraussetzung für die Anmietung der Immobilie.