In affitto: Appartamento 's-Gravendijkwal 73 J in Rotterdam

Descrizione

Lussuoso maisonette di tre locali in un caratteristico edificio scolastico vicino al centro di Rotterdam
's-Gravendijkwal 73J | Superficie abitabile ca. 92,4 m² | Disponibile da subito!

Vivere in una posizione speciale a Rotterdam? Questo maisonette luminoso di tre locali, con finiture di lusso, unisce il carattere di un edificio scolastico storico al comfort dell'abitare moderno. Con una superficie abitabile di ca. 92,4 m², due bagni, un ripostiglio privato e accesso a una terrazza condominiale con vista sullo skyline di Rotterdam, è un'abitazione che colpisce immediatamente.

Abitare con carattere e lusso moderno
In un ex edificio scolastico vicino al centro di Rotterdam sono stati realizzati nove appartamenti loft. Durante la trasformazione, i dettagli autentici dell'edificio sono stati conservati con cura, mentre le abitazioni sono state dotate di finiture moderne e di lusso.

La posizione completa il quadro. A pochi passi troverete supermercati, negozi, locali accoglienti e diverse attrazioni rinomate di Rotterdam. Anche l'Euromast è raggiungibile a piedi. Grazie alle vicine fermate di autobus e tram, anche le altre zone della città sono facilmente raggiungibili.

L'abitazione:
Questo luminoso maisonette di tre locali si sviluppa su due piani abitabili e offre molto spazio per vivere comodamente. Il soggiorno e la cucina sono dotati di un pavimento in PVC di lusso. Al piano superiore è presente una moquette.

La cucina ha una pratica disposizione lineare ed è dotata di diversi elettrodomestici da incasso, tra cui piano cottura elettrico, cappa aspirante, forno e lavastoviglie.

Un vantaggio particolare sono i due bagni, entrambi dotati di doccia con box in vetro, lavabo con mobile sottolavabo, parete a specchio e WC. Il piano superiore è accessibile dall'ingresso tramite una scala interna.

Inoltre, l'abitazione dispone di un ripostiglio privato. Come residente potrete anche usufruire della terrazza condominiale, dove godere di una splendida vista sullo skyline di Rotterdam.

Da sapere: L'abitazione viene consegnata nuda, compresa la pavimentazione esistente. Le foto provengono in parte da un appartamento modello e in parte sono generate con l'IA a scopo illustrativo. Le immagini servono esclusivamente a dare un'impressione dell'abitazione e della possibile arredamento e potrebbero differire dalla situazione effettiva.

Caratteristiche:

• Maisonette di tre locali, su due piani abitabili
• Superficie abitabile ca. 92,4 m²
• Finiture di lusso e pavimento in PVC nel soggiorno e nella cucina
• Cucina lineare con piano cottura elettrico, cappa aspirante, forno e lavastoviglie
• Due bagni con doccia, mobile lavabo, parete a specchio e WC
• Ripostiglio privato
• Terrazza condominiale con vista sullo skyline di Rotterdam
• Situato in un caratteristico ex edificio scolastico
• Vicino al centro, negozi, locali, trasporti pubblici e all'Euromast
• Animali domestici non ammessi
• Affitto con garante non possibile
• Canone di locazione e spese accessorie

Le spese mensili di locazione sono così composte:

• Canone di locazione netto: € 1.955,00
• Spese di servizio: € 196,00
• Acconto elettricità: € 88,00
  Pagamento mensile totale: € 2.239,00

L'acconto per l'elettricità viene conguagliato annualmente in base al consumo effettivo.

App unica per i residenti:
In collaborazione con una piattaforma online, l'edificio dispone di una propria app per i residenti, compatibile con qualsiasi telefono cellulare. Tramite questo ambiente online sicuro potrete facilmente entrare in contatto con gli altri residenti, segnalare pacchi trovati o smarriti, inoltrare direttamente a Van der Linden richieste di assistenza e riparazione e restare aggiornati su importanti lavori di manutenzione e altre attività nell'edificio.

Linee guida sul reddito e deposito cauzionale
Per poter accedere a questa abitazione valgono le seguenti condizioni:

Lo stipendio mensile lordo deve essere almeno tre volte il canone di locazione indicato.

• Il deposito cauzionale ammonta a una mensilità del canone netto.
• Per i lavoratori autonomi il deposito cauzionale è pari a due mensilità del canone netto.
• Affitto con garante non possibile.
• Siete lavoratori autonomi, pensionati o desiderate maggiori informazioni sulle linee guida sul reddito? Consultate le domande frequenti su ******.

Interessati a questa abitazione?
Siete entusiasti e rispettate le linee guida sul reddito? Allora registratevi come cercatori di abitazione su ******.

Nella selezione dei candidati utilizziamo esclusivamente criteri di selezione oggettivi, come il livello di reddito in rapporto al canone, la composizione del nucleo familiare e altri criteri pertinenti. Non si opera alcuna discriminazione basata, tra l'altro, su genere, colore della pelle, cognome, orientamento sessuale, origine, religione o etnia.

Quando più candidati sono comparabilmente idonei, nella successiva selezione si tiene conto dell'ordine di arrivo delle pratiche. Riceverete un messaggio non appena sarà stata fatta una scelta. Se non sarete selezionati, potete naturalmente contattarci per ulteriori informazioni sulla procedura di selezione.

Volete aumentare le vostre possibilità di trovare un'abitazione adatta? Indicate più preferenze abitative se siete interessati a diverse abitazioni.

Da sapere:

• L'abitazione viene consegnata nuda, compresa la pavimentazione esistente.
• Le foto mostrate provengono in parte da un appartamento modello e in parte sono generate con l'IA per dare un'impressione dell'arredamento possibile e dell'aspetto dell'abitazione. Le immagini possono differire dalla situazione effettiva.
• Il contratto di locazione viene stipulato per un periodo di 12 mesi. Successivamente il contratto è disdettabile mensilmente, con un preavviso di un mese.

Tutte le informazioni sull'abitazione sono state raccolte con cura. Le informazioni sono indicative; dal contenuto non possono essere fatti valere diritti.