à louer: Appartement 's-Gravendijkwal 73 J dans Rotterdam

Description

Maisonnette luxueuse de trois chambres dans un bâtiment scolaire caractéristique près du centre de Rotterdam
's-Gravendijkwal 73J | Surface habitable env. 92,4 m² | Disponible immédiatement !

Vivre dans un endroit exceptionnel à Rotterdam ? Cette maisonnette lumineuse de trois chambres au finissage luxueux allie le caractère d'un ancien bâtiment scolaire historique au confort de la vie moderne. Avec une surface habitable d'env. 92,4 m², deux salles de bains, un débarras privatif et l'accès à un toit-terrasse partagé offrant une vue sur la skyline de Rotterdam, c'est un logement qui se remarque immédiatement.

Habiter avec caractère et luxe moderne
Dans un ancien bâtiment scolaire proche du centre de Rotterdam, neuf appartements loft ont été aménagés. Lors de la transformation, les détails authentiques du bâtiment ont été soigneusement conservés, tandis que les logements ont reçu une finition moderne et luxueuse.

L'emplacement complète l'ensemble. À pied, vous trouverez supermarchés, boutiques, établissements de restauration conviviaux et diverses attractions bien connues de Rotterdam. L'Euromast se trouve également à distance de marche. Grâce aux arrêts de bus et de tram à proximité, d'autres quartiers de la ville sont en outre facilement accessibles.

Le logement :
Cette maisonnette lumineuse de trois chambres s'étend sur deux niveaux d'habitation et offre beaucoup d'espace pour vivre confortablement. Le salon et la cuisine disposent d'un sol en PVC de luxe. L'étage est recouvert de moquette.

La cuisine présente une disposition pratique en ligne et est équipée de divers appareils encastrés, dont une plaque de cuisson électrique, une hotte aspirante, un four et un lave-vaisselle.

Un atout particulier réside dans les deux salles de bains, toutes deux dotées d'une douche avec porte en verre, d'un lavabo avec meuble sous vasque, d'un miroir mural et de toilettes. L'étage est accessible depuis le hall par un escalier intérieur.

En outre, le logement dispose d'un débarras privatif. En tant que résident, vous pouvez également profiter du toit-terrasse partagé, où vous jouirez d'une belle vue sur la skyline de Rotterdam.

Bon à savoir : Le logement est livré nu, y compris le revêtement de sol existant. Les photos proviennent en partie d'un logement témoin et en partie ont été générées par IA à titre d'illustration. Les images servent uniquement à donner une impression du logement et de son aménagement possible et peuvent différer de la situation réelle.

Caractéristiques :

• Maisonnette de trois chambres, répartie sur deux niveaux d'habitation
• Surface habitable env. 92,4 m²
• Finition luxueuse et sol en PVC dans le salon et la cuisine
• Cuisine en ligne avec plaque électrique, hotte aspirante, four et lave-vaisselle
• Deux salles de bains avec douche, meuble vasque, miroir mural et toilettes
• Débarras privatif
• Toit-terrasse partagé avec vue sur la skyline de Rotterdam
• Situé dans un ancien bâtiment scolaire caractéristique
• Proche du centre, des commerces, de la restauration, des transports en commun et de l'Euromast
• Les animaux domestiques ne sont pas autorisés
• La location avec garant n'est pas possible
• Loyer et frais supplémentaires

Les charges locatives mensuelles sont composées comme suit :

• Loyer hors charges : € 1 955,00
• Frais de service : € 196,00
• Provision électricité : € 88,00
  Paiement mensuel total : € 2 239,00

La provision pour l'électricité est régularisée annuellement sur la base de la consommation réelle.

Appli résidents unique :
En collaboration avec une plateforme en ligne, le bâtiment dispose de sa propre appli pour résidents, compatible avec tout téléphone mobile. Via cet environnement en ligne sécurisé, vous pouvez facilement entrer en contact avec d'autres résidents, signaler des colis trouvés ou égarés, adresser directement des demandes d'entretien et de réparation à Van der Linden, et rester informé des travaux de maintenance importants et des autres activités dans le bâtiment.

Directives de revenus et garantie locative
Pour pouvoir prétendre à ce logement, les conditions suivantes s'appliquent :

Le salaire mensuel brut doit être au minimum égal à trois fois le loyer indiqué.

• La garantie locative s'élève à un mois de loyer hors charges.
• Pour les indépendants, la garantie locative est de deux mois de loyer hors charges.
• La location avec garant n'est pas possible.
• Vous êtes indépendant, retraité, ou souhaitez en savoir plus sur les directives de revenus ? Consultez la FAQ sur ******.

Intéressé par ce logement ?
Vous êtes enthousiaste et répondez aux directives de revenus ? Inscrivez-vous alors comme candidat locataire via ******.

Pour la sélection des candidats, nous utilisons exclusivement des critères de sélection objectifs, tels que le niveau de revenu par rapport au loyer, la composition du ménage et d'autres critères pertinents. Aucune discrimination n'est pratiquée, notamment sur la base du sexe, de la couleur de peau, du nom de famille, de l'orientation sexuelle, de l'origine, de la religion ou de l'ethnicité.

Lorsque plusieurs candidats sont comparables en termes d'adéquation, l'ordre de réception des dossiers est pris en compte pour la suite de la sélection. Vous recevrez un message dès qu'un choix aura été effectué. Si vous n'êtes pas retenu, vous pouvez bien sûr nous contacter pour obtenir plus d'informations sur la procédure de sélection.

Vous souhaitez augmenter vos chances d'obtenir un logement adapté ? Indiquez alors plusieurs préférences de logement si vous êtes intéressé par différents biens.

Bon à savoir :

• Le logement est livré nu, y compris le revêtement de sol existant.
• Les photos présentées proviennent en partie d'un logement témoin et en partie ont été générées par IA pour donner une impression de l'aménagement et de l'apparence possibles du logement. Les images peuvent différer de la situation réelle.
• Le bail est conclu pour une durée de 12 mois. Après cette période, le contrat est résiliable mensuellement, moyennant un préavis d'un mois.

Toutes les informations relatives au logement ont été rassemblées avec soin. Les informations sont indicatives ; aucun droit ne peut être tiré de leur contenu.