In affitto: Appartamento Laan op Zuid 874 in Rotterdam

Descrizione

ESCL. Gas/Acqua/Elettricità/TV/Wi-Fi. Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto. Periodo di affitto minimo: 12 mesi.

Appartamento con 2 camere da letto completamente ristrutturato e arredato con ampio balcone su Laan op Zuid

Situato in un'ottima posizione su Laan op Zuid a Rotterdam, questo appartamento con 2 camere da letto completamente ristrutturato e arredato con stile si estende per circa 95 m². Situato al 4° piano, l'immobile dispone di un ampio balcone esposto a sud-ovest, di una valutazione energetica di classe B ed è immediatamente pronto ad accogliere i suoi primi residenti dopo la ristrutturazione.

L'appartamento ha recentemente subito una ristrutturazione e finitura di alta qualità, combinando un'estetica moderna con un'abbondanza di luce naturale, spazio e comfort. Grazie alle sue grandi finestre, al caldo pavimento a zigzag, alla cucina nuovissima, al moderno bagno e all'ampio balcone, la proprietà si presenta immediatamente come una casa urbana confortevole e lussuosa.

La posizione è estremamente comoda: a breve distanza dal centro di Rotterdam, dai mezzi pubblici, dai supermercati, dai negozi, dai ristoranti e dai verdi parchi rigogliosi. Il quartiere Kop van Zuid / Entrepot è una scelta popolare tra espatriati, giovani professionisti e famiglie che cercano un luogo centrale in cui vivere con tutte le comodità a portata di mano.

Disposizione

Ingresso comune con centrale di chiamata, sistema di videocitofonia, ascensori, caselle postali e accesso alle unità di stoccaggio private. L'ingresso dell'appartamento è situato al 4° piano. Dal corridoio si accede all'ampio e luminoso soggiorno, che presenta grandi finestre e accesso diretto all'ampio balcone soleggiato. Il soggiorno è elegantemente arredato con un'area salotto confortevole, una zona pranzo e finiture moderne.

La cucina aperta/semi-aperta è completamente attrezzata e comprende un forno, piano cottura elettrico, microonde, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. Gli elettrodomestici da cucina sono stati acquistati nuovi nel 2026. L'ampio balcone è esposto a sud-ovest, garantendo un'abbondanza di luce solare durante il giorno. Grazie alle sue dimensioni e orientamento, il balcone si sente come un'estensione naturale del soggiorno. La camera da letto principale è dotata di un letto matrimoniale king-size e di un armadio su misura. La seconda camera è arredata con un letto singolo, un armadio e una scrivania, rendendola adatta per essere utilizzata come ufficio domestico o camera per bambini.

Il moderno bagno è dotato di una doccia a pavimento, lavabo e grande specchio. Inoltre, c'è un bagno separato. Una lavanderia/ripostiglio separata con sistema di ventilazione, lavatrice, asciugatrice e un congelatore extra. L'immobile è ben isolato, garantendo un ambiente abitativo confortevole ed energeticamente efficiente.

Caratteristiche
Completamente ristrutturato
Prima occupazione dopo la ristrutturazione
Completamente arredato
Circa 95 m² di spazio abitativo
3 stanze, comprese 2 camere da letto
Soggiorno ampio e luminoso
Balcone esposto a sud-ovest
Cucina moderna con nuovi elettrodomestici (2026)
Bagno moderno con doccia a pavimento
Bagno separato
Ripostiglio/lavanderia separato con lavatrice e asciugatrice
Etichetta energetica B
Situato al 4° piano
Ascensore disponibile
Ottima posizione vicino al centro città, ai mezzi pubblici, ai negozi e ai parchi
Due biciclette incluse nell'affitto