Zur Miete: Etagenwohnung Laan op Zuid 874 in Rotterdam

Beschreibung

EXKL. Gas/Wasser/Strom/TV/WLAN. Kaution: 2 Monatsmieten. Mindestmietdauer: 12 Monate.

Vollständig renovierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon an der Laan op Zuid

Diese komplett renovierte und stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über etwa 95 m² und liegt in einer ausgezeichneten Lage an der Laan op Zuid in Rotterdam. Sie befindet sich im 4. Stock, hat einen großzügigen Balkon mit Aussicht nach Südwesten, eine Energieeffizienzklasse B und ist sofort bereit, ihre ersten Bewohner nach der Renovierung willkommen zu heißen.

Die Wohnung wurde kürzlich hochwertig renoviert und ausgestattet. Sie kombiniert ein modernes Design mit viel natürlichem Licht, Raum und Komfort. Dank der großen Fenster, dem warmen Fischgrätparkett, der nagelneuen Küche, dem modernen Badezimmer und dem großzügigen Balkon fühlt sich die Immobilie sofort wie ein komfortables und luxuriöses Stadtwohnung an.

Die Lage ist äußerst praktisch: nur einen kurzen Abstand vom Stadtzentrum Rotterdams, öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Geschäften, Restaurants und üppig grünen Parks. Das Viertel Kop van Zuid / Entrepot ist eine beliebte Wahl bei Expats, jungen Berufstätigen und Familien, die zentral leben möchten und alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten.

Aufteilung

Gemeinschaftlicher Eingang mit einem Türsprechpanel, Video-Gegensprechanlage, Aufzügen, Briefkästen und Zugang zu den privaten Lagerräumen. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 4. Stock. Von der Diele gelangt man in das helle und geräumige Wohnzimmer, das große Fenster hat und direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Das Wohnzimmer ist stilvoll eingerichtet mit einem bequemen Sitzbereich, einem Essbereich und modernen Oberflächen.

Die offene/semi-offene Küche ist komplett ausgestattet und enthält einen Ofen, ein elektrisches Kochfeld, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank und einen Gefrierschrank. Die Küchengeräte wurden 2026 neu angeschafft. Der großzügige Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet, was tagsüber viel Sonnenlicht garantiert. Aufgrund seiner Größe und Ausrichtung fühlt sich der Balkon wie eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers an. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein King-Size-Boxspringbett und einen maßgefertigten Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett, einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch eingerichtet, sodass es sich ideal als Home-Office oder Kinderzimmer eignet.

Das moderne Bad ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem großen Spiegel ausgestattet. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette. Ein separater Abstell-/Waschraum mit einem Belüftungssystem, einer Waschmaschine, einem Trockner und einem zusätzlichen Gefrierschrank. Die Immobilie ist gut isoliert, was eine komfortable und energieeffiziente Wohnumgebung garantiert.

Merkmale
Vollständig renoviert
Erstbezug nach Renovierung
Vollständig möbliert
Ca. 95 m² Wohnfläche
3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer
Geräumiges und helles Wohnzimmer
Balkon mit Südwest-Ausrichtung
Moderne Küche mit neuen Geräten (2026)
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
Separate Toilette
Separater Abstell-/Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
Energieeffizienzklasse B
Befindet sich im 4. Stock
Aufzug vorhanden
Hervorragende Lage in der Nähe von Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Parks
Zwei Fahrräder in der Miete enthalten