In affitto: Appartamento 's-Gravendijkwal 130 D in Rotterdam

Descrizione

MIDDELLAND – Splendido appartamento di 4 locali in affitto! Situato in una posizione privilegiata nel cuore di Rotterdam, questo caratteristico appartamento si trova al secondo piano. L'abitazione ha una superficie di circa 88m² e dispone addirittura di due bagni. Come ulteriore vantaggio, c'è l'accesso a un fantastico terrazzo condominiale sul tetto con una vista mozzafiato su tutta la città!

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• L'immobile viene affittato arredato
• Superficie abitabile di circa 88m2
• Adatto anche a 3 coinquilini (lavoratori) (nucleo domestico sostenibile)
• Deposito biciclette chiuso
• Vicino a una ricca offerta di servizi e collegamenti di trasporto
• Terrazzo condominiale sul tetto
• Non è possibile richiedere un permesso di parcheggio per questo indirizzo (sono disponibili diversi parcheggi multipiano nelle vicinanze)

DINTORNI:
Middelland ha una posizione centrale che rende piacevole la vita cittadina. Caratteristici sono i viali e i singels con architetture signorili, che gli conferiscono un aspetto rustico. Nessun altro quartiere ha due volti come Middelland: il trambusto della città e allo stesso tempo un ambiente residenziale accogliente. Grazie alla sua diversità, qui si trova di tutto in fatto di cibo, gastronomie e toko's, ma anche diversi ristoranti e negozi artigianali. Inoltre, l'abitazione è situata in una posizione favorevole rispetto alle arterie stradali (A13 e A20) e ai trasporti pubblici (tram e Stazione Centrale). Infine, il centro città è molto facile e veloce da raggiungere.

PIANO TERRA:
Ingresso chiuso con pannello citofonico e cassette postali.
Le abitazioni ai piani superiori sono raggiungibili sia dalle scale che dall'ascensore.
Nel terreno sul retro si trova un deposito biciclette chiuso, e anche i contatori sono accessibili da qui.

SECONDO PIANO:
Ingresso privato, WC separato con vaso sospeso e lavabo.
Soggiorno luminoso con cucina a vista.
La cucina è dotata, tra l'altro, di frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano a induzione e forno combinato.
Tre camere da letto affiancate, due di circa 10m2 e una camera da letto di circa 11m2.
L'abitazione dispone di due bagni. I bagni sono dotati di un ampio box doccia a filo pavimento, uno scaldasalviette e un mobile lavabo con specchio.
Armadio separato con predisposizione per lavatrice

TERRAZZO CONDOMINIALE SUL TETTO
L'abitazione dispone di accesso a un ampio terrazzo condominiale sul tetto. Un piacevole spazio esterno dove i residenti possono rilassarsi, prendere una boccata d'aria o godersi un momento all'aperto. Il terrazzo sul tetto è un'aggiunta gradita al comfort abitativo e offre proprio quel qualcosa in più nel cuore della città.

• Disponibile dal 01-12-2026
• Il canone non include gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali
• Il canone non include le spese di servizio di 50 euro
• L'immobile viene affittato arredato
• Non è possibile richiedere un permesso di parcheggio per questo indirizzo (sono disponibili diversi parcheggi multipiano nelle vicinanze)
• L'abitazione è adatta a un massimo di 3 coinquilini (lavoratori) (nucleo domestico sostenibile)
• Deposito cauzionale pari a due mensilità di affitto
• Durata minima di locazione 12 mesi
• Locazione con garante possibile previa consultazione
• Animali domestici e fumo non ammessi
• Requisito di reddito minimo pari a 3 volte il canone. In coppia questo corrisponde a 4 volte il canone
• Aumento annuale del canone, per la prima volta 1 anno dalla data di inizio del contratto di locazione, in conformità all'IPC
• L'abitazione ha classe energetica A+
• Il valore WOZ più recente dell'abitazione è di € 422.000,00

Dai dati, dai testi e dalle foto di questo immobile non possono essere derivati diritti.

RISPONDERE:
• Il Rental Rotterdam Team è lieto di aiutarvi a trovare la vostra nuova casa.
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