à louer: Appartement 's-Gravendijkwal 130 D dans Rotterdam

Description

MIDDELLAND – Magnifique appartement de 4 pièces à louer ! Situé dans un emplacement de choix au cœur de Rotterdam, cet appartement de caractère se trouve au deuxième étage. Le logement a une superficie d'environ 88m² et dispose pas moins de deux salles de bains. Atout supplémentaire, un accès à une superbe terrasse commune sur le toit offrant une vue imprenable sur toute la ville !

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PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES :
• Logement loué meublé
• Surface habitable d'env. 88m2
• Également adapté à 3 colocataires (actifs) (foyer durable)
• Local à vélos fermé à clé
• À proximité d'une multitude de commodités et de liaisons de transport
• Terrasse commune sur le toit
• Il n'est pas possible de demander un permis de stationnement à cette adresse (divers parkings sont disponibles à proximité)

ENVIRONNEMENT :
Middelland bénéficie d'une situation centrale qui rend la vie urbaine agréable. Les avenues et singels aux architectures majestueuses lui confèrent une atmosphère rustique. Aucun autre quartier n'a deux visages comme Middelland : l'effervescence de la ville et, en même temps, un cadre de vie convivial. Grâce à sa diversité, on y trouve de tout en matière d'alimentation, de épiceries fines et de toko's, mais aussi de nombreux restaurants et petites boutiques artisanales. Par ailleurs, le logement est bien situé par rapport aux axes routiers (A13 et A20) et aux transports en commun (tramways et gare centrale). Enfin, le centre-ville est très facile et rapide d'accès.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée fermée avec tableau d'interphones et boîtes aux lettres.
Les logements situés à l'étage sont accessibles par l'escalier comme par l'ascenseur.
Sur le terrain à l'arrière se trouve un local à vélos fermé, et les compteurs sont également accessibles depuis celui-ci.

DEUXIÈME ÉTAGE :
Entrée privée, toilettes séparées avec WC suspendu et petit lavabo.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte.
La cuisine est notamment équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à induction et d'un four combiné.
Trois chambres côte à côte, deux d'environ 10m2 et une chambre d'environ 11m2.
Le logement dispose de deux salles de bains. Les salles de bains comprennent une douche à l'italienne spacieuse, un radiateur porte-serviettes et un meuble vasque avec miroir.
Placard séparé avec raccordement pour lave-linge

TERRASSE COMMUNE SUR LE TOIT
Le logement donne accès à une vaste terrasse commune sur le toit. Un espace extérieur agréable où les habitants peuvent se détendre, prendre l'air ou profiter d'un moment en plein air. La terrasse sur le toit est un atout appréciable pour le confort de vie et apporte ce petit plus au cœur de la ville.

• Disponible à partir du 01-12-2026
• Le loyer ne comprend pas le gaz, l'eau, l'électricité, la TV/internet et les charges communales
• Le loyer ne comprend pas les frais de service de 50 euros
• Le logement est loué meublé
• Il n'est pas possible de demander un permis de stationnement à cette adresse (divers parkings sont disponibles à proximité)
• Le logement convient à 3 colocataires maximum (actifs) (foyer durable)
• Dépôt de garantie égal à deux mois de loyer
• Durée minimale de location de 12 mois
• Location avec garant possible sur concertation
• Animaux domestiques et fumeurs non admis
• Condition de revenu minimum égale à 3 fois le loyer. Pour un couple, celle-ci est égale à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer, pour la première fois 1 an après la date de début du bail, conformément à l'IPC
• Le logement a une étiquette énergie A+
• La valeur WOZ la plus récente du logement s'élève à ******,00 €

Aucun droit ne peut être tiré des données, textes et photos de ce bien.

RÉPONDRE :
• L'équipe Rental Rotterdam se fera un plaisir de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
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