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In affitto: Appartamento Vierambachtsstraat in Rotterdam

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3022 AL (Nieuwe Westen)
2.095 € al mese
  • 125 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Curioso di questo oggetto? La prossima visita è il 09-08-2026 alle 11:00. Iscriviti per la visita di questo spazio abitativo direttamente sul sito web dell'agente immobiliare!

Requisiti di ammissione per questo oggetto:

  • Gli animali domestici non sono ammessi
  • Disponibile anche per studenti con garante
  • Se non soddisfi il requisito di reddito, è anche possibile affittare questa proprietà se hai un garante.

In affitto:

Disponibile anche per un gruppo residenziale/coinquilini di max 3 persone.
**Di queste 3 persone, solo una può essere uno studente.

Se 2 persone vogliono affittare la proprietà, entrambe le persone possono essere studenti e la regola sopra non si applica.

Voglio creare un gruppo residenziale. È possibile?**
Se vuoi vivere in 1 proprietà con più di 2 persone, devi vivere insieme a tutti i residenti come 1 famiglia.

Spesso lo chiamiamo 'Gruppo residenziale' (Woongroep).

Non esiste un permesso o una registrazione per un gruppo residenziale.
Il comune determina se si tratta di un gruppo residenziale osservando il modo in cui viene utilizzata la proprietà.
I residenti devono mantenere in modo sostenibile una famiglia comune.
L'ispettore che visita la proprietà valuta se questo è il caso.

Sostenibile significa che i residenti hanno scelto di vivere insieme a questo indirizzo per un periodo di tempo più lungo e non solo per la durata di (una parte di) uno studio.
Quindi l'ispettore deve essere convinto che i residenti non vivano qui solo perché avevano bisogno di una stanza a Rotterdam. Deve essere chiaro che vivono qui perché si sono davvero scelti a vicenda.

Gli studenti di solito vivono a Rotterdam solo per la durata dei loro studi. Ecco perché di solito non consideriamo un gruppo di residenti composto per il 50% o più da studenti come un gruppo residenziale.
È quindi necessario un permesso di affitto di stanze.
Comune significa che la proprietà è occupata da tutti i residenti e che pagano insieme le spese di vita.

Questo significa in ogni caso:
Non ci sono parti della proprietà che possono essere utilizzate solo da 1 persona.
Questo significa niente serrature sulle porte delle camere da letto.
C'è 1 cucina che è chiaramente adatta all'uso condiviso.
C'è 1 soggiorno che è chiaramente adatto come spazio comune per tutti i residenti.
Le spese della famiglia sono condivise tra loro.

2° piano:
Ingresso (5,71 m x 0,88 m) 5,02 m2
Soggiorno (4,55 m x 3,78 m) 17,20 m2
Bagno (1,79 m x 0,93 m) 1,66 m2
Armadio a muro (1,12 m x 0,84 m) 0,94 m2
Camera da letto 1 (4,69 m x 2,58 m) 12,10 m2
Cucina (3,49 m x 1,83 m) 6,39 m2
Balcone (2,54 m x 1,21 m) 3,07 m2

3° piano:
Ingresso (8,37 m x 1,83 m) 15,32 m2
Camera da letto 2 (4,55 m x 3,91 m) 17,79 m2
Camera da letto 3 (7,68 m x 2,63 m) 20,20 m2
Camera da letto 4 (2,14 m x 1,33 m) 2,85 m2
Bagno (2,69 m x 2,59 m) 6,97 m2
Toilette (2,25 m x 0,85 m) 1,91 m2
Dettagli

  • Riscaldamento centralizzato
  • Dotato di pavimento in laminato
  • Gli animali domestici non sono ammessi
  • Non è consentito fumare nello spazio abitativo
  • Infissi in plastica con doppi vetri
  • L'affitto è escluso gas, acqua, elettricità, TV, internet e tasse e imposte comunali
  • Disponibile anche per MAX 2 studenti con garante
  • Disponibile anche per coinquilini
  • Se non soddisfi il requisito di reddito e/o non hai un contratto di lavoro a tempo indeterminato, è anche possibile affittare questa proprietà se hai un garante
  • Comodamente situato vicino a vari negozi, trasporti pubblici e autostrade A20 / A13 / A16 / A4

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.095 al mese
Prezzo al m²
€ 17
In offerta dal
07-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Interni
Semi arredato

Area e capacità

Zona giorno
125 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Maisonette, Appartamento doppio al piano superiore
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1923

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Infrastrutture
Doccia

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
C

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Consenti

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato

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