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Zur Miete: Etagenwohnung Vierambachtsstraat in Rotterdam

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3022 AL (Nieuwe Westen)
2.095 € pro Monat
  • 125 m²
  • 5 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Neugierig auf dieses Objekt? Die nächste Besichtigung findet am 09.08.2026 um 11:00 Uhr statt. Melden Sie sich direkt auf der Website des Immobilienmaklers für die Besichtigung dieser Wohnfläche an!

Zulassungsvoraussetzungen für dieses Objekt:

  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Auch verfügbar für Studenten mit Bürgen
  • Wenn Sie die Einkommensvoraussetzung nicht erfüllen, ist es auch möglich, diese Immobilie zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben.

Zu vermieten:

Auch verfügbar für eine Wohngemeinschaft/Wohnungsteiler von max. 3 Personen.
**Von diesen 3 Personen darf nur eine Student sein.

Wenn 2 Personen die Wohnung mieten möchten, können beide Personen Studenten sein und die oben genannte Regel gilt nicht.

Ich möchte eine Wohngemeinschaft gründen. Ist das möglich?**
Wenn Sie mit mehr als 2 Personen in 1 Wohnung leben möchten, müssen Sie mit allen Bewohnern wie 1 Familie zusammenleben.

Wir nennen dies oft eine 'Wohngemeinschaft' (Woongroep).

Für eine Wohngemeinschaft gibt es keine Genehmigung oder Registrierung.
Die Gemeinde bestimmt, ob es sich um eine Wohngemeinschaft handelt, indem sie sich die Art und Weise ansieht, wie die Wohnung genutzt wird.
Die Bewohner müssen nachhaltig einen gemeinsamen Haushalt führen.
Der Inspektor, der die Wohnung besucht, beurteilt, ob dies der Fall ist.

Nachhaltig bedeutet, dass die Bewohner sich entschieden haben, für einen längeren Zeitraum an dieser Adresse zusammenzuleben und nicht nur für die Dauer eines Teils eines Studiums.
Der Inspektor muss also davon überzeugt sein, dass die Bewohner nicht nur hier wohnen, weil sie ein Zimmer in Rotterdam brauchten. Es muss klar sein, dass sie hier wohnen, weil sie sich wirklich füreinander entschieden haben.

Studenten wohnen meist nur für die Dauer ihres Studiums in Rotterdam. Deshalb sehen wir eine Gruppe von Bewohnern, die zur Hälfte oder mehr aus Studenten besteht, meist nicht als Wohngemeinschaft an.
Dann ist eine Zimmervermietungsgenehmigung erforderlich.
Gemeinsam bedeutet, dass die Wohnung von allen Bewohnern bewohnt wird und sie die Kosten des Wohnens gemeinsam tragen.

Dies bedeutet auf jeden Fall:
Es gibt keine Teile der Wohnung, die nur von 1 Person genutzt werden dürfen.
Das bedeutet keine Schlösser an Schlafzimmertüren.
Es gibt 1 Küche, die eindeutig für die gemeinsame Nutzung geeignet ist.
Es gibt 1 Wohnzimmer, das eindeutig als Gemeinschaftsraum für alle Bewohner geeignet ist.
Die Kosten des Haushalts werden untereinander aufgeteilt.

2. Etage:
Flur (5,71 m x 0,88 m) 5,02 m2
Wohnzimmer (4,55 m x 3,78 m) 17,20 m2
Badezimmer (1,79 m x 0,93 m) 1,66 m2
Einbauschrank (1,12 m x 0,84 m) 0,94 m2
Schlafzimmer 1 (4,69 m x 2,58 m) 12,10 m2
Küche (3,49 m x 1,83 m) 6,39 m2
Balkon (2,54 m x 1,21 m) 3,07 m2

3. Etage:
Flur (8,37 m x 1,83 m) 15,32 m2
Schlafzimmer 2 (4,55 m x 3,91 m) 17,79 m2
Schlafzimmer 3 (7,68 m x 2,63 m) 20,20 m2
Schlafzimmer 4 (2,14 m x 1,33 m) 2,85 m2
Badezimmer (2,69 m x 2,59 m) 6,97 m2
Toilette (2,25 m x 0,85 m) 1,91 m2
Besonderheiten

  • Zentralheizung
  • Ausgestattet mit einem Laminatboden
  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Rauchen in der Wohnfläche ist nicht erlaubt
  • Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung
  • Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet sowie kommunaler Steuern und Abgaben
  • Auch verfügbar für MAX 2 Studenten mit Bürgen
  • Auch verfügbar für Wohnungsteiler
  • Wenn Sie die Einkommensvoraussetzung nicht erfüllen und/oder keinen unbefristeten Arbeitsvertrag haben, ist es auch möglich, diese Immobilie zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben
  • Günstig gelegen in der Nähe verschiedener Geschäfte, öffentlicher Verkehrsmittel und Autobahnen A20 / A13 / A16 / A4

Übertragung

Mietpreis
€ 2.095 pro Monat
Preis pro m²
€ 17
Angeboten seit
07-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Einrichtung
teilmöbliert

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
125 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Maisonette, Etagendoppelhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1923

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
1
Grundriss & Ausstattung
Dusche

Energie

Heizung
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
C

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Genehmigung

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig

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