- 105 m²
- 4 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Appartamento pronto da abitare con terrazza panoramica a Tilburg
Questo appartamento completamente ristrutturato e arredato in Kruisstraat 71 offre circa 105 m² di spazio abitativo, tre camere da letto, una moderna cucina open space e una terrazza panoramica privata di 45 m². L'appartamento è completamente attrezzato con mobili e apparecchi, tra cui una macchina da caffè, un pulitore a vapore, un toast maker, un ferro da stiro, un aspirapolvere e una Smart TV con canali internazionali. Inoltre, l'appartamento dispone di un camino a bioetanolo, persiane elettriche, illuminazione LED intelligente e un campanello video Ring. L'appartamento è dotato di moderne funzionalità smart home, controllabili centralmente tramite l'app Tuya, tra cui riscaldamento, illuminazione e rilevatori di fumo.
Situato vicino al centro di Tilburg, con negozi, ristoranti, mezzi pubblici e collegamenti stradali a breve distanza, questo appartamento pronto da abitare è ideale per affitti temporanei (circa 12 mesi) ed è perfettamente adatto per espatriati, professionisti internazionali e corporate housing.
Distribuzione
Dall'entrata privata e dalla scala si accede al primo piano di questo appartamento completamente arredato.
Il corridoio dà accesso a tre camere da letto con un totale di cinque posti letto, un moderno bagno con vasca e doccia, un bagno separato e un armadio a muro. Due camere da letto sono dotate di letti a due piazze con materassi a molle e armadi a soffietto con specchio. La terza camera da letto è dotata di un letto singolo e può essere progettata in modo flessibile come ufficio. Tutte le camere dispongono di un'illuminazione adeguata e di una connessione Internet veloce.
Sulla destra si trova il soggiorno luminoso con Smart TV, camino a bioetanolo e persiane elettriche, che si integra perfettamente con la moderna cucina open space. La cucina è completamente attrezzata con piano cottura a induzione, cappa da cucina con estrazione perimetrale, forno combinato a vapore, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, rubinetto estraibile e sistemi di cassetti e armadi con chiusura morbida. Inoltre, è dotata di tutti gli utensili da cucina, pentole, utensili da cucina, prodotti per la pulizia, macchina da caffè automatica, mixer, tostapane, friggitrice e griglia raclette.
Dalla cucina si accede alla spaziosa terrazza panoramica privata di circa 45 m². Una scala fissa conduce al solaio e al piano terra vi è una stanza di deposito separata. L'appartamento dispone anche di una lavatrice, asciugatrice, un sistema di ventilazione silenzioso con sensore di umidità, 16 pannelli solari e isolamento completo (etichetta energetica A).
Posizione
Kruisstraat 71 è strategicamente situata vicino al centro di Tilburg e offre un'eccellente combinazione di servizi urbani e comfort abitativo. Aziende, università e importanti vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili.
Extra
- Completamente ristrutturato e pronto per abitare
- Arredato e decorato di alta qualità
- Etichetta energetica A
- Riscaldamento tramite moderni climatizzatori e sistemi elettrici Eurom
- Persiane elettriche in soggiorno e cucina
- Funzionalità moderne di smart home, controllabili centralmente tramite l'app Tuya
- Campanello video Ring presente
- Molto adatto per espatriati, professionisti internazionali e distacchi temporanei
- Animali domestici e fumo all'interno non sono ammessi
Forma del contratto
L'appartamento viene affittato con un contratto di locazione a tempo indeterminato. Viene concordato un periodo di locazione minimo (>12 mesi), trascorso il quale il contratto continua a tempo indeterminato.
Disponibilità
La proprietà è disponibile immediatamente.
Prezzo d'affitto
Il canone di locazione dell'appartamento è di €2.500 al mese, incluso un anticipo di €120 per elettricità, acqua e internet. Le tasse comunali e le altre imposte non sono incluse e devono essere gestite dal locatario.
Requisiti di affitto
In genere richiediamo che un candidato abbia un reddito mensile lordo di almeno 3 volte l'affitto base. Se sei interessato, ti preghiamo di rispondere online!
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.500 al mese
- In offerta dal
- 09-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 4.750
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 105 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1917
- Posizione
-
- In centro storico
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Fibra ottica
- Tapparelle
- Terrazza sul tetto
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Acqua calda
- Caldaia elettrica
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Consenti
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 5.500 €
- Numero massimo di residenti
- 2
