Zur Miete: Etagenwohnung Kruisstraat in Tilburg

Beschreibung

Einziehbare Wohnung mit Dachterrasse in Tilburg mit einem vorübergehenden Vertrag für maximal 6 Monate.

Diese vollständig renovierte und möblierte Wohnung in der Kruisstraat 71 bietet ca. 105 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, eine moderne offene Küche und eine private Dachterrasse von 45 m². Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit Inventar und Geräten, darunter eine Kaffeemaschine, Dampfreiniger, Sandwichmaker, Bügeleisen, Staubsauger und Smart TV mit internationalen Sendern. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Bioethanol-Kamin, elektrische Rollläden, intelligente LED-Beleuchtung und eine Ring-Video-Türglocke. Die Wohnung ist mit modernen Smart-Home-Einrichtungen ausgestattet, die zentral über die Tuya-App gesteuert werden können, einschließlich Heizung, Beleuchtung und Rauchmelder.

In der Nähe des Zentrums von Tilburg gelegen, mit Geschäften, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen in unmittelbarer Nähe, ist diese einziehbare Wohnung ideal für eine temporäre Vermietung (ca. 12 Monate) und perfekt geeignet für Expats, internationale Fachkräfte und Firmenwohnungen.

Aufteilung

Über einen eigenen Eingang und eine Treppe erreichen Sie die erste Etage dieser voll möblierten Wohnung.

Der Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern mit insgesamt fünf Schlafplätzen, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer separaten Toilette und einem festen Abstellraum. Zwei Schlafzimmer sind mit Doppel-Boxspringbetten und Schiebeschränken mit Spiegel ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett ausgestattet und kann flexibel als Bürofläche gestaltet werden. Alle Schlafzimmer verfügen über vollwertige Beleuchtung und einen schnellen Internetanschluss.

Auf der rechten Seite liegt das helle Wohnzimmer mit Smart TV, Bioethanol-Kamin und elektrischen Rollläden, das nahtlos in die moderne offene Küche übergeht. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube mit Randabsaugung, Kombi-Dampfgarer, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, ausziehbarem Mischwasserhahn und Softclose-Schubladen- und Schranksystemen. Außerdem ist sie mit vollem Kochgeschirr, Töpfen, Kochutensilien, Reinigungsmitteln, einer vollautomatischen Kaffeemaschine, einem Mixer, einem Sandwichmaker, einer Fritteuse und einem Raclette-Grill ausgestattet.

Von der Küche aus erreichen Sie die großzügige private Dachterrasse von ca. 45 m². Eine feste Treppe führt zum Speicherboden, wo auch die Sachen des Eigentümers gelagert sind. Im Erdgeschoss gibt es einen Abstellraum für die Lagerung von Containern und das Abstellen von Fahrrädern. Die Wohnung ist außerdem mit einer Waschmaschine, einem Trockner, einer leisen Abluftanlage mit Feuchtigkeitssensor, 16 Solarmodulen und einer vollständigen Isolation (Energieeffizienzlabel A) ausgestattet.

Lage

Die Kruisstraat 71 ist günstig in der Nähe des Zentrums von Tilburg gelegen und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und Wohnkomfort. Unternehmen, Universitäten und Hauptverkehrsstraßen sind leicht erreichbar.

Extras

• Komplett renoviert und einziehbereit
• Hochwertig möbliert und ausgestattet
• Energieeffizienzlabel A
• Heizung über moderne Klimaanlagen und elektrische Systeme von Eurom
• Elektrische Rollläden im Wohnzimmer und in der Küche
• Moderne Smart-Home-Anlagen, zentral über die Tuya-App steuerbar
• Ring-Video-Türglocke vorhanden
• Sehr geeignet für Expats, internationale Fachkräfte und vorübergehende Versetzungen. Maximal 2 Personen.
• Haustiere und Rauchen innerhalb der Wohnung sind nicht erlaubt.
• Hinweis: Es ist nicht möglich, sich unter dieser Adresse anzumelden.

Vertragsform

Die Wohnung wird mit einem befristeten Mietvertrag vermietet. Eine maximal Mietdauer von 6 Monaten wird vereinbart.

Verfügbarkeit

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Mietpreis

Die Miete für die Wohnung beträgt 2.650 € pro Monat, einschließlich einer Vorauszahlung von 150 € für Strom, Wasser und Internet. Kommunale Steuern und andere Abgaben sind nicht inbegriffen und müssen vom Mieter selbst geregelt werden.

Mietkriterien

Wir verlangen normalerweise, dass ein Bewerber ein Bruttomonatseinkommen von mindestens 3 mal der Nettomiete hat. Wenn Sie interessiert sind, antworten Sie bitte online!