Zur Miete: Etagenwohnung Kruisstraat in Tilburg
Auf der Karte anzeigen- 105 m²
- 4 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Einzugsbereite Wohnung mit Dachterrasse in Tilburg
Diese vollständig renovierte und möblierte Wohnung in der Kruisstraat 71 bietet etwa 105 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, eine moderne offene Küche und eine private Dachterrasse von 45 m². Die Wohnung ist vollständig mit Inventar und Geräten ausgestattet, darunter eine Kaffeemaschine, Dampfreiniger, Sandwichmaker, Bügeleisen, Staubsauger und ein Smart TV mit internationalen Sendern. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Bio-Ethanol-Kamin, elektrische Rollläden, intelligente LED-Beleuchtung und eine Ring-Video-Gegensprechanlage. Die Wohnung ist mit modernen Smart Home Funktionen ausgestattet, die zentral über die Tuya-App gesteuert werden können, einschließlich Heizung, Beleuchtung und Rauchmeldern.
In der Nähe des Zentrums von Tilburg, mit Geschäften, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen in kurzer Entfernung, ist diese einzugsbereite Wohnung ideal für eine vorübergehende Vermietung (ca. 12 Monate) und perfekt geeignet für Expats, internationale Fachkräfte und Corporate Housing.
Aufteilung
Über einen eigenen Eingang und Treppe gelangen Sie in die erste Etage dieser voll möblierten Wohnung.
Der Flur führt zu drei Schlafzimmern mit insgesamt fünf Schlafplätzen, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer separaten Toilette und einem festen Wandschrank. Zwei Schlafzimmer sind mit Doppel-Boxspringbetten und Schiebetüren mit Spiegel ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett ausgestattet und kann flexibel als Büroraum eingerichtet werden. Alle Schlafzimmer verfügen über ausreichende Beleuchtung und einen schnellen Internetzugang.
Rechts befindet sich das helle Wohnzimmer mit Smart TV, Bio-Ethanol-Kamin und elektrischen Rollläden, das nahtlos in die moderne offene Küche übergeht. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube mit Randabsaugung, Kombi-Dampfofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, ausziehbarem Mischhahnsystem und Soft-Close-Schubladen- sowie Schrank-Systemen. Darüber hinaus ist sie ausgestattet mit sämtlichem Küchenzubehör, Töpfen, Kochgeschirr, Reinigungsmitteln, einer vollautomatischen Kaffeemaschine, einem Mixer, Sandwichmaker, Fritteuse und Raclette-Grill.
Von der Küche aus ist die geräumige private Dachterrasse von etwa 45 m² zugänglich. Eine feste Treppe führt zum Dachboden und im Erdgeschoss gibt es einen separaten Abstellraum. Die Wohnung ist außerdem mit einer Waschmaschine, einem Trockner, einer geräuscharmen Lüftungsanlage mit Feuchtigkeitssensor, 16 Solarpanelen und vollständiger Dämmung (Energielabel A) ausgestattet.
Lage
Kruisstraat 71 ist günstig gelegen in der Nähe des Zentrums von Tilburg und bietet eine hervorragende Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Wohnkomfort. Unternehmen, Universitäten sowie wichtige Verkehrsverbindungen sind leicht zu erreichen.
Extras
- Vollständig renoviert und einzugsbereit
- Hochwertig möbliert und dekoriert
- Energielabel A
- Heizung über moderne Klimaanlagen und elektrische Systeme von Eurom
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer und in der Küche
- Moderne Smart Home Funktionen, zentral steuerbar über die Tuya-App
- Ring-Video-Gegensprechanlage vorhanden
- Sehr geeignet für Expats, internationale Fachkräfte und temporäre Entsendungen
- Haustiere und Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt
Vertragsform
Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Eine Mindestmietdauer (>12 Monate) wird vereinbart, nach deren Ablauf läuft der Vertrag unbefristet weiter.
Verfügbarkeit
Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Miete
Die Miete für die Wohnung beträgt 2.500 € pro Monat, inklusive einer Vorauszahlung von 120 € für Strom, Wasser und Internet. Kommunale Steuern und andere Abgaben sind nicht enthalten und müssen vom Mieter selbst geregelt werden.
Mietkriterien
In der Regel verlangen wir, dass ein Bewerber ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Nettomiete hat. Wenn Sie interessiert sind, antworten Sie bitte online!
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.500 pro Monat
- Angeboten seit
- 09-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 4.750
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 105 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1917
- Lage
-
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Glasfaseranschluss
- Rolläden
- Dachterrasse
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Elektrische Heizung
- Warmwasser
- Elektrischer Boiler
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 5.500 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
