In affitto: Appartamento Oudegracht 35 E in Utrecht

Descrizione

Oudegracht 35E Utrecht

Ti piacerebbe vivere in una delle posizioni più belle e ricercate lungo l'iconico Oudegracht a Utrecht?

Il complesso di appartamenti si trova sull'Oudegracht, direttamente sull'acqua. Troverai i migliori ristoranti e negozi nella strada e anche al livello del molo sull'acqua. La stazione centrale di Utrecht è a pochi minuti a piedi (via Hoog Catherijne).

L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2022, mantenendo le caratteristiche originali e utilizzando materiali di alta qualità.

Oudegracht 35E è un appartamento attraente e progettato in modo intelligente di circa 43 m2 al secondo piano. C'è molta luce naturale grazie alle grandi finestre e alla doppia altezza del soffitto (circa 5 metri) con travi in legno originali. Dalle finestre si affaccia sul bellissimo Oudegracht. L'appartamento dispone di un soggiorno, una cucina di lusso dotata di elettrodomestici da incasso, un bagno di lusso con cabina doccia e un WC. Verso il bagno, c'è uno spazio di archiviazione con spazio anche per una lavatrice. Una camera da letto è stata creata sul soppalco spazioso. L'intero appartamento è dotato di un pavimento in PVC.

Disposizione:

Ingresso comune molto ben rifinito con sistema di accesso elettronico (tag) a 8 appartamenti e una cantina per biciclette condivisa.

L'appartamento si trova al secondo piano con un ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina di lusso con elettrodomestici da incasso, 1 camera da letto, bagno di lusso con cabina doccia e WC.

Dettagli:

• Recentemente ristrutturato (2022) con finiture di alta qualità
• Pavimento in PVC (effetto legno)
• Periodo minimo di locazione 12 mesi
• Animali non ammessi
• Soggetto all'approvazione del proprietario
• Ascensore per biciclette verso la cantina per biciclette

Documenti richiesti:

• Copia di un documento d'identità valido
• Dichiarazione del datore di lavoro
• Dichiarazione del proprietario
• Ultime 3 buste paga + prova dell'estratto conto bancario
• Requisito di reddito: almeno 3 volte l'affitto mensile
• Lettera di motivazione

Caratteristiche:

• Affitto 1.809,61 EUR al mese
• Spese di servizio: 65 EUR (pulizia/illuminazione delle aree comuni e pulizia delle finestre esterne) al mese
• Anticipo Gas/Acqua/Luce: 200 EUR (conguaglio annuale delle spese di servizio) al mese
• TV/Internet: Abbonamento da stipulare a proprio nome
• Contratto di locazione: Tempo indeterminato
• Accettazione: Dal 1° settembre 2026

Costruzione:

Tipo di costruzione: Edificio esistente, ristrutturato
Tipo di appartamento: Secondo piano
Specifico: Vista protetta sulla città o sul villaggio, semi-arredato, non arredato

Superficie e Volume:
Superficie abitabile: 43 m2

Disposizione:
Numero di stanze: 2 stanze (1 camera da letto)
Numero di bagni: 1
Numero di piani: 2
Situato al: secondo piano

Energia:
Etichetta energetica: A+

Parcheggio
Tipo di parcheggio: Parcheggio a pagamento in strada

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