à louer: Appartement Oudegracht 35 E dans Utrecht

Description

Oudegracht 35E Utrecht

Souhaitez-vous vivre dans l'un des endroits les plus beaux et les plus recherchés le long de l'emblématique Oudegracht à Utrecht ?

Le complexe d'appartements est situé sur l'Oudegracht, directement au bord de l'eau. Vous trouverez les meilleurs restaurants et boutiques dans la rue et également au niveau du quai au bord de l'eau. La gare centrale d'Utrecht se trouve à seulement quelques minutes à pied (via Hoog Catherijne).

L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2022 tout en conservant les caractéristiques d'origine et en utilisant des matériaux de haute qualité.

Oudegracht 35E est un appartement attrayant et intelligemment agencé d'environ 43 m2 au deuxième étage. Il bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres et à la double hauteur sous plafond (environ 5 mètres) avec des poutres en bois d'origine. Depuis les fenêtres, vous avez une vue sur le magnifique Oudegracht. L'appartement dispose d'un salon, d'une cuisine de luxe équipée d'appareils électroménagers intégrés, d'une salle de bain de luxe avec douche à l'italienne et de toilettes. Vers la salle de bain, il y a un espace de rangement avec également de la place pour une machine à laver. Une chambre a été créée sur la mezzanine spacieuse. L'appartement entier est équipé d'un sol en PVC.

Agencement :

Entrée commune très joliment finie avec système d'accès électronique (badge) pour 8 appartements et une cave à vélos commune.

L'appartement est situé au deuxième étage avec un salon/salle à manger spacieux, une cuisine de luxe avec appareils intégrés, 1 chambre, une salle de bain de luxe avec douche à l'italienne et des toilettes.

Détails :

• Récemment rénové (2022) avec des finitions de haute qualité
• Sol en PVC (aspect bois)
• Période de location minimale de 12 mois
• Animaux non admis
• Sous réserve de l'approbation du propriétaire
• Ascenseur à vélos vers la cave à vélos

Documents demandés :

• Copie d'une pièce d'identité valide
• Attestation de l'employeur
• Attestation du propriétaire
• 3 dernières fiches de paie + preuve de relevé bancaire
• Exigence de revenu : au moins 3 fois le loyer mensuel
• Lettre de motivation

Caractéristiques :

• Loyer 1 809,61 EUR par mois
• Charges de service : 65 EUR (nettoyage/éclairage des parties communes et nettoyage des vitres extérieures) par mois
• Acompte Gaz/Eau/Électricité : 200 EUR (décompte annuel des charges) par mois
• TV/Internet : Abonnement à souscrire à votre nom
• Contrat de location : Durée indéterminée
• Acceptation : À partir du 1er septembre 2026

Construction :

Type de construction : Bâtiment existant, rénové
Type d'appartement : Deuxième étage
Spécifique : Vue protégée sur la ville ou le village, semi-meublé, non meublé

Surface et Volume :
Habitation : 43 m2

Agencement :
Nombre de pièces : 2 pièces (1 chambre)
Nombre de salles de bain : 1
Nombre d'étages : 2
Situé au : deuxième étage

Énergie :
Étiquette énergétique : A+

Stationnement
Type de stationnement : Stationnement payant dans la rue

Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences de celles-ci. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives et ne sont pas exactes selon la norme NEN-2580.