à louer: Appartement Nachtegaalstraat dans Utrecht

Description

3 magnifiques appartements entièrement rénovés avec des finitions de luxe et un espace extérieur privé au 81 Nachtegaalstraat.

Environnement
La Nachtegaalstraat et la Maliebaan sont connues pour leur caractère vivant et leur allure. Avec la Burgemeester Reigerstraat, elles forment le quartier prisé de Maliekwartier. Le centre d'Utrecht et la gare centrale d'Utrecht sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Le parc Wilhelminapark et la campagne environnante sont également à courte distance.
Depuis les appartements, vous avez une vue sur la magnifique Maliebaan avec ses avenues bordées d'arbres caractéristiques. Dans la Nachtegaalstraat elle-même, vous trouverez de nombreux restaurants conviviaux, des boutiques spécialisées et des traiteurs. Prenez un café au Vlaamsch Broodhuys ou profitez de toutes les bonnes choses que cette rue populaire a à offrir.

Agencement
Rez-de-chaussée
Entrée commune avec escalier menant aux trois appartements.
Les trois logements font environ 60 m² et ont presque le même agencement, à l'exception du logement au premier étage. Ce logement dispose d'une grande terrasse orientée à l'ouest. Les deux autres logements disposent d'un balcon comme espace extérieur, également orienté à l'ouest.

Agencement des logements
Par le palier, vous avez accès aux toilettes avec lave-mains, à la chambre et au salon. L'ensemble du logement est doté d'un beau parquet en chevrons.

À l'avant se trouve le coin salon, qui, grâce aux grandes fenêtres, bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une vue magnifique. La cuisine ouverte spacieuse et moderne avec coin bar forme le cœur du logement. Seul le logement au 3ème étage dispose d'une cuisine semi-ouverte.

La cuisine est équipée d'appareils électroménagers intégrés de haute qualité, notamment une plaque à induction 4 feux avec hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur-congélateur et un Quooker.

Par le hall, vous accédez à la chambre spacieuse, avec suffisamment d'espace pour un lit king-size et une armoire. La salle de bain attenante donne au logement une atmosphère d'hôtel de luxe. La salle de bain est équipée d'un double lavabo avec meuble et d'une douche à effet pluie spacieuse.

Détails
• Espace extérieur orienté à l'ouest ;
• Première occupation ;
• Sol stratifié en chevrons ;
• Quooker ;
• Douche à effet pluie spacieuse, finie avec des carreaux en pierre naturelle grise ;
• Grand réfrigérateur avec congélateur intégré.

Conditions de location
• Vous gagnez, seul ou conjointement, au moins 3,5 fois le loyer mensuel brut ;
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer ;
• Contrat de location à durée indéterminée avec une période de location minimale de 12 mois ;
• Date d'entrée : 1er septembre 2026 ;
• Les animaux ne sont pas autorisés ;
• Il est interdit de fumer dans le logement ;
• Le locataire paie une avance de 85,00 € par mois pour la consommation de gaz/chauffage au propriétaire ;
• L'électricité, l'eau, les contrats de communication et les taxes municipales doivent être souscrits par le locataire à son propre nom.