à louer: Studio Johannes de Bekastraat 65 3 dans Utrecht

Description

Studio meublé confortable avec lumière du jour zénithale, Vogelenbuurt — 895 €/mois (détaillé)

Disponible à partir du 1er septembre, pour un seul occupant.

Dans un immeuble calme situé dans l'un des quartiers les plus agréables d'Utrecht, nous proposons un studio entièrement meublé de 19 m² au rez-de-chaussée. La lumière vient d'en haut : les lucarnes dans l'espace de vie laissent entrer la lumière du jour toute la journée et sont équipées de stores occultants Velux à commande électrique, vous permettant de décider vous-même de la luminosité. Cela confère au studio une atmosphère calme et personnelle.

C'est un espace confortable et agencé de manière efficace. Dans le coin cuisine, une petite table permet de manger ou de travailler agréablement. La cuisine, la salle de bain et l'espace de vie/nuit sont entièrement à vous ; les seuls éléments partagés avec les deux autres résidents de l'immeuble sont le lave-linge et le sèche-linge. Le studio est entièrement équipé et prêt à être emménagé.

L'espace

• Espace de vie/nuit avec parquet, lit neuf et armoire
• Lucarnes avec stores occultants Velux à commande électrique
• Cuisine privée avec plaque de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur, avec une petite table à manger
• Salle de bain privée avec douche et toilettes
• Internet fibre optique et télévision disponibles
• Classe énergétique : D
• Lave-linge et sèche-linge dans l'immeuble, partagés avec deux autres résidents

L'immeuble

Un immeuble calme comprenant un total de trois studios. Les autres résidents travaillent en journée et apprécient un environnement de vie paisible.

Le quartier

Le Vogelenbuurt allie le calme d'un quartier résidentiel à l'animation du centre-ville. À 3 minutes à pied du Griftpark et à 5 minutes à vélo du centre historique. À distance de marche, vous trouverez des restaurants conviviaux, des cafés et de petites boutiques, et pour les courses quotidiennes, vous êtes rapidement à l'Albert Heijn. La gare centrale est facilement accessible à vélo ou en bus.

Loyer et charges (total 895 € par mois)

• Loyer de base : 645 €
• Avance sur charges (gaz, électricité, eau) : 110 € — régularisation annuelle basée sur la consommation réelle
• Frais de service (meubles 110 €, internet fibre optique et TV 30 €) : 140 € —

Conditions

• Dépôt de garantie : 1 290 € (2 mois de loyer de base)
• Disponible à partir du 1er septembre
• Convient pour un seul occupant (studio de 19 m² avec un couchage)

Règlement intérieur

En raison de la présence d'autres résidents et de la nature de l'immeuble, les règles suivantes s'appliquent :

• Silence dans et autour de l'immeuble à partir de 22h00
• Pas de fêtes ni de rassemblements avec plus de 2 invités
• Pas de courts séjours variables (pas de sous-location, pas d'Airbnb)
• Non-fumeur, pas d'animaux domestiques

L'immeuble ne convient donc pas à un mode de vie impliquant des fêtes régulières ou des colocataires fréquents ; nous recherchons un locataire qui correspond au caractère calme de l'immeuble.