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à louer: Appartement Nieuwegracht 56 E dans Utrecht

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3512 LT (Nieuwegracht-Oost)
2 900 € par mois
  • 93 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé

Description

Il est difficile de trouver un plus bel endroit où vivre à Utrecht ! Un bâtiment classique sur le Nieuwgracht, entièrement rénové et modernisé. La propriété offre une surface habitable de pas moins de 93 m² répartie sur les deux derniers étages de ce magnifique bâtiment monumental. Depuis le salon, vous avez une vue imprenable sur le Nieuwegracht et sur la tour Dom ! À l'arrière, vous avez accès à une spacieuse terrasse sur le toit avec vue sur la ville. Voulez-vous venir jeter un coup d'œil ? Aménagement Rez-de-chaussée : Vous entrez par l'impressionnant hall, qui est toujours revêtu des dalles de marbre d'origine avec une veine noire profonde. En marchant vers l'appartement, vous ressentez l'histoire que le bâtiment respire. Deuxième étage : Ensuite, vous montez les escaliers jusqu'au deuxième étage. En haut de l'escalier, sur la droite, se trouve l'accès à la terrasse sur le toit. L'orientation est nord-est, mais grâce à sa position élevée, vous avez du soleil toute la journée, et en raison de son emplacement à l'arrière du bâtiment, c'est une oasis de paix. Nous tournons à gauche pour entrer dans la maison. Vous entrez dans la toute nouvelle cuisine moderne. La cuisine est entièrement faite sur mesure et intégrée à la maison. Une utilisation intelligente de l'espace disponible a été faite sans affecter la base monumentale. La cuisine est équipée d'un four micro-ondes combiné, d'un réfrigérateur/congélateur, d'une plaque de cuisson avec extraction intégrée, d'un Quooker et d'un lave-vaisselle. Dans la cuisine, il y a une armoire avec beaucoup d'espace de rangement. À gauche de la cuisine se trouve les toilettes avec de magnifiques carreaux vert mer et, tout comme dans le reste de la maison, l'ancienne couche de poutres est visible ici aussi. Ce qui est agréable à cet étage, c'est que l'agencement permet de faire le tour complet, ce qui donne au salon et à la cuisine une sensation très spacieuse. Le sol est recouvert d'un sol en PVC à chevrons dans une couleur chêne neutre. Les cadres de fenêtres sont magnifiquement sombres en contraste avec les couleurs claires de la maison. Troisième étage : Ensuite, vous montez par l'escalier en colimaçon jusqu'au deuxième étage de la maison et au troisième étage du bâtiment. C'est également le dernier étage. Vous n'avez donc pas de voisins au-dessus. En haut de l'escalier, vous voyez devant vous une petite pièce qui peut être aménagée en bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis. Si vous tournez à droite, vous arrivez dans la chambre principale. Une chambre très spacieuse avec une sensation d'hôtel luxueux grâce à la salle de bain attenante. Dans la chambre, il y a un double lavabo avec meuble. Dans la salle de bain, il y a une douche spacieuse et des deuxièmes toilettes. À gauche de la salle de bain se trouve une pièce séparée avec raccordement pour lave-linge. La terrasse sur le toit a été entièrement rénovée et est équipée de lames de terrasse en bois Alterwood. Particularités : Jardin commun pour tous les résidents Appartement dans un bâtiment monumental Deux derniers étages Période de location minimale de 12 mois Dépôt de garantie en concertation La propriété est livrée semi-meublée * Les animaux domestiques sont autorisés en concertation

Cession

Prix de location
€ 2.900 par mois
Prix au m²
€ 31
En vente depuis
31-07-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Particularités
Bâtiment monumental, Monument historique
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 2.900
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
93 m²
Capacité
204 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1900
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Près du canal
  • Situé sur un parc
  • Au bord de l'eau
  • En centre-ville
  • Proche des transports publics
  • Près d'une école

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Étage
3
Nombre d'étages dans l'immeuble
4
Installations
  • Toilette
  • Terrasse sur le toit
  • Interphone
  • Lucarne
  • Douche
  • Toilette suspendue

Espace extérieur

Balcon
Pas présent
Jardin
Présent (175 m²)
Entrée arrière
Pas présent
Terrasse sur le toit
Présent

Énergie

Classe énergétique
D

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non

Points d'intérêt

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