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à louer: Maison de famille Scheldestraat 44 dans Utrecht

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3522 CE (Rivierenwijk)
2 395 € par mois
  • 89 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

Envie d'habiter une maison familiale bien entretenue avec trois chambres, un jardin spacieux orienté sud-est et une étiquette énergétique A ? Cette maison non meublée située dans la Scheldestraat allie confort, espace et durabilité dans un endroit agréable à Utrecht. Avec, entre autres, la climatisation dans la chambre et une cuisine moderne, c'est une maison idéale pour ceux qui recherchent une vie sans souci.

L'emplacement
La Scheldestraat est située dans un quartier résidentiel calme à Utrecht, offrant beaucoup d'espace pour les familles et les couples qui souhaitent vivre confortablement tout en restant proches de la ville. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des clubs de sport et des aires de jeux. À vélo, vous rejoindrez le centre d'Utrecht en quinze minutes, et les axes routiers ainsi que les transports en commun sont également facilement accessibles. Le stationnement est possible dans la rue avec une autorisation de résident.

La maison
La maison a été construite en 1978 et a une superficie habitable d'environ 89 m². En entrant, vous accédez au hall avec accès aux toilettes, à l'escalier menant à l'étage et au séjour lumineux donnant sur le jardin. La cuisine est aménagée en L et équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires : un robinet Quooker, un réfrigérateur-congélateur, une plaque à induction, un lave-vaisselle, une hotte aspirante en acier inoxydable et un four à micro-ondes combiné. Par la porte de la cuisine, vous accédez directement au jardin ensoleillé de 41 m², orienté sud-est – un endroit idéal pour manger dehors ou se détendre.

Au premier étage, trois chambres se trouvent, dont une chambre principale spacieuse avec climatisation pour plus de confort en été. La salle de bain est joliment finie et comprend une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes séparées. La maison est équipée d'un système de récupération de chaleur, de sept panneaux solaires et d'une excellente isolation, ce qui garantit une vie très économe en énergie.

La maison sera livrée non meublée et est disponible à partir du 21 octobre.

Pour qui
Cette maison est idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'une maison spacieuse et durable avec un beau jardin. Un environnement résidentiel calme avec toutes les commodités à proximité et la ville à portée de main.

Souhaitez-vous louer cette maison ?
Veuillez répondre avec les informations suivantes :

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Avec qui souhaitez-vous louer la maison ?
Votre revenu mensuel brut (individuel ou combiné).

Malheureusement, les colocataires, les étudiants ou les personnes ayant besoin d'une caution ne peuvent pas postuler pour cette propriété. Ces demandes ne recevront pas de réponse.

Particularités
• Superficie habitable : environ 89 m²
• Type de contrat C, 12 mois (potentiellement renouvelable)
• Étiquette énergétique A
• Jardin arrière ensoleillé de 41 m² orienté sud-est
• Trois chambres, dont une avec climatisation
• Salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes séparées
• Cuisine de luxe avec Quooker, lave-vaisselle, plaque à induction, four à micro-ondes combiné et réfrigérateur-congélateur combiné
• Livraison non meublée
• Stationnement via permis (public)

Cession

Prix de location
€ 2.395 par mois
Prix au m²
€ 27
En vente depuis
14-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 21-10-2026
Garantie
€ 4.800
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
89 m²
Superficie du terrain
98 m²
Capacité
307 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison jumelée, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1978
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
  • Près d'une école

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Installations
  • Douche
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
41 m²
Orientation
Orienté au sud-est
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin

Énergie

Isolation
Double vitrage, Isolation au sol, Toit isolé, Isolation des murs
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Chaudière
Intergas HR/2824A (Gaz, de 2018, Propriété)
Classe énergétique
A

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Family-friendly area
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Qui vit a Rivierenwijk a Utrecht ?

Age moyen 39 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Scheldestraat

  • Balijelaan, Utrecht Arrêt de bus
    3 min. | 239 m
  • Waalstraat, Utrecht Arrêt de bus
    4 min. | 269 m
  • Balijebrug, Utrecht Arrêt de bus
    9 min. | 706 m
  • Brederoplein, Utrecht Arrêt de bus
    10 min. | 796 m
  • Maasplein, Utrecht Arrêt de bus
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  • Lanslaan, Utrecht Arrêt de bus
    12 min. | 945 m
  • Utrecht Vaartsche Rijn, Utrecht Gare
    13 min. | 1009 m
  • Utrecht Vaartsche Rijn Gare
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  • Tolsteegplantsoen, Utrecht Arrêt de bus
    13 min. | 1079 m
  • Station Vaartsche Rijn C, Utrecht Arrêt de bus
    14 min. | 1093 m
  • Station Vaartsche Rijn D, Utrecht Arrêt de bus
    14 min. | 1093 m

Melvin de Makelaar

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