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In affitto: Casa Scheldestraat 44 in Utrecht

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3522 CE (Rivierenwijk)
2.395 € al mese
  • 89 m²
  • 4 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Desideri vivere in una casa familiare ben tenuta con tre camere da letto, un ampio giardino esposto a sud-est e un'etichetta energetica A? Questa casa non arredata in Scheldestraat combina comfort, spazio e sostenibilità in un luogo piacevole a Utrecht. Con caratteristiche come l'aria condizionata in camera da letto e una cucina moderna, questa è una casa ideale per chi cerca una vita senza pensieri.

La posizione
La Scheldestraat si trova in un tranquillo quartiere residenziale di Utrecht, con ampio spazio per famiglie e coppie che desiderano vivere comodamente pur rimanendo vicini alla città. Nelle immediate vicinanze troverete supermercati, scuole, club sportivi e aree gioco. In bicicletta, si raggiunge il centro di Utrecht in quindici minuti, e anche le arterie stradali e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Il parcheggio è disponibile in strada con un permesso per residenti.

La casa
La casa è stata costruita nel 1978 e ha una superficie utile di circa 89 m². Entrando, si accede al corridoio con accesso al WC, alle scale per il piano superiore e al luminoso soggiorno con vista sul giardino. La cucina è disposta ad angolo ed è dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso necessari: un rubinetto Quooker, un frigorifero-congelatore, un piano cottura a induzione, una lavastoviglie, una cappa aspirante in acciaio inossidabile e un forno a microonde combinato. Attraverso la porta della cucina, si accede direttamente al giardino soleggiato di ben 41 m², esposto a sud-est – un luogo meraviglioso per mangiare all'aperto o rilassarsi.

Al primo piano si trovano tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con aria condizionata per un maggiore comfort estivo. Il bagno è rifinito con cura e dispone di una doccia walk-in, un lavabo e un secondo WC. La casa è dotata di un sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, sette pannelli solari e un eccellente isolamento, garantendo un'abitazione molto efficiente dal punto di vista energetico.

La casa verrà consegnata non arredata ed è disponibile dal 21 ottobre.

A chi è rivolta
Questa casa è ideale per una coppia o una famiglia alla ricerca di una casa spaziosa e sostenibile con un bel giardino. Un ambiente residenziale tranquillo con tutti i servizi nelle vicinanze e la città a portata di mano.

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Purtroppo, coinquilini, studenti o persone con garante non possono candidarsi per questa proprietà. Tali richieste non riceveranno risposta.

Particolarità
• Superficie abitabile: circa 89 m²
• Tipo di contratto C, 12 mesi (possibilmente rinnovabile)
• Etichetta energetica A
• Giardino soleggiato di 41 m² esposto a sud-est
• Tre camere da letto, una con aria condizionata
• Bagno con doccia walk-in, lavabo e secondo WC
• Cucina di lusso con Quooker, lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno a microonde combinato e combinato frigorifero-congelatore
• Consegna non arredata
• Parcheggio tramite permesso (pubblico)

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.395 al mese
Prezzo al m²
€ 27
In offerta dal
14-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 21-10-2026
Caparra
€ 4.800
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
89 m²
Superficie
98 m²
Contenuto
307 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa collegata, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1978
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a una scuola

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Infrastrutture
  • Doccia
  • Toilette

Spazio esterno

Garden
Size
41 m²
Orientation
Facing sud-est
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Intergas HR/2824A (Gas, dal 2018, Immobile)
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Family-friendly area
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Rivierenwijk a Utrecht?

Eta media 39 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Scheldestraat

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