Zur Miete: Wohnhaus Scheldestraat 44 in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 89 m²
- 4 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Wohnen in einem gut gepflegten Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Garten nach Südosten und Energieeffizienzklasse A? Dieses unmöblierte Haus in der Scheldestraat kombiniert Komfort, Platz und Nachhaltigkeit an einem schönen Ort in Utrecht. Mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage im Schlafzimmer und einer modernen Küche ist dies ein ideales Zuhause für alle, die unbeschwert wohnen möchten.
Die Lage
Die Scheldestraat liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Utrecht und bietet viel Platz für Familien und Paare, die komfortabel wohnen möchten, aber dennoch stadtnah sein wollen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Schulen, Sportvereine und Spielplätze. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Zentrum von Utrecht in fünfzehn Minuten, und auch Ausfallstraßen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Das Parken ist in der Straße mit einer Anwohnerparkgenehmigung möglich.
Das Haus
Das Haus wurde 1978 erbaut und hat eine Nutzfläche von ca. 89 m². Beim Betreten gelangen Sie in den Flur mit Zugang zur Toilette, zur Treppe nach oben und zum hellen Wohnzimmer mit Blick auf den Garten. Die Küche ist in einer Eckaufstellung angeordnet und mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet: ein Quooker, Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Edelstahl-Dunstabzugshaube und eine Kombi-Mikrowelle. Durch die Tür in der Küche gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten von 41 m², der nach Südosten ausgerichtet ist – ein herrlicher Ort zum Essen im Freien oder zum Entspannen.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage für zusätzlichen Komfort im Sommer. Das Badezimmer ist ordentlich ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und eine zweite Toilette. Das Haus ist mit einem Wärmerückgewinnungssystem, sieben Solarmodulen und einer ausgezeichneten Isolierung ausgestattet, sodass Sie hier sehr energieeffizient wohnen.
Das Haus wird unmöbliert übergeben und ist ab dem 21. Oktober verfügbar.
Für wen
Dieses Haus ist ideal für ein Paar oder eine Familie, die ein geräumiges, nachhaltiges Zuhause mit einem schönen Garten sucht. Eine ruhige Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe und der Stadt in Reichweite.
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Ihr Bruttomonatseinkommen (individuell oder gemeinsam).
Leider können Wohngemeinschaften, Studenten oder Personen mit Bürgschaft nicht auf diese Immobilie bieten. Solche Anfragen werden nicht beantwortet.
Besonderheiten
• Wohnfläche: ca. 89 m²
• Vertragstyp C, 12 Monate (möglicherweise verlängerbar)
• Energieeffizienzklasse A
• Sonnige Garten von 41 m² nach Südosten
• Drei Schlafzimmer, eines davon mit Klimaanlage
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und zweiter Toilette
• Luxuriöse Küche mit Quooker, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi-Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination
• Unmöblierte Übergabe
• Parken über Genehmigung (öffentlich)
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.395 pro Monat
- Preis pro m²
- € 27
- Angeboten seit
- 14-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 21-10-2026
- Bürge
-
€ 4.800
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 89 m²
- Grundstücksfläche
- 98 m²
- Inhalt
- 307 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Verbundenes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1978
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Size
- 41 m²
- Orientation
- Facing Südosten
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
- Description
- achtertuin
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Intergas HR/2824A (Gas, aus 2018, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Cultural offerings -
Green surroundings -
Family-friendly area -
Sports & recreation nearby -
Daily essentials nearby
Wer wohnt in Rivierenwijk in Utrecht?
Durchschnittsalter 39 Jahre
Household type Mostly single-person households
What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Scheldestraat
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Utrecht Vaartsche Rijn Bahnhof13 Min. | 1045 m
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Station Vaartsche Rijn D, Utrecht Bushaltestelle14 Min. | 1093 m
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X11 van Bijnkershoeklaan Schule24 Min. | 1962 m
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Rhijnsnack Fastfood2 Min. | 114 m
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Domino's Pizza Restaurant3 Min. | 224 m
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Domino's Fastfood3 Min. | 224 m
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Werkprikkel Fitnessstudio11 Min. | 888 m
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Fraternity gym 030 Fitnessstudio11 Min. | 906 m
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Bridge of Life studio Fitnessstudio12 Min. | 968 m
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Yoga Asana Utrecht / Yoga Centrum Rivierenwijk Fitnessstudio13 Min. | 1023 m
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Fit & More Fitnessstudio14 Min. | 1101 m
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Branchevereniging LOS Sportzentrum14 Min. | 1107 m
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Skate Days Sportzentrum14 Min. | 1134 m
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Tolsteegplantsoen - fitness-station Fitness Station15 Min. | 1209 m
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Yogaya Fitnessstudio15 Min. | 1223 m
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Tolsteegplantsoen - sports-centre Sportzentrum15 Min. | 1237 m
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The Fitness Studio Fitnessstudio16 Min. | 1259 m
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Mind Body Yoga Fitnessstudio16 Min. | 1282 m
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Tandprothetische praktijk Engelbrecht Krankenhaus2 Min. | 126 m
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Hwa Sheng Apotheke2 Min. | 142 m
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Apotheek Pluymaekers Apotheke4 Min. | 274 m
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de Greev Doctor4 Min. | 296 m
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Pharmacy Buijs Apotheke4 Min. | 299 m
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Apotheek Buijs Apotheke4 Min. | 306 m
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Huisartsenpraktijk De Greev Doctor4 Min. | 318 m
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Medicijnweetje Apotheke6 Min. | 422 m
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Huisartsenpraktijk de Dichter Krankenhaus6 Min. | 475 m
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De Dichter Doctor6 Min. | 481 m
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Praktijk Leander Tijdhof Klinik10 Min. | 752 m
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De Kaap Huisartsenpraktijk Doctor10 Min. | 753 m
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Schok & Pomp | BHV, EHBO en Reanimatie trainingen, gegeven door artsen en coassistenten Doctor10 Min. | 755 m
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Schok & Pomp Doctor10 Min. | 756 m
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Haptotherapiepraktijk Maaike Plomp Doctor10 Min. | 767 m
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Huisartspraktijk De Kaap Doctor10 Min. | 793 m
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Vogelopvang Utrecht Krankenhaus12 Min. | 953 m
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Brandweer Utrecht Klinik13 Min. | 1035 m
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Medicore Doctor13 Min. | 1041 m
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Mauritskliniek Utrecht Krankenhaus14 Min. | 1113 m
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Drakenplein Park3 Min. | 205 m
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Gierzwaluwplantsoen Park4 Min. | 276 m
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Wijkspeeltuin De Boog Park6 Min. | 423 m
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Merwedekanaal Park6 Min. | 470 m
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Buurttuin de Zandloper Park6 Min. | 474 m
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Landgoederen Amelisweerd en Rhijnauwen Park7 Min. | 537 m
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Vondelparc Park8 Min. | 588 m
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Speeltuin Heycopplantsoen Park8 Min. | 655 m
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Ringpark West Park9 Min. | 687 m
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Heycopplein Park10 Min. | 762 m
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Brederotuin Garten10 Min. | 798 m
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Park Dichtersvaert Park12 Min. | 939 m
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Dichterswijk Park12 Min. | 960 m
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basketbalveld tolsteeg Park14 Min. | 1152 m
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Park Transwijk Park17 Min. | 1400 m
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