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Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwegracht 56 E in Utrecht

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3512 LT (Nieuwegracht-Oost)
2.900 € pro Monat
  • 93 m²
  • 3 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Schöner kann man in Utrecht kaum wohnen! Ein klassisches Gebäude an der Nieuwgracht, komplett renoviert und modernisiert. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von nicht weniger als 93 m², verteilt auf die obersten zwei Etagen dieses wunderschönen denkmalgeschützten Gebäudes. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen weiten Blick über die Nieuwegracht und auf den Domturm! Auf der Rückseite haben Sie Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse mit Blick über die Stadt. Kommen Sie mit, um einen Blick darauf zu werfen? Aufteilung Erdgeschoss: Sie betreten das Gebäude durch die beeindruckende Halle, die noch mit den originalen Marmorplatten mit einer tiefschwarzen Ader ausgekleidet ist. Während Sie zur Wohnung gehen, spüren Sie die Geschichte, die das Gebäude atmet. Zweite Etage: Dann gehen Sie die Treppe hinauf in die zweite Etage. Oben an der Treppe auf der rechten Seite befindet sich der Zugang zur Dachterrasse. Die Lage ist Nordosten, aber aufgrund der hohen Position haben Sie hier den ganzen Tag Sonne, und durch die Lage auf der Rückseite des Gebäudes ist es eine Oase der Ruhe. Wir gehen links in die Wohnung. Sie betreten die brandneue, moderne Wohnküche. Die Küche ist komplett maßgefertigt und in das Haus integriert. Der vorhandene Raum wurde geschickt genutzt, ohne die monumentale Basis zu beeinträchtigen. Die Küche ist mit einer Kombi-Mikrowelle, einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Kochfeld mit integriertem Abzug, einem Quooker und einem Geschirrspüler ausgestattet. In der Küche befindet sich ein Kleiderschrank mit viel Stauraum. Links von der Küche befindet sich die Toilette mit wunderschönen meergrünen Fliesen, und genau wie im Rest des Hauses ist auch hier die alte Balkenlage sichtbar. Das Schöne an dieser Etage ist, dass die Aufteilung es ermöglicht, ganz herumzulaufen, was dem Wohnzimmer und der Küche ein sehr geräumiges Gefühl verleiht. Der Boden ist mit einem Fischgräten-PVC-Boden in einer neutralen Eichenfarbe ausgestattet. Die Fensterrahmen sind schön dunkel im Kontrast zu den ansonsten hellen Farben im Haus. Dritte Etage: Dann gehen Sie über die Wendeltreppe in die zweite Etage der Wohnung und die dritte Etage des Gebäudes. Dies ist auch die oberste Etage. Sie haben also keine Nachbarn über sich. Oben an der Treppe sehen Sie direkt vor sich ein kleines Zimmer, das als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden kann. Wenn Sie rechts abbiegen, gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer. Ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit luxuriösem Hotelgefühl durch das en-suite Badezimmer. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelwaschbecken mit Möbel. Im Badezimmer gibt es eine geräumige Dusche und eine zweite Toilette. Links neben dem Badezimmer befindet sich ein separater Raum mit Waschmaschinenanschluss. Die Dachterrasse wurde komplett renoviert und ist mit hölzernen Alterwood-Dielen ausgestattet. Besonderheiten: Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude Oberste zwei Etagen Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate Kaution nach Absprache Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben * Haustiere sind nach Absprache erlaubt

Übertragung

Mietpreis
€ 2.900 pro Monat
Preis pro m²
€ 31
Angeboten seit
31-07-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 2.900
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
204 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1900
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • An Bootsgewässer
  • Neben einem Park
  • Am Wasser
  • Im Zentrum
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe einer Schule

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Etage
3
Anzahl der Etagen im Gebäude
4
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Dachterrasse
  • Gegensprechanlage
  • Dachfenster
  • Dusche
  • Wand-WC

Außenbereich

Garden
Size
175 m²
Rear entrance
Nicht vorhanden
Roof terrace
Size
14 m²

Energie

Energieeffizienzklasse
D

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
In consultation

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Great shopping nearby

Wer wohnt in Nieuwegracht-Oost in Utrecht?

Durchschnittsalter 43 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Nieuwegracht

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    4 Min. | 259 m
  • Universiteitsmuseum, Utrecht Bushaltestelle
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  • Domplein, Utrecht Bushaltestelle
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  • Janskerkhof Bushaltestelle
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  • Oudwijkerdwarsstraat, Utrecht Bushaltestelle
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  • Maliebaan, Utrecht Bushaltestelle
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