Zur Miete: Studio Johannes de Bekastraat 65 3 in Utrecht

Beschreibung

Gemütliches, möbliertes Studio mit Tageslicht von oben in der Vogelenbuurt — 895 € pro Monat (aufgeschlüsselt)

Verfügbar ab dem 1. September, für einen Bewohner.

In einem ruhigen Gebäude in einem der schönsten Viertel von Utrecht bieten wir ein komplett möbliertes 19 m² großes Studio im Erdgeschoss an. Das Licht kommt hier von oben: Die Dachfenster im Wohnbereich lassen den ganzen Tag Tageslicht herein und sind mit elektrisch bedienbaren Velux-Verdunkelungsrollos ausgestattet, sodass Sie selbst bestimmen können, wie hell oder dunkel es ist. Das verleiht dem Studio eine eigene, ruhige Atmosphäre, in der Sie ganz für sich sind.

Es ist ein gemütlicher, effizient gestalteter Raum. Im Kochbereich steht ein kleiner Tisch, an dem Sie angenehm essen oder arbeiten können. Die Küche, das Badezimmer und der Wohn-/Schlafbereich gehören ganz Ihnen; das Einzige, was Sie mit den zwei anderen Bewohnern des Hauses teilen, sind die Waschmaschine und der Trockner. Das Studio ist komplett eingerichtet und sofort bezugsfertig.

Der Raum

• Wohn-/Schlafbereich mit Holzboden, neuem Bett und Kleiderschrank
• Dachfenster mit elektrisch bedienbaren Velux-Verdunkelungsrollos
• Eigene Küche mit Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kühl-Gefrierkombination, mit einem kleinen Esstisch
• Eigenes Badezimmer mit Dusche und WC
• Glasfaser-Internet und TV vorhanden
• Energieausweis: D
• Waschmaschine und Trockner im Gebäude, geteilt mit zwei anderen Bewohnern

Das Gebäude

Ein ruhiges Gebäude mit insgesamt drei Studios. Die anderen Bewohner arbeiten tagsüber und legen Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld.

Die Nachbarschaft

Die Vogelenbuurt verbindet die Ruhe eines Wohnviertels mit der Lebendigkeit des Zentrums. 3 Minuten zu Fuß zum Griftpark, 5 Minuten mit dem Fahrrad in die Innenstadt. In fußläufiger Entfernung finden Sie gemütliche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte, und für den täglichen Einkauf sind Sie schnell bei Albert Heijn. Den Hauptbahnhof erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder Bus.

Miete und Kosten (insgesamt 895 € pro Monat)

• Kaltmiete: 645 €
• Nebenkostenvorauszahlung (Gas, Strom, Wasser): 110 € — jährliche Abrechnung auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs
• Servicekosten (Möbel 110 €, Glasfaser-Internet und TV 30 €): 140 € —

Bedingungen

• Kaution: 1.290 € (2 Monatskaltmieten)
• Verfügbar ab 1. September
• Geeignet für einen Bewohner (Studio ist 19 m² mit einem Schlafplatz)

Hausregeln

Aufgrund der Mitbewohner und der Art des Gebäudes gelten folgende Hausregeln:

• Ruhe im und um das Gebäude ab 22:00 Uhr
• Keine Partys oder Treffen mit mehr als 2 Gästen
• Keine wechselnden Kurzaufenthalte (keine Untervermietung, kein Airbnb)
• Nichtraucher, keine Haustiere

Das Gebäude eignet sich daher nicht für einen Lebensstil mit regelmäßigen Partys oder häufigem Besuch; wir suchen einen Bewohner, der zum ruhigen Charakter des Gebäudes passt.