Zur Miete: Wohnhaus Kapelstraat 89 in Utrecht

Beschreibung

Im beliebten Viertel Wittevrouwen, in der gemütlichen Kapelstraat, bieten wir dieses teilmöblierte Haus zur Miete an. Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und 2016 komplett modernisiert und an die heutigen Wohnbedürfnisse angepasst. Ein erweitertes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit sogar einem Hauswirtschaftsraum, ein herrlicher Außenbereich, vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit allem Komfort machen das Haus komplett und auch sehr geeignet für eine Familie. Wohnfläche: 112 m², Grundstück: 82 m²

In fußläufiger Entfernung finden Sie alles: Schulen, Kinderbetreuung, Geschäfte, Gastronomie, den Griftpark, verschiedene unentdeckte Spielplätze oder öffentliche Verkehrsmittel. Mit dem Fahrrad ist das Zentrum von Utrecht in wenigen Minuten erreichbar und mit dem Auto sind Sie auch schnell aus der Stadt heraus. Kurz gesagt, die Vielseitigkeit der Stadt kombiniert mit der gemütlichen Straße macht es zu einem idealen Ort!

ERDGESCHOSS: Eingang, Flur, sehr helles und über die gesamte Breite erweitertes Wohnzimmer mit Holzboden. Die moderne Küche verfügt über einen Steinboden, eine Arbeitsplatte in Betonoptik, einen Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd mit fünf Gasflammen, Dunstabzugshaube und einen breiten Backofen.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner und ein modernes WC mit Handwaschbecken und Fenster.
Durch die Flügeltüren ist die mit Naturstein gepflasterte Terrasse erreichbar, wo man morgens bis nachmittags herrlich in der Sonne entspannen kann.

1. OBERGESCHOSS: Flur, zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem festen Schrank mit Schiebetüren, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken, Designheizkörper und zweitem WC. Die gesamte Etage ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet.

2. OBERGESCHOSS: Flur, zwei Schlafzimmer, eines davon mit zwei charakteristischen Dachgauben und eines mit einer Dachgaube über die gesamte Breite. Ein separater, geräumiger Abstellraum mit Zentralheizung (Remeha Tzerra) ist sehr praktisch für Dinge, die Sie nicht oft benötigen. Die gesamte Etage ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet.

Besonderheiten:

• Mietpreis € 2.850,00 exkl. Nebenkosten, TV und Internet;
• Mietdauer: mindestens 12 Monate;
• Immobilie verfügt über einen Garten;
• Startdatum: 22-08-2026
• Geeignet für ein berufstätiges Paar oder eine Familie, keine Wohngemeinschaften;
• Die Kaution entspricht 2 Monatsmieten;
• Die Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der Monatsmiete;
• Obligatorische professionelle Endreinigung, die mit der Kaution verrechnet wird.