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Neu

Zur Miete: Wohnhaus Tweede Muntmeesterslaan in Utrecht

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3541 GV (Leeuwesteyn)
2.850 € pro Monat
  • 110 m²
  • 3 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Wunderschönes möbliertes modernes Haus.

Das Haus ist Teil eines neu gebauten, nachhaltigen Viertels namens Leeuwensteyn, in dem die Immobilien im "Art-déco"-Stil erbaut sind. Das Haus selbst wurde 2021 fertiggestellt. Es wurde mit den neuesten, langlebigsten Materialien gebaut. Die Ausstattung ist hochwertig und luxuriös. Es ist ein hochmodernes, voll-elektrisches Haus. Es verfügt über Solarpaneele und eine Öko-Wärmepumpe.

Die Eigentümer sind ein Paar, das viel Zeit und Liebe in dieses herrliche Haus investiert hat und hofft, Mieter zu finden, die Utrecht genießen und sich um ihr Zuhause kümmern werden, während sie drei Jahre im Ausland sind.

Die Immobilie verfügt über vier Haupträume: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein geräumiges Arbeitszimmer.

  • Das Haus ist fast neu und wurde 2021 gebaut

  • 110m2 A++ voll-elektrisches Haus mit Wärmepumpe und ******wp Solarpaneelen

  • Das Haus verfügt über ein CO2-Belüftungssystem

  • Die Küche ist mit den neuesten Einbaugeräten ausgestattet, wie z.B. einem Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Kombiofen, Induktionskochfeld.

  • 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Wohnzimmer und ein großer Abstellraum inklusive Fahrradständern

  • 2 Toiletten und ein Badezimmer mit Badewanne

  • 27m2 privater Garten/Balkon und ein großer Gemeinschaftsgarten (VvE)

  • 1 privater Tiefgaragenstellplatz und kostenlose Parkplätze auf der Straße

  • 2 überdachte Fahrradabstellplätze
    Viertel:
    Leeuwensteyn ist ein freundliches Viertel, das hauptsächlich von Familien bewohnt wird. Die Menschen möchten Sie kennenlernen und Ihnen das Gefühl geben, willkommen zu sein. Es verfügt über alle Einrichtungen in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Es gibt auch verschiedene Schulen und Sportvereine in der Nähe. Sie können einfach aus dem Haus gehen und Schiffe auf dem Amsterdam-Rijnkanaal (Kanal) beobachten. In 1 Kilometer Entfernung befindet sich das Leidsche Rijn Zentrum mit allen Geschäften, die Sie benötigen. Es liegt in der Nähe des Bahnhofs Leidsche Rijn (1 km) und des Hauptbahnhofs Utrecht (3,3 km). In der Nähe befindet sich die Auffahrt zur Autobahn A2, die Sie nach Amsterdam führt.

Besonderheiten:

  • Mindestmietdauer von 12 Monaten
  • Mietvertrag Modell C
  • Einkommensanforderung: Das Bruttomonatsgehalt muss mindestens das 3-fache der Monatsmiete betragen
  • Miete exklusive Heizung (elektrisch), Wasser, Strom, Internet/TV (Glasfaser) und Gemeindesteuern
  • Miete inklusive der VvE-Kosten (Eigentümergemeinschaft)
  • Keine Haustiere erlaubt
  • Rauchen ist nicht gestattet (im Haus)
  • Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt
  • Die Immobilie wird mit spezifischen Wartungsanweisungen für empfindliche Materialien im Haus vermietet
  • Nach Zustimmung der Eigentümer
  • Kaution entspricht zwei Monatsmieten
    Diese Informationen und alle Bilder wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder anderweitige Mängel sowie deren Folgen wird keine Haftung übernommen. Alle Größen und Abmessungen sind Richtwerte. Nicht alle Objekte auf den Bildern gehören zum Mietobjekt. Spezifikationen können bei B&S erfragt werden.

B&S ist spezialisiert auf die Vermietung von Objekten an Expats, die in den Niederlanden stationiert sind.
Veröffentlichte Maße sind nicht nach NEN gemessen

Übertragung

Mietpreis
€ 2.850 pro Monat
Preis pro m²
€ 26
Angeboten seit
30-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-11-2026
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 5.500
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
242 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2021
Lage
In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Bad
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Oven
Cooktop type
Induction
Year of construction
2021

Außenbereich

Garden
Size
27 m²
Orientation
Facing Westen
Rear entrance
Nicht vorhanden

Energie

Heizung
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Garage

Garage

Vorhanden
Ja

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
erforderliches Einkommen
8.550 €
Maximale Anzahl Bewohner
2

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby

Wer wohnt in Leeuwesteyn in Utrecht?

Durchschnittsalter 29 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Tweede Muntmeesterslaan

  • Willem-Alexanderpark, Utrecht Bushaltestelle
    5 Min. | 363 m
  • Dafne Schippersbrug, Utrecht Bushaltestelle
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  • Racinelaan, Utrecht Bushaltestelle
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  • Burgemeester Verderlaan Bushaltestelle
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  • Beethovenlaan, Utrecht Bushaltestelle
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  • Archeologiepark, Utrecht Bushaltestelle
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  • Archeologiepark Bushaltestelle
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  • Thomas à Kempisplantsoen, Utrecht Bushaltestelle
    18 Min. | 1474 m
  • Centrumboulevard, Utrecht Bushaltestelle
    18 Min. | 1489 m

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€ 2.850 pro Monat

Verfügbar ab Zum 01-11-2026

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