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In affitto: Casa Tweede Muntmeesterslaan in Utrecht

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3541 GV (Leeuwesteyn)
2.745 € al mese
  • 110 m²
  • 3 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Splendida casa moderna arredata

  • Una casa moderna magnificamente progettata, con finiture di alta qualità e arredi di lusso. Costruita di recente, nel 2021.

  • Una casa a basso consumo energetico, interamente elettrica, dotata di pannelli solari e di una pompa di calore ecologica.

  • Situata a Leeuwensteyn, un quartiere residenziale di recente sviluppo molto apprezzato a Utrecht, noto per la sua architettura contemporanea e per la sua comunità accogliente

I proprietari hanno creato e arredato questa casa con cura e cercano inquilini responsabili che apprezzino la sua qualità, che godano di tutto ciò che Utrecht ha da offrire e che trattino l'immobile con la stessa cura e rispetto mentre sono all'estero per lavoro.

La proprietà dispone di quattro locali principali: due camere da letto, un soggiorno e un ampio studio.

  • La casa è quasi nuova e costruita nel 2021

  • Casa interamente elettrica in classe A++ di 110 m2 con pompa di calore e 12 pannelli solari da 330 Wp

  • La casa dispone di un sistema di ventilazione controllata CO2

  • La cucina è dotata degli ultimi elettrodomestici da incasso come lavastoviglie, frigorifero-congelatore, forno combinato e piano cottura a induzione.

  • 2 camere da letto, 1 stanza ufficio, 1 soggiorno e un grande ripostiglio con rastrelliere per biciclette

  • 2 bagni e un bagno con vasca

  • Giardino/balcone privato di 27 m2 e ampio giardino comune (VvE)

  • 1 posto auto coperto privato e parcheggio gratuito in strada

  • 2 posti bici coperti

Quartiere:

La casa fa parte di Leeuwensteyn, un quartiere sostenibile di recente sviluppo caratterizzato da uno stile architettonico distintivo.

Leeuwensteyn è un quartiere accogliente abitato prevalentemente da famiglie che lavorano. Le persone vogliono conoscerti e farti sentire il benvenuto. Tutti i servizi sono nelle vicinanze. La zona circostante offre numerosi locali di ristorazione.

Nelle vicinanze si trovano negozi, alimentari e società sportive. Basta uscire di casa per veder navigare le navi lungo il canale Amsterdam-Reno.

A 1 chilometro si trova il centro di Leidsche Rijn, che dispone di tutti i negozi di cui hai bisogno. È vicino alla stazione di Leidsche Rijn (1 km) e alla stazione centrale di Utrecht (3,3 km).

Nelle vicinanze si trova l'accesso all'autostrada A2 che conduce ad Amsterdam. E non dimenticare i numerosi parchi della zona e la possibilità di correre nel Maximapark.

Particolarità:

  • Periodo di locazione minimo di 12 mesi. Un periodo di locazione di 18 mesi o più può essere possibile, a seconda degli impegni lavorativi dei proprietari all'estero e previo accordo reciproco.

  • Contratto di locazione modello C

  • Requisito di reddito: lo stipendio mensile lordo deve essere di almeno 3 volte il canone mensile

  • Il canone non include riscaldamento (elettrico), acqua, elettricità, internet/TV (fibra ottica) e tasse comunali

  • Il canone include le spese VvE (associazione dei proprietari)

  • Animali domestici non ammessi

  • Non è consentito fumare (in casa)

  • La condivisione dell'abitazione non è consentita

  • L'immobile sarà locato con istruzioni specifiche di manutenzione per i materiali delicati presenti in casa

  • Previa approvazione dei proprietari

  • Il deposito cauzionale equivale a due mesi di affitto

Queste informazioni e tutte le foto sono state raccolte da noi con la necessaria cura. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze. Tutte le misure e le dimensioni sono indicative. Non tutti gli oggetti presenti nelle foto faranno parte della casa in locazione. Per conoscere le specifiche è possibile rivolgersi a B&S.

B&S è specializzata nella locazione di immobili a expat stabiliti nei Paesi Bassi.

Le misure pubblicate non sono rilevate secondo la norma NEN.

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
30 settembre 2026
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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.745 al mese
Prezzo al m²
€ 25
In offerta dal
30-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 5.190
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
110 m²
Contenuto
242 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2021
Posizione
In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Toilette
  • Vasca da bagno
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Oven
Cooktop type
Induction
Year of construction
2021

Spazio esterno

Garden
Size
27 m²
Orientation
Facing ovest
Rear entrance
Non presente

Energia

Riscaldamento
Pompa di calore
Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Garage

Garage

Presente
Sì

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato
Requisiti di reddito
8.235 €
Numero massimo di residenti
2

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby

Chi vive a Leeuwesteyn a Utrecht?

Eta media 29 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Tweede Muntmeesterslaan

  • Willem-Alexanderpark, Utrecht Bus stop
    5 min. | 363 m
  • Dafne Schippersbrug, Utrecht Bus stop
    8 min. | 590 m
  • Racinelaan, Utrecht Bus stop
    10 min. | 797 m
  • Everard Meysterlaan, Utrecht Bus stop
    11 min. | 889 m
  • Burgemeester Verderlaan, Utrecht Bus stop
    12 min. | 978 m
  • Burgemeester Verderlaan Bus stop
    12 min. | 989 m
  • Beethovenlaan, Utrecht Bus stop
    15 min. | 1199 m
  • Berlijnplein, Utrecht Bus stop
    16 min. | 1262 m
  • Archeologiepark, Utrecht Bus stop
    17 min. | 1357 m
  • Archeologiepark Bus stop
    17 min. | 1367 m
  • Thomas à Kempisplantsoen, Utrecht Bus stop
    18 min. | 1474 m
  • Centrumboulevard, Utrecht Bus stop
    18 min. | 1489 m

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