In affitto: Appartamento Livingstonelaan 834 in Utrecht

Descrizione

Appartamento di 3 locali spazioso e ben curato con balcone e vista libera in Livingstonelaan a Utrecht!
Disponibile dal 1 dicembre 2026!

In Livingstonelaan a Utrecht offriamo questo appartamento di 3 locali (in precedenza 4 locali) ben curato, di circa 90 m². L'appartamento si trova al 5º piano e dispone di un ampio soggiorno con sala da pranzo, due camere da letto spaziose, una cucina moderna e un bellissimo balcone.

L'abitazione si distingue per la piacevole luminosità, la disposizione spaziosa e la cura delle finiture con pareti e soffitti lisciati. L'intero appartamento è dotato di un pavimento in laminato in ottimo stato ed è offerto arredato. Con un supplemento di prezzo, l'appartamento può anche essere affittato completamente arredato.

L'appartamento è situato in una posizione favorevole nel quartiere Kanaleneiland, a breve distanza dal bellissimo Park Transwijk. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi negozi, supermercati, scuole, impianti sportivi e il centro commerciale Nova.

Anche la raggiungibilità è eccellente. Con il tram veloce o in bicicletta si raggiunge il vivace centro di Utrecht in circa 10 minuti. Inoltre, le autostrade A2, A12 e A27 sono facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze sono disponibili ampi parcheggi.

Disposizione
Piano terra
Ingresso centrale ben curato e spazioso con cassette postali, citofono e accesso chiuso alla tromba delle scale e agli impianti dell'ascensore.

5º piano
Attraverso il ballatoio si raggiunge l'ingresso dell'appartamento. L'ingresso dà accesso al ripostiglio del contatore e alle varie stanze.

Entrando nell'ampio soggiorno si nota subito la piacevole luminosità e la bella vista libera. Il soggiorno offre molto spazio per un comodo angolo salotto ed è collegato alla sala da pranzo separata sul retro. Dalla sala da pranzo si accede all'ampio balcone, dove si può stare comodamente all'aperto.

Sul lato anteriore si trova la cucina semiaperta, recentemente ristrutturata, dotata di diversi elettrodomestici da incasso, spazio sufficiente per i mobili e un attacco per la lavatrice.

Dal soggiorno si raggiungono le altre stanze attraverso un disimpegno. Il bagno è dotato di doccia e di un mobile lavabo. L'appartamento dispone inoltre di un WC separato.

Le due camere da letto spaziose si trovano sul lato del ballatoio e offrono sufficienti possibilità per un letto matrimoniale, un armadio e, eventualmente, una postazione di lavoro.

L'intero appartamento è rifinito con un pavimento in laminato in buono stato e pareti e soffitti lisciati, che conferiscono un aspetto moderno e curato.

Particolarità

• Canone di locazione € 1.895,00 al mese escluse utenze;
• Spese di servizio € 25,- al mese;
• Superficie abitabile di circa 90 m²;
• Situato al 5º piano con vista libera;
• Due camere da letto spaziose;
• Ampio soggiorno con sala da pranzo;
• Cucina recentemente ristrutturata con elettrodomestici da incasso;
• Balcone spazioso;
• Consegnato arredato;
• Affitto arredato possibile con un supplemento;
• Gas, acqua ed elettricità devono essere intestati al proprio nome;
• Internet e televisione sono a carico dell'inquilino;
• Adatto a coinquilini (lavoratori), nei limiti consentiti;
• Contratto di locazione a tempo indeterminato, durata minima di locazione di 12 mesi;
• Fumare e animali domestici non consentiti, nei limiti giuridicamente vincolanti;
• Deposito cauzionale pari a due mesi di affitto netto;
• Disponibile dal 1 dicembre 2026.

Documenti richiesti
Dopo la visita, potremmo chiederle di fornire i seguenti documenti:

• Copia di un documento d'identità valido (BSN e foto tessera oscurati);
• Dichiarazione del datore di lavoro;
• Dichiarazione del locatore precedente (se applicabile);
• Le due buste paga più recenti;
• Estratti conto bancari che mostrino i relativi accrediti dello stipendio.

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Attenzione: non è possibile fissare una visita telefonicamente.

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