In affitto: Appartamento Zwaansteeg 11 J in Utrecht

Descrizione

Splendido appartamento di 2 locali completamente ristrutturato e arredato di circa 54 m², situato in Zwaansteeg nel centro storico di Utrecht. Disponibile dal 1° dicembre 2026 a 1.645,- € al mese, escluse le spese accessorie.

Descrizione
Questo magnifico appartamento completamente ristrutturato si trova al secondo piano di un edificio storico di particolare pregio in Zwaansteeg, nel cuore di Utrecht. L'edificio in passato ospitava un monte di pietà, dove era insediata una banca di prestito su pegno.
L'appartamento è rifinito con cura e unisce il fascino di un edificio storico al comfort della vita moderna.
Entrando, troverete un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista. La cucina moderna è dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso necessari e offre ampie possibilità per cucinare in modo confortevole. L'appartamento dispone inoltre di una camera da letto spaziosa, con sufficiente spazio per un letto matrimoniale e un armadio. Il bagno moderno è dotato di doccia, lavabo e predisposizione per la lavatrice. L'abitazione dispone inoltre di un WC separato.
Grazie alla finitura di alta qualità, alla disposizione pratica e alla posizione unica, questo appartamento offre un ambiente abitativo particolarmente piacevole.
In breve, un appartamento magnificamente ristrutturato con il comfort della vita moderna, situato in un edificio storico caratteristico in una delle più belle zone di Utrecht.

Storia
L'appartamento si trova in un ex monte di pietà, noto anche come banca di prestito su pegno o banco dei pegni. Questo edificio particolare ha una storia ricca che risale al Medioevo.
Dalla sua costruzione nel XIV secolo fino al XVII secolo, l'edificio fungeva da granaio per Huis Raaphorst, situata in Oudegracht 227. L'ex indirizzo del monte di pietà, Oudegracht 229, fa ancora riferimento a questo legame storico. Il magazzino sul retro era accessibile tramite un passaggio dalla casa sul canale.
In seguito, l'edificio fu utilizzato come monte di pietà, dove le persone potevano offrire beni in garanzia in cambio di un prestito. I proventi di queste attività andavano tra l'altro a beneficio dell'orfanotrofio adiacente, situato in Oudegracht 245. L'edificio costituisce quindi una parte significativa della ricca storia di Utrecht e del suo centro storico secolare.
La vicina Oudegracht è uno dei canali più conosciuti e caratteristici dei Paesi Bassi. Lunga circa due chilometri, attraversa il centro storico di Utrecht e collega il Kromme Rijn con la Vecht.
Gli approdi e le cantine lungo i canali di Utrecht ricordano l'importante funzione commerciale che la città ha svolto per secoli.

Posizione
L'appartamento si trova in Zwaansteeg, direttamente vicino all'Oudegracht, nel cuore vivace del centro storico di Utrecht.
Questa posizione unica offre una splendida combinazione di fascino storico, viuzze accoglienti e tutti i vantaggi della vita di città.
A pochi passi si trovano numerosi negozi, boutique, supermercati, caffè accoglienti, ristoranti e dehors. Anche tutti i servizi per la spesa quotidiana sono a portata di mano.
L'Oudegracht, con le sue caratteristiche cantine e i suoi suggestivi dehors affacciati sull'acqua, si trova praticamente dietro l'angolo. Inoltre, diverse strutture culturali, musei e altre attrazioni sono facilmente raggiungibili a piedi.
La stazione centrale di Utrecht si trova a breve distanza a piedi e offre ottimi collegamenti ferroviari e autobus con il resto dei Paesi Bassi.
Grazie alla posizione centrale e al contesto storico particolare, questo appartamento è ideale per chi desidera vivere comodamente nel cuore di Utrecht.

Dettagli

• Appartamento arredato di 2 locali di circa 54 m²
• Situato in un edificio storico caratteristico
• Cucina moderna con elettrodomestici da incasso
• WC separato
• Situato nel centro storico di Utrecht
• Animali domestici e fumo non ammessi
• Anticipo di 200,- € al mese per gas, acqua, elettricità, TV e internet
• Pulizia finale obbligatoria
• Contratto di locazione di 12 mesi con opzione di proroga
• Deposito cauzionale pari a 2 mesi di affitto
• Disponibile dal 1° dicembre 2026

Canone di locazione
1.645,- € al mese, esclusi gas, acqua, elettricità, TV, internet e tasse comunali. Il canone comprende l'arredamento e gli elettrodomestici della cucina.

Il canone indicato si basa su una durata minima di locazione di 12 mesi. Per una durata più breve, potrebbe essere applicato un canone più alto.

Per ulteriori informazioni o per richiedere una visita, potete contattarci o registrarvi tramite il nostro sito web.