Zur Miete: Etagenwohnung Zwaansteeg 11 J in Utrecht

Beschreibung

Wunderschön renovierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung von ca. 54 m², gelegen an der Zwaansteeg im historischen Zentrum von Utrecht. Verfügbar ab dem 1. Dezember 2026 für 1.645,- € pro Monat, zzgl. Nebenkosten.

Beschreibung
Diese wunderschöne, vollständig renovierte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines besonders historischen Gebäudes an der Zwaansteeg, mitten im Zentrum von Utrecht. Das Gebäude diente früher als Pfandhaus, in dem eine Pfandleihbank untergebracht war.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort modernen Wohnens.
Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche. Die moderne Küche ist mit sämtlichen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet vielfältige Möglichkeiten zum komfortablen Kochen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette.
Dank der hochwertigen Ausstattung, des praktischen Grundrisses und der einzigartigen Lage bietet diese Wohnung ein besonders angenehmes Wohnumfeld.
Kurzum: eine wunderschön renovierte Wohnung mit modernem Wohnkomfort in einem charakteristischen historischen Gebäude an einer der schönsten Lagen Utrechts.

Geschichte
Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Pfandhaus, auch Pfandleihbank oder Leihhaus genannt. Dieses besondere Gebäude blickt auf eine reiche Geschichte zurück, die bis ins Mittelalter reicht.
Vom Bau im 14. Jahrhundert bis ins 17. Jahrhundert diente das Gebäude als Getreidespeicher des Huis Raaphorst an der Oudegracht 227. Die frühere Adresse des Pfandhauses, Oudegracht 229, verweist noch heute auf diese historische Verbindung. Über einen Gang vom Grachtenhaus aus war das dahinterliegende Lagerhaus erreichbar.
Später wurde das Gebäude als Pfandhaus genutzt, wo Menschen Gegenstände als Sicherheit für ein Darlehen anbieten konnten. Die Erträge dieser Tätigkeiten kamen unter anderem dem benachbarten Waisenhaus an der Oudegracht 245 zugute. Das Gebäude bildet damit einen besonderen Bestandteil der reichen Geschichte Utrechts und seiner jahrhundertealten Innenstadt.
Die nahegelegene Oudegracht ist eine der bekanntesten und charakteristischsten Grachten der Niederlande. Sie ist etwa zwei Kilometer lang, verläuft quer durch die historische Innenstadt von Utrecht und bildet die Verbindung zwischen der Kromme Rijn und der Vecht.
Die einzigartigen Werften und Werftkeller entlang der Utrechter Grachten erinnern an die bedeutende Handelsfunktion, die die Stadt jahrhundertelang erfüllte.

Lage
Die Wohnung befindet sich an der Zwaansteeg, direkt in der Nähe der Oudegracht, mitten in der lebendigen historischen Innenstadt von Utrecht.
Diese einzigartige Lage bietet eine schöne Kombination aus historischem Charme, gemütlichen Gassen und allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.
Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Supermärkte, gemütliche Cafés, Restaurants und Terrassen. Auch alle Einrichtungen für den täglichen Einkauf sind in unmittelbarer Reichweite.
Die Oudegracht mit ihren charakteristischen Werftkellern und stimmungsvollen Terrassen am Wasser liegt fast um die Ecke. Darüber hinaus sind verschiedene kulturelle Einrichtungen, Museen und andere Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß erreichbar.
Der Hauptbahnhof Utrecht befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet ausgezeichnete Zug- und Busverbindungen in den Rest der Niederlande.
Dank der zentralen Lage und der besonderen historischen Umgebung ist diese Wohnung ideal für alle, die komfortabel im Herzen von Utrecht wohnen möchten.

Details

• Möblierte 2-Zimmer-Wohnung von ca. 54 m²
• Gelegen in einem charakteristischen historischen Gebäude
• Moderne Küche mit Einbaugeräten
• Separate Toilette
• Gelegen im historischen Zentrum von Utrecht
• Haustiere und Rauchen nicht erlaubt
• Vorauszahlung von 200,- € pro Monat für Gas, Wasser, Strom, TV und Internet
• Endreinigung verpflichtend
• Mietvertrag über 12 Monate mit Verlängerungsoption
• Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten
• Verfügbar ab dem 1. Dezember 2026

Mietpreis
1.645,- € pro Monat, zzgl. Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunaler Abgaben. Der Mietpreis beinhaltet die Möblierung und die Küchengeräte.

Der genannte Mietpreis basiert auf einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Bei einer kürzeren Mietdauer kann ein höherer Mietpreis anfallen.

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