Zur Miete: Etagenwohnung Arthur van Schendelstraat 547 in Utrecht

Beschreibung

Eine komfortable ehemalige 3-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m2), ruhig gelegen, nur 5 Gehminuten von der Oudegracht, der Twijnstraat und dem Hauptbahnhof Utrecht entfernt!

Diese Wohnung aus dem Jahr 1992 verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (früher 2 Zimmer) mit kompletter (halboffener) Küche, ein großes Schlafzimmer, eine Loggia nach Südwesten (Sonne am Nachmittag und Abend) und einen separaten Abstellraum. Es gibt einen Innenhof zur gemeinsamen Nutzung. Alle Einrichtungen wie Geschäfte, Park, öffentliche Verkehrsmittel usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Parken direkt vor der Tür mit Parkgenehmigung.

Die Wohnung ist mit einem schönen Boden ausgestattet. Sie hat ein Energielabel A.

Aufteilung:

Anlage: Gepflegter Eingang mit Briefkästen, Zugang zu den Abstellräumen, Flur mit Aufzug und Zugang zum Innenhof.

1. Etage: Eingang, Garderobenschrank, Zugang zu allen Räumen. Geräumiges, helles Wohnzimmer mit kompletter (halboffener) Küche. Schlafzimmer auf der Rückseite der Anlage. Badezimmer mit Badewanne, festem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Separate Toilette mit Brunnen.

Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte, ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Keramikkochfeld mit Dunstabzugshaube.

Abmessungen (B x T): siehe Grundriss.

Parken:

Kostenpflichtiges Parken Mo bis Sa zwischen 9:00 und 23:00 Uhr. Parkzone A2, Hooch Boulandt. 1. Parkgenehmigung pro Quartal € 97,11. 2. Genehmigung pro Quartal € 242,76. Zwei Genehmigungen pro Adresse möglich. Zum Zeitpunkt der Anmeldung keine Warteliste für die 1. oder 2. Bewohnergenehmigung.

Allgemeines:

• Angenehm bewohnte Anlage in gutem Zustand.
• Abgeschlossener Innenhof zur gemeinsamen Nutzung.
• Separater Abstellraum im Untergeschoss.
• Komplett mit Doppelverglasung ausgestattet.
• Heizung und Warmwasser über Fernwärme.
• Gegensprechanlage vorhanden.
• Parken über ein Genehmigungssystem.
• Moderner Sicherungskasten mit ausreichend Stromkreisen und FI-Schalter.

Merkmale:

• Wohnfläche ca. 70 m2
• Rauminhalt ca. 210 m3
• Baujahr 1992
• Energielabel A

Konditionen:

• Verfügbar ab 18. Dezember 2026.
• Mietdauer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten.
• Nettomiete € 1.965,00 pro Monat zzgl. € 35,00 pro Monat Servicekosten (gesamt € 2.000,00 pro Monat).
• Gas/Wärme, Wasser, Strom, Kabel, Internet müssen direkt auf den Namen des Mieters angemeldet werden (und auf Kosten des Mieters gehen).
• Diese Wohnung wird unmöbliert, teilweise gepolstert vermietet. Eine komplette Küche ist vorhanden.
• Kaution 1 Monatsmiete.
• Einkommensnachweis ca. das 3-fache der Monatsmiete.
• Keine Verwaltungs- oder Vertragskosten für den Mieter.
• Vergabe vorbehalten dem Vermieter.

Wir suchen für diese Wohnung einen oder mehrere ordentliche, berufstätige Mieter!

Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Anfrage per E-Mail an ****** unter Angabe einiger persönlicher Informationen.

If interested, please send your request by email to ******, stating any personal information.