à louer: Appartement Zwaansteeg 11 J dans Utrecht

Description

Appartement de 2 pièces entièrement rénové et meublé d'environ 54 m², situé Zwaansteeg dans le centre historique d'Utrecht. Disponible à partir du 1er décembre 2026 pour 1 645 € par mois, hors charges.

Description
Cet magnifique appartement entièrement rénové est situé au deuxième étage d'un bâtiment historique remarquable de la Zwaansteeg, au cœur d'Utrecht. Le bâtiment servait autrefois de mont-de-piété, où était installée une banque de prêt sur gage.
L'appartement est finis de manière haut de gamme et allie le charme d'un bâtiment historique au confort de la vie moderne.
À l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils encastrés nécessaires et offre de nombreuses possibilités pour cuisiner confortablement. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, suffisamment grande pour un lit double et une armoire. La salle de bains moderne comprend une douche, un lavabo et un raccordement pour lave-linge. Le logement dispose en outre de toilettes séparées.
Grâce à la finition de qualité, à l'agencement pratique et à l'emplacement unique, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable.
En bref, un appartement magnifiquement rénové alliant confort moderne et cadre historique, dans un bâtiment caractéristique situé à l'un des plus beaux emplacements d'Utrecht.

Histoire
L'appartement se trouve dans un ancien mont-de-piété, également appelé banque de prêt sur gage ou prêteur sur gages. Ce bâtiment particulier possède une histoire riche qui remonte au Moyen Âge.
Depuis sa construction au XIVe siècle jusqu'au XVIIe siècle, le bâtiment servait de grenier à grain pour la Huis Raaphorst, située Oudegracht 227. L'ancienne adresse du mont-de-piété, Oudegracht 229, rappelle encore ce lien historique. L'entrepôt situé à l'arrière était accessible par un passage depuis la maison bordant le canal.
Par la suite, le bâtiment a été utilisé comme mont-de-piété, où les personnes pouvaient proposer des biens en gage en échange d'un prêt d'argent. Les bénéfices de ces activités profitaient notamment à l'orphelinat voisin, situé Oudegracht 245. Le bâtiment forme ainsi un élément remarquable de l'histoire riche d'Utrecht et de son centre-ville séculaire.
Le Oudegracht voisin est l'un des canaux les plus connus et les plus caractéristiques des Pays-Bas. Long d'environ deux kilomètres, il traverse le centre historique d'Utrecht et relie la Kromme Rijn à la Vecht.
Les uniques quais et caves de quai le long des canaux d'Utrecht rappellent le rôle commercial important que la ville a joué pendant des siècles.

Situation
L'appartement est situé Zwaansteeg, à proximité immédiate de l'Oudegracht, au cœur du centre historique animé d'Utrecht.
Cette situation unique offre une belle combinaison de charme historique, de ruelles pittoresques et de tous les avantages de la vie urbaine.
À quelques minutes à pied se trouvent de nombreux magasins, boutiques, supermarchés, cafés conviviaux, restaurants et terrasses. Tous les services pour les courses quotidiennes sont également à portée de main.
L'Oudegracht, avec ses caves de quai caractéristiques et ses terrasses animées au bord de l'eau, se trouve pratiquement au coin de la rue. De plus, divers équipements culturels, musées et autres curiosités sont facilement accessibles à pied.
La gare centrale d'Utrecht se trouve à distance de marche et offre d'excellentes liaisons ferroviaires et de bus vers le reste des Pays-Bas.
Grâce à sa situation centrale et à son environnement historique exceptionnel, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au cœur d'Utrecht.

Détails

• Appartement meublé de 2 pièces d'environ 54 m²
• Situé dans un bâtiment historique caractéristique
• Cuisine moderne avec appareils encastrés
• Toilettes séparées
• Situé dans le centre historique d'Utrecht
• Animaux et fumeurs non admis
• Acompte de 200 € par mois pour le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision et internet
• Nettoyage final obligatoire
• Bail de 12 mois avec option de prolongation
• Dépôt de garantie égal à 2 mois de loyer
• Disponible à partir du 1er décembre 2026

Loyer
1 645 € par mois, hors gaz, eau, électricité, télévision, internet et taxes communales. Le loyer comprend le mobilier et l'électroménager de la cuisine.

Le loyer indiqué est basé sur une durée de location minimale de 12 mois. Pour une durée de location plus courte, un loyer plus élevé peut s'appliquer.

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